* Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée privée avec garde-robe d'entrée
-Cuisine lumineuse avec fenêtre (unité de coin) avec îlot central, armoires avec tiroirs à chaudrons et tiroirs coulissantes pour poubelle encastrée, ...
-Salle à manger donnant accès à la porte-patio vers la cour.
-Salle de bain près du salon
-Salon avec grande fenestration lumineuse (unité de coin)
-Chambre principale de bonne dimension


* Sous-sol :
-Chambre secondaire
-Salle d'eau avec installation de laveuse-sécheuse + armoires de rangement
-Coin rangement
- Garage privé accessible de l'intérieur de votre unité au sous-sol et ouvre-porte de garage électrique.




* L'accès à une section de la cour qui est une partie commune à usage exclusif pour leur unité. Il y a une servitude de passage existante.
-Balcon avec auvent rétractable, très pratique selon la température et rangement sous le balcon.
-Belle terrasse, plantes et arbres matures




* Plusieurs travaux ont été fait au fil des années avec la coop pour le bon entretien de la bâtisse comme des fenêtres, des portes, refait l'asphalte, murets, changer le revêtement de bois pour un matériau de style canexel, ...
-Chauffe-eau 2020
-Thermopompe murale 2021




** Secteur André-Grasset, très recherché sur une rue tranquille.


Près de tous les services :


-parcs (dont le nouveau gigantesque Parc Frédéric-Back où il y avait une ancienne carrière)
-Garderies
-Écoles
-Pistes cyclables


-Épiceries, pharmacies, ...
-Canadian Tire, Rona, ...
-Restaurants
-Commerces


-Cégep Ahuntsic
-Complexe sportif Claude-Robillard
-Stade de soccer
-Stakepark
-Transport en commun (Métro Crémazie et Gare Sauvé, ...)


* Facile d'accès aux autoroutes 15-19-40 et des grandes artères.




La superficie habitable hors-sol au RDC est de 80,2mc (863pc).
Cependant, le condo est sur 2 niveaux, donc la superficie du condo estimée en additionnant les pièces intérieures aménagées du RDC est de 80.2 MC (863 pc) + celui du sous-sol est d'environ 25 MC (269 pc) = une superficie du condo aménagée pour un total d'environ 105.2 MC (1132 pc). (La partie du garage et du rangement du garage au sous-sol ont été exclus du calcul de la partie aménagée).