Rare et vaste terrain au bord de l'eau et magnifique perspective d'une terre agricole en façade. Maison impeccable, lumineuse, grandes pièces, 2 salles de bain, 4 grandes chambres, poêle au bois, thermopompe. Sous-sol fini, dont porte d'accès au garage double. Occupation rapide possible. Coup de coeur assuré !
63'8" X 27'2" Irregular
1975
1,064.98 SF
Poured concrete
Asphalt shingles
Attached , Double width or more
Salle de lavage : SS
Separate shower
6 feet and more , Finished basement
Cette propriété se démarque pour sa grandeur, ses grandes pièces, son bon entretien, son emplacement rare, sans voisin en façade avant et bord de l'eau à la cour arrière, ...
* Terrain de 27 319 pc au bord de la rivière dans la cour arrière avec magnifique vue en façade donnant sur un champ duquel on peut voir le coucher du soleil. Un havre de tranquillité.
-Cour comprend un cabanon et une grande terrasse ajoutée en 2022 qui a été pieutée solidement dans le sol au bord de l'eau.
Entrée de stationnement de 10 places et espace pour y mettre un véhicule comme un VR ou bateau ou remorque, ...
* Rez-de-chaussée :
-Salon lumineux avec magnifique perspective de vue d'une grande terre agricole
-Salle à manger espacée et hall à aire ouverte
-Cuisine comprend beaucoup d'armoires et il y a une grande surface de comptoir.
-Salle de bain avec bain podium
-Deux grandes chambres avec garde-robe.
* Le sous-sol
-Très grande salle familiale avec chaleureux poêle au bois et porte d'accès au garage.
-Une grande chambre avec garde-robe.
-Salle de lavage avec lavabo où il y a une garde-robe aussi dans la pièce, donc peut-être une 4e chambre.
-Salle de bain avec douche en coin et grande vanité avec beaucoup d'armoires de rangement
- Grande pièce ajoutée avec l'agrandissement dans lequel il y a le potentiel d'y aménager la 4e chambre ou salle familiale, ... si tel est le besoin de l'acheteur.
* Fondation a été coulée pour l'agrandissement du sous-sol que le vendeur s'engage à terminer avec dalle de béton et fenêtres posées. Ce qui permettra d'employer cette nouvelle grande pièce selon les besoins de l'acheteur.
* Garage double chauffé et très profond mesurant environ 29'X23' par l'intérieur, panneau électrique, lumineux grâce aux 3 fenêtres. Le garage est accessible par l'intérieur par le sous-sol et il y a aussi une porte d'accès en avant. On peut y loger 2 voitures et 2 motos facilement.
* Secteur :
-Près du centre-ville de l'Assomption, donc près de tous les services, commerces, restaurants, épiceries, pharmacies, quincaillerie, écoles primaires, écoles secondaires, garderie/CPE, golf, , ...
-L'immeuble est en zone agricole, mais dans un îlot déstructuré autorisant ainsi les usages résidentiels sans avoir à faire d'autorisation à la Commission de la protection du territoire agricole du Québec (CPTAQ). Le meilleur des deux mondes !
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2124353?a=1
Les mesures sur les plans peuvent être très imprécises par l'appareil.
63'8" X 27'2" Irregular
1975
1,064.98 SF
Poured concrete
Asphalt shingles
Attached , Double width or more
Salle de lavage : SS
Separate shower
6 feet and more , Finished basement
111'8" X 321' Irregular
27,319.88 SF
Access : RIVIERE , Waterfront : RIVIERE
Vu d'un champs , View of the water , Panoramic
Double width or more
Driveway : 10 , Garage : 2
Daycare centre , Golf , Elementary school , High school
Room | Level | Dimensions | Flooring | Description |
---|---|---|---|---|
Hall | 1st level/Ground floor | 3'3" X 6' irr. | Ceramic | |
Living room | 1st level/Ground floor | 15'10" X 14'2" irr. | Wood | Lumineux du champ |
Kitchen | 1st level/Ground floor | 10'10" X 10'10" irr. | Ceramic | Lavabos double |
Dining room | 1st level/Ground floor | 10'10" X 9' irr. | Ceramic | Vu vers la rivière |
Primary bedroom | 1st level/Ground floor | 12'4" X 15'6" irr. | Wood | Très grande chambre |
Bedroom | 1st level/Ground floor | 10'10" X 11'6" irr. | Wood | |
Bathroom | 1st level/Ground floor | 10'10" X 6'10" irr. | Ceramic | |
Family room | Basement 1 | 13'9" X 24'6" irr. | Parquetry | Très grande pièce |
Bedroom | Basement 1 | 10'10" X 10'4" irr. | Laminate floor | |
Bathroom | Basement 1 | 8'4" X 10'10" irr. | Laminate floor | Douche |
Laundry room | Basement 1 | 10'9" X 11'4" irr. | Laminate floor | +lavabo ou chambre possible |
Agrandissement | 1st level/Ground floor | 31'6" X 16'6" irr. | Fondation béton, drain français, ... | Mesure approximative |
Electric baseboard units
Wood , Electricity
Wood stove
Air exchange system , Wall-mounted heat pump
Municipality , With water meter
BIONEST system , Septic tank
Thermopompe murale, luminaires (sauf SDB au s-sol exclus), pôles à rideaux, stores (sauf ccp exclus), cabanon.
Luminaire sdb au s-sol et le miroir, lave-vaisselle, rideaux, stores de la ccp, gazébo.
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