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Sold

Two or more storey for sale - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

Sold

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Two or more storey for sale - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

Sold

Next Open House

6434 Rue des Cygnes, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 3Z4

SISE À CHAMPFLEURY, cette SPLENDIDE RÉSIDENCE où le blanc domine ne laissera personne indifférent : Celle-ci fut ENTIÈREMENT RÉNOVÉE avec le plus grand soin! Les améliorations récentes sont tout à fait ce que vous recherchez. Vous pourriez même vous la procurez telle quelle, TOUTE MEUBLÉE ET DÉCORÉE! Venez découvrir cette véritable CLÉ EN MAIN!

  • Lot area: 3,551 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 7
  • Year built : 1983
CAROLE ROCHON
Certified real estate broker
TONY MODAFFERI
Real Estate Broker
SEBASTIEN SPERANO INC.
Certified real estate broker
KIMBERLY MODAFFERI
Residential Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

20'1" X 23'3"

1983

PVC

Sliding , French door

Poured concrete

Aluminum , Brick

Asphalt shingles

Powder room : SS

QUARTZ countertops , Melamine

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE REZ-DE-CHAUSSÉE ***

HALL D'ENTRÉE avec porte ZEN (vitrée) en façade, céramique rectangulaire au sol, penderie simple et PLINTHES DÉCORATIVES comme PARTOUT dans la demeure.

SALON LUMINEUX avec plancher flottant, éclairage encastré et fenestration panoramique en façade.

SALLE À MANGER attenante, tel un LOFT avec même plancher flottant, luminaire suspendu et porte-fenêtre sur la cour spacieuse.

CUISINE MAGNIFIQUE avec céramique au sol, MARBRE sous les innombrables armoires de mélamine blanche, longs plans de travail en QUARTZ, tel l'ILOT-BISTRO, éclairage encastré, hotte "stainless", évier simple en inox et porte-piétonne donnant sur l'allée de stationnement sur le côté.


L'ÉTAGE ***

Un BEL ESCALIER mène au palier des chambres.

CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE avec penderie WALK-IN (6'3 x 3'5) et fenestration panoramique en façade.

CHAMBRE À COUCHER SECONDAIRE avec penderie simple et fenestration côté-jardin.

SALLE DE BAINS avec porte sur rail, céramique au sol et au-dessus du bain surmonté d'une paroi vitrée, meuble-lavabo, armoire assortie et fenêtre sur la cour.


LE SOUS-SOL ***

SALLE FAMILIALE MAJESTUEUSE avec emplacement pour la CHAMBRE #3, flottant au sol et éclairage encastré. On y retrouve aussi DEUX ESPACES DE RANGEMENT (penderies) dans lequel on retrouve la pompe submersible.

Une SALLE D'EAU et SALLE DE LAVAGE avec flottant au sol, vanité simple et tablette décorative complète le tout.


L'EXTÉRIEUR ***

AMÉNAGEMENT PAYSAGER SOIGNÉ avec aire de stationnement asphaltée, COUR profonde et entièrement clôturée, et agrémentée d'une REMISE DE JARDIN.


BREF, UNE VISITE ET VOUS SEREZ CONQUIS!


TRAVAUX ET RÉNOVATIONS ***

- Cuisine : Nouvelle hotte, ajout d'un dosseret en marbre, comptoirs de quartz, nouvel évier et accessoires de plomberie
- Salle de bains complète : Vanité, bain-douche, extracteur d'air et nouvelle porte coulissante (sur rail)
- Salle d'eau et de lavage ajoutée au sous-sol : Vanité, toilette, tablette décorative, espace pour laveuse et sécheuse
- Sous-sol complet
- Aménagement en façade : Patio de l'entrée et marches, accès en pavé-uni
- Toutes les portes et fenêtres changées (sauf la porte-patio)
- Tous les planchers ont été remplacés par du flottant (pièces principales et chambres) et de la céramique (entrée, cuisine et salle de bains)
- Nouveaux escaliers (vers l'étage et le sous-sol) et nouvelle main-courante vers l'étage
- Nouveaux luminaires intérieurs et extérieurs
- Nouveaux systèmes de rangement dans les penderies
- Nouvelles plinthes, prises électriques et interrupteurs
- Ajout d'encastrés
- Peinture de toute la propriété et ajout de moulures décoratives

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

20'1" X 23'3"

1983

PVC

Sliding , French door

Poured concrete

Aluminum , Brick

Asphalt shingles

Powder room : SS

QUARTZ countertops , Melamine

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

30'6" X 116'5"

3,550.69 SF

Fenced

Flat

Asphalt , With outside socket

Driveway : 2

Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 4'9" X 3'10" Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 15'5" X 10'9" Laminate floor
Dining room 1st level/Ground floor 11' X 9'1" Laminate floor
Kitchen 1st level/Ground floor 8'9" X 10' Ceramic with SIDE DOOR
Master bedroom 2nd level 15'4" X 11' Laminate floor with WALK-IN
Walk-in closet 2nd level 6'3" X 3'5" Laminate floor
Bedroom 2nd level 11' X 12'1" irr. Laminate floor
Bathroom 2nd level 8'2" X 5'1" Ceramic
Family room Basement 1 15'3" X 17'9" irr. Laminate floor including BEDROOM #3
Bedroom Basement 1 8'2" X 9'1" Laminate floor OFFICE / NO windows
Powder room Basement 1 8'6" X 7'10" Laminate floor with LAUNDRY ROOM
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Fire detector

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Tringles et rideaux; Luminaires; Hotte; Tablette décorative dans la salle d'eau; Remise.

EXCLUSIONS : Tous les meubles et objets décoratifs sont exclus, mais peuvent être achetés (prix négocié à part la transaction sur l'IMMEUBLE). CONTRAT DE SERVICE DEVANT ÊTRE PRIS EN CHARGE PAR L'ACHETEUR : Réservoir à eau chaude 40 gal. en location avec Hydro-Solution (2021) : 12.19$ / mois.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Energy
6434 Rue des Cygnes, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 3Z4
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 17.7%
  • 18.1%
  • 17.8%
  • 17.7%
  • 25.8%
  • 32.6%
  • 21.3%
  • 0.0%
  • 46.1%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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