$475,000

Bungalow for sale - Pont-Viau (Laval)

$475,000

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$475,000

Bungalow for sale - Pont-Viau (Laval)

$475,000

Next Open House

184 Rue Meunier E., Pont-Viau (Laval), H7G 1S1

Bien entretenue et rénovée, 3 chambres au RDC, cuisine avec îlot, 2 salles de bain, sous-sol aménagé. Cour paysagé avec piscine et spa. Beau secteur tranquille entouré de maisons unifamiliales. Facile d'accès : transport en commun, Metro, Cégep, UM, commerces, école, garderies.

  • Lot area: 4,725 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 11
  • Year built : 1958
MELISSA PROULX
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 31'9" Irregular

1958

4,725.36 SF

Poured concrete

Asphalt shingles

Salle de lavage : SS

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété se démarque, car elle est bien entretenue avec amour et au coeur de Laval, à proximité des transports en commun, Metro, Cégep, Campus Université de Montréal, ...

WOW! Transports en commun, choix de plusieurs lignes d'autobus à pied au coin de la rue Concorde et des Laurentides pour vous y rendre en environ 5 minutes à la station de Metro. Plus facile de se rendre au Metro que bien d'autres secteurs de Mtl. Pensez-y !

Beau secteur tranquille entouré d'autres belles maisons unifamiliales, école primaire, parcs, garderies et commerces, ...

La cour est aménagée avec plantes florales, cabanon, grand balcon, terrasse, piscine hors-terre et spa.


* Rez-de-chaussée :
-Hall
-Salon avec grande fenestration
-Cuisine spacieuse avec armoires jusqu'au plafond, beaucoup d'extras luxueux et avec belle surface de travail de comptoir avec îlot central
-Salle à manger adjacente à la cuisine
-Il y a 3 chambres en haut
-Salle de bain avec bain, magnifique vanité et comptoir de granite

** Sous-sol :
-Grande salle familiale espacée.
-Une autre chambre au sous-sol ou bureau (pas de garde-robe).
-La grande salle familiale a le potentiel d'être subdivisée pour y ajouter une nouvelle chambre où il y a la table de billard présentement.
-Plusieurs espaces de rangement
-Salle de bain avec douche
-Salle de lavage et rangement
-Atelier


Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/public/vtour/display/2031262?a=1#!/immersive-3d-tour

Les mesures sur les plans peuvent être très imprécises par l'appareil.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 31'9" Irregular

1958

4,725.36 SF

Poured concrete

Asphalt shingles

Salle de lavage : SS

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

60' X 87'6" Irregular

4,725.36 SF

Fenced , Landscaped

Paving stone

Driveway : 2

Spa , Above-ground

Highway , CEGEP , Daycare centre , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 6'8" X 4' irr. Ceramic
Kitchen 1st level/Ground floor 18'7" X 11'5" irr. Ceramic et salle à manger
Living room 1st level/Ground floor 11' X 11'3" irr. Wood Lumineux
Bathroom 1st level/Ground floor 9'11" X 7'3" irr. Ceramic Comptoir granite
Primary bedroom 1st level/Ground floor 12'5" X 10' irr. Wood
Bedroom 1st level/Ground floor 9'11" X 10'10" irr. Wood
Bedroom 1st level/Ground floor 9'3" X 10'5" irr. Wood
Family room Basement 1 20'1" X 11'2" irr. Laminate floor peut être subdivisé pour CAC
Playroom Basement 1 15'8" X 9'11" irr. Laminate floor ou potentiel d'ajouter chambre
Bedroom Basement 1 11'2" X 11'7" irr. Laminate floor ou bureau
Bathroom Basement 1 6'10" X 4' irr. Ceramic Douche
Laundry room Basement 1 9'10" X 10'11" irr.
Workshop Basement 1 13'3" X 10'10" irr.
Storage Basement 1 7'4" X 5'8" irr.
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, pôles à rideaux, stores, hotte de poêle, lave-vaisselle, réfrigérateur, luminaires, table de billard, piscine H-T, spa, cabanon. Les inclusions sont données, donc le vendeur ne garantit pas le bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Energy
184 Rue Meunier E., Pont-Viau (Laval), H7G 1S1
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 22.0%
  • 19.5%
  • 14.4%
  • 21.4%
  • 22.7%
  • 67.4%
  • 6.3%
  • 4.8%
  • 19.7%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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