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$699,900

Bungalow for sale - Fabreville (Laval)

$699,900

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$699,900

Bungalow for sale - Fabreville (Laval)

$699,900

Next Open House

1815 Boul. Mattawa, Fabreville (Laval), H7P 4N3

Merveilleuse propriété avec beaucoup de rénovation et amélioration effectuées au fil du temps. Quartier tranquille, près de l'eau. Voir addenda pour plus de détails.

  • Lot area: 10,137 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 15
  • Year built : 1969
NAZIH BITAR INC.
Residential Real Estate Broker
Brokers tranquilit
JESSICA KORKIS
Residential Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

45'11" X 42'8" Irregular

1969

Aluminum , PVC

Casement

Poured concrete

Steel , Brick

Asphalt shingles

Double width or more

Powder room : RC

Separate shower

6 feet and more , Finished basement , Crawl space

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans le quartier verdoyant de la Ferme Sainte-Thérèse, ce bungalow saura vous charmer par ses aires ouvertes spacieuses, sa fenestration abondante et son ensoleillement exceptionnel. Clé en main, elle a été rénovée à l'intérieur comme à l'extérieur. L'espace est ce qui qualifie cette propriété. Elle est parfaite pour recevoir.

Le RDC a été modifié pour accueillir un studio d'artiste, une salle de séjour à l'étage ainsi qu'un bureau à domicile. Le garage attaché est double.

Le sous-sol offre des espaces détente: salle télévision, immense salle de jeux, pièce fermée pour un bureau ou une salle d'exercices, une salle d'eau et un grand atelier de menuiserie.

L'EXTÉRIEUR
Le terrain de plus de 10000 pieds carrés est agrémenté d'arbres fruitiers, d'un magnifique catalpa, d'un magnolia, de plusieurs vivaces et d'un étang rempli de nénuphars et de charmantes grenouilles. Le grand patio offre une vue sur la rivière des Mille-Îles. L'entrée pavée double peut accueillir 6 autos. La maison est sur un coin de rue.

L'accès public à la réserve faunique de la rivière est à 300 pi. (90 m.) de la maison. Idéal pour des randonnées en canot/kayak, pour faire du ski de fond et de la pêche sur glace et pour explorer les richesses de cette réserve et sa variété d'oiseaux.

Le secteur de la Ferme Sainte-Thérèse offre des activités communautaires appréciées par ses membres (piscine privée, yoga, méchoui, fêtes de quartier familiales). Dans son grand parc, on retrouve des terrains de soccer, basket, tennis, pétanque, une patinoire et des modules de jeux.

L'environnement est très beau, arboré, intime et paisible tout en étant situé à 5 à 10 minutes de tous les services urbains, des autoroutes 13 et 15 et du golf Sainte-Rose. C'est un coin magnifique de Laval, un secret bien gardé.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

45'11" X 42'8" Irregular

1969

Aluminum , PVC

Casement

Poured concrete

Steel , Brick

Asphalt shingles

Double width or more

Powder room : RC

Separate shower

6 feet and more , Finished basement , Crawl space

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

10,137.45 SF

Access : RIVIERE

Flat

Asphalt

Driveway : 4 , Garage : 2

Park , Bicycle path

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 5'8" X 13' Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 15' X 19' Wood
Dining room 1st level/Ground floor 12' X 19' Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 10'6" X 19' Wood
Family room 1st level/Ground floor 13' X 12'6" Wood
Bedroom 1st level/Ground floor 13' X 15' Wood
Bedroom 1st level/Ground floor 13' X 10' Wood
Bedroom 1st level/Ground floor 12' X 12'8" Wood
Bathroom 1st level/Ground floor 8'6" X 8' Ceramic
Laundry room 1st level/Ground floor 11' X 5' Ceramic
Playroom Basement 1 12' X 27' Linoleum
Family room Basement 1 13' X 12'6" Linoleum
Powder room Basement 1 12'7" X 6' Linoleum
Office Basement 1 14'5" X 12'8" Laminate floor
Workshop Basement 1 20' X 13'4" Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Gas fireplace

Central vacuum cleaner system installation , Electric garage door opener

Municipality

Septic tank

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

fixtures, rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, four encastré et plaque encastré, meuble séparateur rdc, armoire au sous-sol, aspirateur central et accessoires et étagères du garage.

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
1815 Boul. Mattawa, Fabreville (Laval), H7P 4N3
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 9.8%
  • 21.7%
  • 12.4%
  • 19.0%
  • 37.0%
  • 66.1%
  • 0.8%
  • 0.8%
  • 24.4%
  • 7.1%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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