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$429,000

Two or more storey for sale - Boisbriand

$429,000

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$429,000

Two or more storey for sale - Boisbriand

$429,000

Next Open House

1270Z Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, J7H 0E4

SISE EN PLEIN COEUR DU "FAUBOURG BOISBRIAND", à proximité des Autoroutes 640, 15 et 13, et à quelques minutes de marche de divers espaces verts et de tous les services essentiels, cette MAISON EN RANGÉE HAUT DE GAMME vous offre TROIS grandes chambres, DEUX salles de bains, DEUX espaces de stationnement INTÉRIEURS ainsi qu'une TERRASSE privée!

  • Lot area: 2,075 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 8
  • Year built : 2011
CAROLE ROCHON
Certified real estate broker
Brokers tranquilit
TONY MODAFFERI
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

15'9" X 38'7"

2011

1,463.89 SF

PVC

Sliding , Casement , French door

Poured concrete

Brick

Asphalt shingles

Attached , Direct access to the unit , Double width or more

Bathroom : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Separate shower

6 feet and more , Access to the garage , Outdoor entrance , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BRITANIA PHASE III

***LE REZ-DE-CHAUSSÉE - À AIRE OUVERTE AVEC PLAFONDS DE 9 PIEDS

HALL D'ENTRÉE avec porte d'acier et vitrage givré en façade, céramique rectangulaire au sol, et penderie simple pouvant servir de GARDE-MANGER.

CUISINE MODERNE avec même carrelage, éclairage encastré au plafond et sous les nombreuses armoires de polyester "cacao" de style "shaker" avec corniches décoratives, comptoirs de granite recouvrant les plans de travail et l'ÎLOT-BISTRO, dosseret de pâte de verre et évier double surmonté d'une fenêtre en façade. La hotte en acier inoxydable, le réfrigérateur Samsung avec distributeur d'eau et de glaçons, le lave-vaisselle Bosch ainsi que la cuisinière au GAZ NATUREL Électrolux sont INCLUS.

SALLE À MANGER avec lattes de merisier au sol, moulures décoratives et rosace au plafond, tout juste au-dessus du lustre linéaire contemporain.

SALON LUMINEUX ATTENANT avec niches pour le téléviseur et pour le système audio-visuel (avec tablettes), FOYER AU GAZ NATUREL, éclairage encastré, et large porte-fenêtre.

GRANDE TERRASSE PRIVÉE et ENSOLEILLÉE, murs d'intimité et prise extérieure pour y installer votre BBQ au GAZ NATUREL.

UN ESCALIER TOUT DE BOIS avec balustres noirs mène aux paliers supérieurs.


***LE DEUXIÈME ÉTAGE

CHAMBRE À COUCHER SECONDAIRE avec lattes de merisier au sol, penderie double mur-à-mur et fenestration en façade.

CHAMBRE À COUCHER #3 avec mêmes lattes au sol, penderie WALK-IN et fenestration sur la cour.

SALLE DE BAINS avec grandes tuiles de style "calacatta" RADIANTES au sol et sur le BAIN PODIUM, douche vitrée WALK-IN avec tête de douche "parapluie" et douchette sur rail, vanité surmontée d'une vasque, armoire murale agencée et éclairage encastré.


***LE TROISIÈME ÉTAGE

IMMENSE CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE (MEZZANINE) avec lattes de merisier au sol, espace WALK-IN sur mesure derrière quatre "PORTES DE GRANGE" coulissantes, éclairage encastré au-dessus du lit et fenestration sur la cour.


***LE SOUS-SOL

ESPACE BUREAU avec céramique rectangulaire au sol et éclairage encastré. Idéal pour le TÉLÉ-TRAVAIL!

SALLE FAMILIALE ATTENANTE avec éclairage encastré et fenêtre en façade. Une QUATRIÈME CHAMBRE À COUCHER pourrait être aménagée à cet endroit.

SALLES DE BAINS #2 et SALLE DE LAVAGE avec céramique au sol, douche-cabine, lavabo sur pied, tablettes au-dessus des LAVEUSE et SÉCHEUSE et éclairage plafonnier sur rail.

CHAMBRE MÉCANIQUE où l'on y retrouve la fournaise à air pulsé, l'échangeur d'air, le chauffe-eau instantané au GAZ NATUREL ainsi que le moteur de l'aspirateur central.

VESTIBULE FERMÉ donnant un ACCÈS DIRECT aux DEUX ESPACES DE STATIONNEMENT INTÉRIEURS. Une penderie double, une penderie simple ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier complètent l'étage inférieur.


UNE VÉRITABLE CLÉ EN MAIN, IMPECCABLE! À qui la chance?


* Rendez-vous au www.icifaubourgboisbriand.com pour voir tout ce que le Faubourg Boisbriand peut vous offrir!

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

15'9" X 38'7"

2011

1,463.89 SF

PVC

Sliding , Casement , French door

Poured concrete

Brick

Asphalt shingles

Attached , Direct access to the unit , Double width or more

Bathroom : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Separate shower

6 feet and more , Access to the garage , Outdoor entrance , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

2,075.28 SF

Garage : 2

Faubourg Boisbriand , Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 3'7" X 6'4" Ceramic
Kitchen 1st level/Ground floor 10'10" X 10'11" Ceramic
Dining room 1st level/Ground floor 10'9" X 13'11" Wood
Living room 1st level/Ground floor 12'9" X 10'5" Wood NATURAL GAS fireplace
Bedroom 2nd level 12'2" X 9'11" Wood
Bedroom 2nd level 14'6" X 11'4" irr. Wood with WALK-IN
Walk-in 2nd level 6'4" X 3'10" Wood
Bathroom 2nd level 9' X 7' Ceramic
Master bedroom 3rd level 14'7" X 14'9" Wood with WALK-IN
Walk-in 3rd level 7'11" X 10'3" Wood
Office Basement 1 10'10" X 10'9" Ceramic
Family room Basement 1 10'7" X 13'11" Ceramic or BEDROOM #4
Bathroom Basement 1 7'3" X 8'7" Ceramic and LAUNDRY ROOM
Mechanical room Basement 1 7'4" X 3'7" Concrete
Vestibule Basement 1 5'8" X 6'3" Ceramic Access to the GARAGE
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air , Auxiliary heating in the basement , Hot water , Electric baseboard units

Natural gas

Gas fireplace

Central vacuum cleaner system installation , Fire detector , Air exchange system , Central heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Stores, toiles, tringles, rideaux; Luminaires; Hotte, lave-vaisselle, cuisinière au gaz naturel, réfrigérateur, laveuse et sécheuse; Tabourets (x2); Asp. central et acc.; Fournaise, thermopompe centrale, filtres; Chauffe-eau instantané au gaz naturel; Miroir (SDB du SS); Penderies sur mesure (CCP).

Tringles et rideaux du salon et de la CC#3; Support du téléviseur (SAL); Toilette de la SDB principale (sera remplacée par une toilette de marque Laufen, modèle Savoie); Miroirs de la SDB principale et du vestibule (sous-sol); Petit réfrigérateur (sous-sol). À DISCUTER : BBQ et mobilier de la CC#2.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
Annual Expenses
Energy
1270Z Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, J7H 0E4
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 11.7%
  • 32.0%
  • 18.5%
  • 18.0%
  • 19.8%
  • 13.8%
  • 15.6%
  • 0.0%
  • 70.1%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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