Cette propriété se démarque pour sa grandeur, ses grandes pièces, son bon entretien, son emplacement rare, sans voisin en façade avant et bord de l'eau à la cour arrière, ...

* Terrain de 27 319 pc au bord de la rivière dans la cour arrière avec magnifique vue en façade donnant sur un champ duquel on peut voir le coucher du soleil. Un havre de tranquillité.

-Cour comprend un cabanon et une grande terrasse ajoutée en 2022 qui a été pieutée solidement dans le sol au bord de l'eau.
Entrée de stationnement de 10 places et espace pour y mettre un véhicule comme un VR ou bateau ou remorque, ...

* Rez-de-chaussée :
-Salon lumineux avec magnifique perspective de vue d'une grande terre agricole
-Salle à manger espacée et hall à aire ouverte
-Cuisine comprend beaucoup d'armoires et il y a une grande surface de comptoir.
-Salle de bain avec bain podium
-Deux grandes chambres avec garde-robe.

* Le sous-sol
-Très grande salle familiale avec chaleureux poêle au bois et porte d'accès au garage.
-Une grande chambre avec garde-robe.
-Salle de lavage avec lavabo où il y a une garde-robe aussi dans la pièce, donc peut-être une 4e chambre.
-Salle de bain avec douche en coin et grande vanité avec beaucoup d'armoires de rangement
- Grande pièce ajoutée avec l'agrandissement dans lequel il y a le potentiel d'y aménager la 4e chambre ou salle familiale, ... si tel est le besoin de l'acheteur.

* Fondation a été coulée pour l'agrandissement du sous-sol que le vendeur s'engage à terminer avec dalle de béton et fenêtres posées. Ce qui permettra d'employer cette nouvelle grande pièce selon les besoins de l'acheteur.

* Garage double chauffé et très profond mesurant environ 29'X23' par l'intérieur, panneau électrique, lumineux grâce aux 3 fenêtres. Le garage est accessible par l'intérieur par le sous-sol et il y a aussi une porte d'accès en avant. On peut y loger 2 voitures et 2 motos facilement.

* Secteur :
-Près du centre-ville de l'Assomption, donc près de tous les services, commerces, restaurants, épiceries, pharmacies, quincaillerie, écoles primaires, écoles secondaires, garderie/CPE, golf, , ...

-L'immeuble est en zone agricole, mais dans un îlot déstructuré autorisant ainsi les usages résidentiels sans avoir à faire d'autorisation à la Commission de la protection du territoire agricole du Québec (CPTAQ). Le meilleur des deux mondes !



Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2124353?a=1

Les mesures sur les plans peuvent être très imprécises par l'appareil.