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$539,000

Two or more storey for sale - Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose)

$539,000

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Two or more storey for sale - Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose)

$539,000

Next Open House

9 Rue Latour, Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose), H7L 3G1

UNIQUE SUR LE MARCHÉ! CETTE MAISON À ÉTAGES AU CACHET INDÉNIABLE, sise à proximité de la Rivière Des Mille-Îles (mais PAS EN ZONE INONDABLE), vous offre une LUMIÈRE NATURELLE et une DÉCORATION à couper le souffle! Le choix des matériaux, des luminaires et des couleurs vous séduira dès le premier coup d'oeil! Entrez voir ce véritable BIJOU!

  • Lot area: 5,859 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 7
  • Year built : 2001
CAROLE ROCHON
Certified real estate broker
Brokers tranquilit
TONY MODAFFERI
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

37'8" X 38'1" Irregular

2001

PVC

Sliding , Casement , French door

Poured concrete

Brick , Vinyl

Asphalt shingles

Built-in , Single width

Powder room : RC

Thermoplastic

Whirlpool bath , Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE REZ-DE-CHAUSSÉE ***

VESTIBULE fermé, dallé de céramique, avec porte vitrée donnant sur la galerie en façade, penderie double et porte française sur le SALON.

SALON MAJESTUEUX tout en lumière avec plafond de 10 PIEDS, lattes au sol, corniches décoratives, éclairage encastré, FOYER au gaz avec manteau ornemental et fenestration abondante en façade et sur le côté.

SALLE À MANGER avec mêmes lattes au sol, fenêtre sur le côté et porte-fenêtre s'ouvrant sur la TERRASSE côté-jardin.

CUISINE EUROSTYLE (2018) avec céramique rectangulaire au sol, armoires de style "shaker" blanches avec espace pour réfrigérateur double, dosseret à aspect métallique "titanium", longs plans de travail et ÎLOT-BISTRO en GRANITE, hotte suspendue et large évier blotti au sein d'une fenêtre en saillie sur la COUR.

SALLE D'EAU ET DE LAVAGE avec céramique au sol, meuble-lavabo, armoires et fenêtre au-dessus des laveuse-sécheuse.

GARAGE niveau rue avec tablettes de rangement et porte piétonne sur le côté.


L'ÉTAGE ***

UN ESCALIER tout de bois mène au palier des chambres.

SÉJOUR OU CHAMBRE À COUCHER #3 avec parqueterie "cannelle" au sol, haut plafond, corniches décoratives, fenestration panoramique en façade.

CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE avec même parqueterie au sol, penderie WALK-IN, fenestration panoramique sur le côté offrant une VUE SUR L'EAU, et COIN BUREAU avec éclairage encastré et fenêtre en façade.

CHAMBRE À COUCHER #2 avec parqueterie au sol, caissons à la tête du lit, corniches décoratives, penderie WALK-IN et fenêtre en façade.

SALLE DE BAINS (2018) avec céramique au sol et dans la douche vitrée "walk-in", vanité modulaire surmontée d'un comptoir de QUARTZ, de deux lavabos encastrés et d'un dosseret en pâte de verre et BAIN À REMOUS avec fenêtre sur la cour.


LE SOUS-SOL ***

SALLE FAMILIALE avec lattes au sol, corniches décoratives, éclairage sur rail et fenêtres coulissantes.

SALLE DE BAINS #2 avec céramique au sol, meuble-lavabo et douche cabine avec porte vitrée.

DEUX ESPACES DE RANGEMENT complètent le tout.


L'EXTÉRIEUR ***

AMÉNAGEMENT PAYSAGER soigné avec aire de stationnement quadruple en pavé-uni, COUR INTIME bordée d'une très haute HAIE DE CÈDRES et agrémentée d'une TERRASSE sur deux niveaux avec DEUX GAZEBOS et un SPA (2020), d'une PISCINE CREUSÉE AU SEL chauffée et rectangulaire ZEN (12 x 24, 2013) clôturée pour plus de quiétude, et d'une REMISE de jardin avec électricité.

À quelques pas de marche de la RIVIÈRE DES MILLE-ÎLES (tout juste au bout de la rue), les amateurs de kayak ou de planche à pagaie "paddle board" seront ravis!

BREF, UNE VISITE ET VOUS SEREZ CONQUIS!

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

37'8" X 38'1" Irregular

2001

PVC

Sliding , Casement , French door

Poured concrete

Brick , Vinyl

Asphalt shingles

Built-in , Single width

Powder room : RC

Thermoplastic

Whirlpool bath , Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

54'3" X 108'

5,858.8 SF

, Bordered by hedges , Landscaped

Flat

View of the water

Double width or more , Paving stone

Driveway : 4 , Garage : 1

12 x 24, Salt - 2013 , Heated , Inground

Highway , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Cross-country skiing , Commuter train , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 5'7" X 6'2" Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 14'10" X 14'8" Wood
Dining room 1st level/Ground floor 11'4" X 10'2" Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 10'3" X 12'4" Ceramic
Powder room 1st level/Ground floor 4'10" X 10' Ceramic
Bedroom 2nd level 12'6" X 15' Parquetry
Master bedroom 3rd level 14' X 14'10" Parquetry
Bedroom 3rd level 10'6" X 11'2" Parquetry
Bathroom 3rd level 11'3" X 7'10" Ceramic
Family room Basement 1 9'5" X 20'4" Wood
Bathroom Basement 1 4' X 7'9" Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale à 3 têtes (4 zones) , Electric baseboard units

Electricity

Gas fireplace

Central vacuum cleaner system installation , , Wall-mounted air conditioning , Alarm system

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles et rideaux; Luminaires; Cuisinière, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et tabourets (2); Miroirs (2) de la SDB; Système d'alarme; Climatiseur mural (1) et Thermopompe murale (1) à 3 têtes (4 zones); Échangeur d'air (débranché) [SUITE > VOIR EXCLUSIONS]

SUITE DES INCLUSIONS : Réservoir à eau chaude 60 gal. (2016); Tablettes de rangement du garage; Gazebos (2); Voile ombrage (piscine); Spa et accessoires; Accessoires de piscine dont le chauffe-eau; Remise de jardin. EXCLUSIONS : Tous les biens meubles (à discuter).

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
Energy
9 Rue Latour, Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose), H7L 3G1
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 25.1%
  • 20.4%
  • 11.7%
  • 19.0%
  • 23.6%
  • 71.1%
  • 12.3%
  • 7.6%
  • 8.8%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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