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21 log à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
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22 - 26 Boul. du Souvenir, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 5H3
Investissement exceptionnel à Laval-Des-Rapides près du métro concorde : 21 logements. Emplacement stratégique près des métros, autoroute, commerces, écoles. Revenus annuels actuels de 214 104 $, plus 3600$ de la buanderie annuellement. Les revenus augmenteront à 222 060$ à partir du 1er juillet 2024. Emplacement stratégique. Proximité des stations de métro Cartier, Montmorency et Concorde. Accès rapide à l'autoroute 15. Proximité de la Place Bell, du Carrefour Laval. En plus des écoles, parcs, et tous les services essentiels.
-
Superficie du terrain:
11 283 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
55'10" X 62'8"
1976
10 330 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Addenda
**Important lire addenda pour information financière** Grande possibilité d'augmentation des loyers!!
Investissement exceptionnel à Laval-Des-Rapides près du métro concorde : 21 logements avec plus de 20 cases de stationnement!
Emplacement stratégique près des métros, autoroutes, commerces, écoles. Emplacement stratégique. Proximité des stations de métro Cartier, Montmorency et Concorde. Accès rapide à l'autoroute 15. Proximité de la Place Bell, du Carrefour Laval. En plus des écoles, parcs, et tous les services essentiels.
Loyer moyen des logements n'est que de 780$, notre estimation des loyers du marché est d'au moins 1400 dollars.
Contrat avec coinamatic pour les laveuses & sécheuses.
L'électricité et le chauffage sont payés par les locataires.
Les panneaux électriques sont tous constitués de disjoncteurs.
Les études d'environnement de type phase 1 ont été complétées en 2019.
Assumation obligatoire du solde de 2047 976$ avec people trust , 2 tranches de prêt.
- 1ere tranche, renouvelé en 2023, 1 382 684,41$, taux 5,48%, 66 mois PMT 10673$ AMORTISSEMENT 25 ANS PRÊT FERMÉ.
- 2eme tranche, échéance 2026, 718 149,27$, taux 2,24%, 63, mois
PMT 2464$ INCLUS TAXE MUNICPALE AMORTISSEMENT 35 ANS PRÊT OUVERT .
Revenus résidentiels actuels de 214 104 $ par an, avec un revenu annuel additionnel de 3600$ provenant de la buanderie.
Les revenus augmenteront à 222 060$ à partir du 1er juillet 2024 + la buanderie
Particularités du bâtiment
55'10" X 62'8"
1976
10 330 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
85'8" X 142'6" Irrégulières
11 282,73 Pi2
Plat
Asphalte
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ALEX HADDOU, B.A.A., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEX HADDOU, B.A.A.
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
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