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Sold

Two or more storey for sale - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

Sold

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Two or more storey for sale - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

Sold

Next Open House

6832 Rue du Chardonneret, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 4A9

SISE SUR UNE DES PLUS BELLES RUES DU QUARTIER, cette MAISON À ÉTAGES tout à fait IMPECCABLE vous offre un TERRAIN aux dimensions fort intéressantes ainsi qu'un intérieur qui ne laissera personne indifférent! Celle-ci a subi de nombreuses AMÉLIORATIONS au fil du temps, dont la CUISINE (rénovée en 2020) qui vous fera rêver! Venez la découvrir!

  • Lot area: 4,278 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 7
  • Year built : 1978
CAROLE ROCHON
Certified real estate broker
TONY MODAFFERI
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

22'2" X 26'3"

1978

Aluminium au sous-sol , PVC

Sliding , Casement , French door

Poured concrete

Aluminum , Brick

Asphalt shingles

Salle de lavage : SS

2020 , Melamine

6 feet and more , Partially finished

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE REZ-DE-CHAUSSÉE ***

HALL D'ENTRÉE semi-fermé avec porte vitrée en façade, plancher flottant, CIMAISES et CORNICHES décoratives comme PARTOUT au rez-de-chaussée.

SALON SPACIEUX avec plancher flottant et fenestration panoramique en façade.

CUISINE SPLENDIDE (2020) avec plancher flottant assorti aux innombrables armoires de mélamine de couleur "champignon", dosseret en céramique, longs plans de travail, espace de 36 pouces pour le réfrigérateur, lave-vaisselle et hotte "stainless" et évier en Teflon surmonté d'une fenêtre sur la cour.

SALLE À MANGER à l'écart avec plancher flottant et porte-fenêtre sur la cour splendide.

SALLE D'EAU dallée de céramique avec vanité modulaire en thermoplastique et fenêtre en façade.


L'ÉTAGE ***

Un magnifique ESCALIER tout de bois avec balustres noires (2016) mène au palier des chambres.

CHAMBRE PRINCIPALE avec penderie WALK-IN (6'5 x 4'6) et fenestration panoramique sur la cour.

DEUX CHAMBRES SECONDAIRES avec penderies simples et fenestration en façade.

SALLE DE BAINS avec céramique au sol et au-dessus du bain romain, vanité modulaire avec armoire assortie, lingerie intégrée et fenêtre sur la cour.


LE SOUS-SOL ***

SALLE FAMILIALE avec emplacement pour foyer, plafond suspendu, éclairage encastré et fenestration coulissante. On y retrouve aussi DEUX ESPACES DE RANGEMENT supplémentaires.

Une SALLE DE LAVAGE avec armoires et cuve et un ATELIER complètent le sous-sol.


L'EXTÉRIEUR ***

AMÉNAGEMENT PAYSAGER SOIGNÉ avec aire de stationnement asphaltée, TONELLE en bois menant à la cour, profonde et clôturée de Frost et de cèdres matures, et agrémentée d'une PISCINE HORS-TERRE (21' en aluminium) avec plateforme, d'un PATIO en bois traité, d'une REMISE DE JARDIN et de l'espace pour jouer!


BREF, UNE VISITE ET VOUS SEREZ CONQUIS!


AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS ***
- Ajout d'une piscine hors-terre en aluminium de 21' (2006), toile changée (+/- 3 ans)
- Allée asphaltée (2020)
- Toiture (2010)
- Fenêtres et porte-patio (toutes changées sauf celles du sous-sol) (2015)
- Parqueterie remplacée par du plancher flottant au rez-de-chaussée et à l'étage (2015)
- Climatiseur mural de marque Nordik (12,500 BTU) (2015)
- Escalier de bois (2016)
- Remise extérieure (+/- 3 ans)
- Réservoir à eau chaude (2017)
- Cuisine (rénovation complète) (2020)
- Panneau électrique (150 Ampères) (2020)


ÉCOLES ***
- Primaire : De L'Envolée
- Secondaire 1 et 2 : Odyssée Des Jeunes
- Secondaire 3 à 5 : Horizon-Jeunesse

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

22'2" X 26'3"

1978

Aluminium au sous-sol , PVC

Sliding , Casement , French door

Poured concrete

Aluminum , Brick

Asphalt shingles

Salle de lavage : SS

2020 , Melamine

6 feet and more , Partially finished

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

33'11" X 114'7" Irregular

4,277.58 SF

Fenced , Bordered by hedges , Landscaped

Flat

Asphalt

Driveway : 2

21' en aluminium , Above-ground

Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 3'4" X 5'6" Laminate floor
Living room 1st level/Ground floor 11' X 14'1" Laminate floor
Kitchen 1st level/Ground floor 9'5" X 9'7" Laminate floor
Dining room 1st level/Ground floor 11'1" X 10'6" Laminate floor
Powder room 1st level/Ground floor 4'1" X 5'2" Ceramic
Master bedroom 2nd level 12'5" X 11' Laminate floor
Walk-in closet 2nd level 6'5" X 4'6" irr. Laminate floor
Bedroom 2nd level 9'7" X 12'7" Laminate floor
Bedroom 2nd level 9'2" X 9'2" Laminate floor
Bathroom 2nd level 4'11" X 9'5" Ceramic
Family room Basement 1 20'9" X 14'10" Laminate floor
Laundry room Basement 1 10'3" X 9'1" Concrete
Workshop Basement 1 8'11" X 10'3" Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Wall-mounted air conditioning , Fire detector , Alarm system

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles, rideaux; Luminaires et ventilateurs plafonniers; Hotte, lave-vaisselle; Clim. mural (2016); Rés. à eau chaude (2017); Sys. d'alarme; Tables de travail (x2) et étagère noire (atelier); Pis. hors-terre (21') et acc.; Abris Tempo (x2) (20' et 24'); Tondeuse et taille-bordure; Remise.

EXCLUSIONS : Tringles et rideaux du salon, de la salle à manger et de la chambre à coucher principale; Autres électroménagers (à discuter); Effets personnels et éléments décoratifs. CONTRAT DE SERVICE : Surveillance du système d'alarme ADT : 36.02 $ / mois (peut être annulé en tout temps).

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2021)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
Energy
6832 Rue du Chardonneret, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 4A9
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 10.9%
  • 21.0%
  • 8.6%
  • 21.7%
  • 36.8%
  • 62.0%
  • 36.1%
  • 0.0%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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