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$485,000

Two or more storey for sale - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

$485,000

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$485,000

Two or more storey for sale - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

$485,000

Next Open House

8699 Rue Joseph-Quintal, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2M 2M9

Condo unité de coin lumineux sur deux étages avec garage privé accès de l'intérieur, accès à la cour, 2 chambres, salle de bain + salle d'eau, cuisine avec îlot, thermopompe, ... Bien entretenu. Rue tranquille, secteur très recherché près de tous les services, commerces, écoles, Cépep, parcs, transport en commun (Métro Crémazie), ...

  • NUMBER OF ROOMS : 9
  • Year built : 1986
MELISSA PROULX
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1986

1,132 SF

Asphalt shingles

Heated , Built-in , Single width

Powder room : SS

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée privée avec garde-robe d'entrée
-Cuisine lumineuse avec fenêtre (unité de coin) avec îlot central, armoires avec tiroirs à chaudrons et tiroirs coulissantes pour poubelle encastrée, ...
-Salle à manger donnant accès à la porte-patio vers la cour.
-Salle de bain près du salon
-Salon avec grande fenestration lumineuse (unité de coin)
-Chambre principale de bonne dimension


* Sous-sol :
-Chambre secondaire
-Salle d'eau avec installation de laveuse-sécheuse + armoires de rangement
-Coin rangement
- Garage privé accessible de l'intérieur de votre unité au sous-sol et ouvre-porte de garage électrique.




* L'accès à une section de la cour qui est une partie commune à usage exclusif pour leur unité. Il y a une servitude de passage existante.
-Balcon avec auvent rétractable, très pratique selon la température et rangement sous le balcon.
-Belle terrasse, plantes et arbres matures




* Plusieurs travaux ont été fait au fil des années avec la coop pour le bon entretien de la bâtisse comme des fenêtres, des portes, refait l'asphalte, murets, changer le revêtement de bois pour un matériau de style canexel, ...
-Chauffe-eau 2020
-Thermopompe murale 2021




** Secteur André-Grasset, très recherché sur une rue tranquille.


Près de tous les services :


-parcs (dont le nouveau gigantesque Parc Frédéric-Back où il y avait une ancienne carrière)
-Garderies
-Écoles
-Pistes cyclables


-Épiceries, pharmacies, ...
-Canadian Tire, Rona, ...
-Restaurants
-Commerces


-Cégep Ahuntsic
-Complexe sportif Claude-Robillard
-Stade de soccer
-Stakepark
-Transport en commun (Métro Crémazie et Gare Sauvé, ...)


* Facile d'accès aux autoroutes 15-19-40 et des grandes artères.




La superficie habitable hors-sol au RDC est de 80,2mc (863pc).
Cependant, le condo est sur 2 niveaux, donc la superficie du condo estimée en additionnant les pièces intérieures aménagées du RDC est de 80.2 MC (863 pc) + celui du sous-sol est d'environ 25 MC (269 pc) = une superficie du condo aménagée pour un total d'environ 105.2 MC (1132 pc). (La partie du garage et du rangement du garage au sous-sol ont été exclus du calcul de la partie aménagée).

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1986

1,132 SF

Asphalt shingles

Heated , Built-in , Single width

Powder room : SS

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

Landscaped

Asphalt

Driveway : 1 , Garage : 1

Highway , CEGEP , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 5' X 6'2" irr. Ceramic Hall fermé + garde-robe
Living room 1st level/Ground floor 16'9" X 13'1" irr. Bois ingénierie Lumineux, unité de coin
Kitchen 1st level/Ground floor 8'1" X 14'3" irr. Ceramic Grand îlot
Dining room 1st level/Ground floor 8' X 14'3" irr. Bois ingénierie Lumineux, unité de coin
Bathroom 1st level/Ground floor 8'8" X 5' irr. Ceramic
Master bedroom 1st level/Ground floor 14'10" X 10'9" irr. Bois ingénierie Grande pièce
Bedroom Basement 1 10'10" X 10'10" irr. Bois ingénierie
Powder room Basement 1 8'1" X 5'2" irr. Ceramic + Laveuse-sécheuse
Storage Basement 1 3'4" X 6'5" situé dans le garage
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electricity

Electric garage door opener

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, toiles de fenestration, store, pôles à rideaux, rideaux, thermopompe, ouvre-porte électrique du garage, hotte de poêle, armoire de la salle de bain

Lave-vaisselle, caissons dans le salon

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Annual Expenses
8699 Rue Joseph-Quintal, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2M 2M9
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 11.9%
  • 15.8%
  • 6.8%
  • 14.7%
  • 50.0%
  • 0.0%
  • 3.9%
  • 0.1%
  • 86.3%
  • 9.5%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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