$549,900

Bungalow for sale - Laval (Fabreville) (Est)

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Bungalow for sale - Laval (Fabreville) (Est)

$549,900

Next Open House

302 Rue Fernand, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2J7

Découvrez cette belle maison unifamiliale idéalement située dans un quartier recherché de Fabreville, à proximité de tous les services, parcs, écoles et principaux axes routiers. Avec 5 chambres à coucher dont 3 au niveau RDC, cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, offrant confort et commodité. Les espaces de vie sont parfait pour une jeune famille avec enfants. Profitez d'un environnement paisible, agrémenté d'une belle cour aménagée avec piscine, tout en étant à quelques pas des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre foyer dans un cadre idéal!

  • Lot area: 600 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 12
  • Year built : 1966
LUC NEVEU
Real Estate Broker
OLIVIER NORMAND
Residential Real Estate Broker
STEVE LAVOIE
Residential Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

42' X 26' Irregular

1966

Aluminum ,

Sliding , Casement

Poured concrete

Aluminum , Brick

Asphalt shingles

Powder room : SS

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SECTEUR;

- À 5 minutes des autoroutes 13, 15 et 440.
- À distance de marche des écoles primaire Pépin et Coeur-Soleil.
- À proximité de l'école secondaire Poly-Jeunesse.
- À proximité de l'école secondaire privée Collège Citoyen.
- À distance de marche des parcs Dalida et Pépin.
- À 5 minutes de la Bibliothèque Gabrielle-Roy.
- À distance de marche de la piscine extérieur publique Sacré-Coeur.
- À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Maxi, Super C, Jean Coutu, Pharmaprix, Tim Hortons, Chico, SAQ, Canadian Tire).

TRANSPORT EN COMMUN;

- À distance de marche (Edgar/Élie) de l'arrêt d'autobus; ligne 55 (Métro Henri-Bourrassa)
- À distance de marche (Curé-Labelle/Édith) de l'arrêt d'autobus; ligne 61 (Métro Montmorency)
- À distance de marche (Dagenais/Élyse) de l'arrêt d'autobus; ligne 76 (Métro Montmorency et Gare Ste-Dorothée)

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

42' X 26' Irregular

1966

Aluminum ,

Sliding , Casement

Poured concrete

Aluminum , Brick

Asphalt shingles

Powder room : SS

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

60' X 100' Irregular

600 SF

Asphalt

Driveway : 4

Above-ground

Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Living room 1st level/Ground floor 13'6" X 12'9" irr. Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 10'6" X 10'6" irr. Ceramic
Dining room 1st level/Ground floor 10'6" X 9'5" irr. Ceramic
Primary bedroom 1st level/Ground floor 12' X 11'10" irr. Wood
Bedroom 1st level/Ground floor 10'6" X 9'10" irr. Wood
Bedroom 1st level/Ground floor 11'11" X 8'5" irr. Wood
Bathroom 1st level/Ground floor 10'6" X 6'9" irr. Ceramic
Family room Basement 1 27'7" X 11'7" irr. Laminate floor
Bedroom Basement 1 11'6" X 11' irr. Laminate floor
Bedroom Basement 1 11'4" X 9'9" irr. Laminate floor
Powder room Basement 1 8' X 5'8" irr. Ceramic Laveuse-sécheuse
Storage Basement 1 19'5" X 11'11" irr. Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air

Electricity

Stove - Other

Central vacuum cleaner system installation , Alarm system , Central heat pump

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
LUC NEVEU
Real Estate Broker
OLIVIER NORMAND
Residential Real Estate Broker
STEVE LAVOIE
Residential Real Estate Broker

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Financial details

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Taxes
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