$485,000
Two or more storey for sale - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
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8699 Rue Joseph-Quintal, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2M 2M9
Condo unité de coin lumineux sur deux étages avec garage privé accès de l'intérieur, accès à la cour, 2 chambres, salle de bain + salle d'eau, cuisine avec îlot, thermopompe, ... Bien entretenu. Rue tranquille, secteur très recherché près de tous les services, commerces, écoles, Cépep, parcs, transport en commun (Métro Crémazie), ...
- NUMBER OF ROOMS : 9
- Year built : 1986
Building details and property interior
1986
1,132 SF
Asphalt shingles
Heated , Built-in , Single width
Powder room : SS
6 feet and more , Finished basement
Addenda
* Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée privée avec garde-robe d'entrée
-Cuisine lumineuse avec fenêtre (unité de coin) avec îlot central, armoires avec tiroirs à chaudrons et tiroirs coulissantes pour poubelle encastrée, ...
-Salle à manger donnant accès à la porte-patio vers la cour.
-Salle de bain près du salon
-Salon avec grande fenestration lumineuse (unité de coin)
-Chambre principale de bonne dimension
* Sous-sol :
-Chambre secondaire
-Salle d'eau avec installation de laveuse-sécheuse + armoires de rangement
-Coin rangement
- Garage privé accessible de l'intérieur de votre unité au sous-sol et ouvre-porte de garage électrique.
* L'accès à une section de la cour qui est une partie commune à usage exclusif pour leur unité. Il y a une servitude de passage existante.
-Balcon avec auvent rétractable, très pratique selon la température et rangement sous le balcon.
-Belle terrasse, plantes et arbres matures
* Plusieurs travaux ont été fait au fil des années avec la coop pour le bon entretien de la bâtisse comme des fenêtres, des portes, refait l'asphalte, murets, changer le revêtement de bois pour un matériau de style canexel, ...
-Chauffe-eau 2020
-Thermopompe murale 2021
** Secteur André-Grasset, très recherché sur une rue tranquille.
Près de tous les services :
-parcs (dont le nouveau gigantesque Parc Frédéric-Back où il y avait une ancienne carrière)
-Garderies
-Écoles
-Pistes cyclables
-Épiceries, pharmacies, ...
-Canadian Tire, Rona, ...
-Restaurants
-Commerces
-Cégep Ahuntsic
-Complexe sportif Claude-Robillard
-Stade de soccer
-Stakepark
-Transport en commun (Métro Crémazie et Gare Sauvé, ...)
* Facile d'accès aux autoroutes 15-19-40 et des grandes artères.
La superficie habitable hors-sol au RDC est de 80,2mc (863pc).
Cependant, le condo est sur 2 niveaux, donc la superficie du condo estimée en additionnant les pièces intérieures aménagées du RDC est de 80.2 MC (863 pc) + celui du sous-sol est d'environ 25 MC (269 pc) = une superficie du condo aménagée pour un total d'environ 105.2 MC (1132 pc). (La partie du garage et du rangement du garage au sous-sol ont été exclus du calcul de la partie aménagée).
Building details and property interior
1986
1,132 SF
Asphalt shingles
Heated , Built-in , Single width
Powder room : SS
6 feet and more , Finished basement
Lot and exterior features
Landscaped
Asphalt
Driveway : 1 , Garage : 1
Highway , CEGEP , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation
Room details
| Room | Level | Dimensions | Flooring | Description |
|---|---|---|---|---|
| Hall | 1st level/Ground floor | 5' X 6'2" irr. | Ceramic | Hall fermé + garde-robe |
| Living room | 1st level/Ground floor | 16'9" X 13'1" irr. | Bois ingénierie | Lumineux, unité de coin |
| Kitchen | 1st level/Ground floor | 8'1" X 14'3" irr. | Ceramic | Grand îlot |
| Dining room | 1st level/Ground floor | 8' X 14'3" irr. | Bois ingénierie | Lumineux, unité de coin |
| Bathroom | 1st level/Ground floor | 8'8" X 5' irr. | Ceramic | |
| Master bedroom | 1st level/Ground floor | 14'10" X 10'9" irr. | Bois ingénierie | Grande pièce |
| Bedroom | Basement 1 | 10'10" X 10'10" irr. | Bois ingénierie | |
| Powder room | Basement 1 | 8'1" X 5'2" irr. | Ceramic | + Laveuse-sécheuse |
| Storage | Basement 1 | 3'4" X 6'5" | situé dans le garage |
Characteristics
Electricity
Electric garage door opener
Municipality
Municipality
Included & Excluded
Luminaires, toiles de fenestration, store, pôles à rideaux, rideaux, thermopompe, ouvre-porte électrique du garage, hotte de poêle, armoire de la salle de bain
Lave-vaisselle, caissons dans le salon
Financial details
Assessment (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Annual Expenses
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
-
11.9%
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15.8%
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6.8%
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14.7%
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50.0%
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3.9%
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86.3%
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9.5%
MORTGAGE PAYMENTS CALCULATOR
- These online tools were created to help you plan and achieve your goals, and to answer your housing questions. They are for personal use only.
- The results are based on the information you enter. Please contact your caisse advisor for more specific advice, for if you would like to apply for a loan or pre-approval.
-
Calculations are made using the following basic assumptions:
- The mortgage interest rate stays the same throughout the amortization period.
- The results of this calculator are estimates based on the general information you’ve entered. They can change depending on your financial situation and budget when the loan is granted.
- Note: This tool is intended to help you calculate and optimize your payments on a current mortgage loan, or one you are considering. These rates do not include any life or disability insurance. They are subject to change without notice. Some conditions apply.
Financial details
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Taxes
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- (2021)
Annual Expenses
My name is MELISSA PROULX, RE/MAX real estate broker. How may I help you?
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MELISSA PROULX
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Fabreville (Laval), Québec, H7P 2P1
- Ofc. : 450-625-2001 | 514-392-1397
- Fax : 450-625-7022
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