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$729,999

Duplex for sale - Saint-Laurent

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Duplex for sale - Saint-Laurent

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Next Open House

1150 - 1154 Rue Gohier, Saint-Laurent, H4L 3J8

***Opportunité incroyable à saisir. Localisation triple AAA*** Excellent rapport qualité prix! Revenu de 75 960$ - 9.6X les revenus - Du jamais vu!!! À distance de marche du métro Côte-Vertu(coin Décarie),restaurants,cité santé St-Laurent,place vertu et tous les services.Location de logement et de chambres. À qui la chance? VISITE SUR RDV SEULEMENT

  • Lot area: 3,500 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 0
  • Year built : 1949
CHANTAL ASSAD INC.
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
SEBASTIEN SPERANO INC.
Certified real estate broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

29' X 28'

1949

Poured concrete

Brick

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***VISITE SUR RDV SEULEMENT*** Toutes les visites auront lieux le 22 novembre entre 14h et 16h.

Excellent rapport qualité prix!
Revenu de 75 960$ - 9.6X les revenus - Du jamais vu!!!
Location de logement et de chambres.

Revenu actuels:
- 2e étage : 725$ + 800$ + 850$ = 2375 $ / mois(location de chambres)
- 1e étage : Logement loué a = 1 830$ /mois
- Sous-sol : 425$ + 675 + 575 = 1675$/ mois (location de chambres)

Total actuel: 70 560$ / annuel


Revenus potentiels supplémentaires :
- 1 chambre vacante au sous-sol = 650 $ / mois
- Les espaces de stationnements à 150$/mois

Total supplémentaires : 9 600$ / annuel



Rénovation effectuée :
-toiture 2019
-thermopompe et filtre 2020
-drain français 2020
-Nouvelle sum pump 2020
-installation nouveau gazon
-Intérieurs complètement rénovés
-et autres

Voir déclaration du vendeur pour plus de détails.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

29' X 28'

1949

Poured concrete

Brick

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

35' X 100'

3,500 SF

Fenced

Paving stone

Driveway : 2

Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation , University

Residential

Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Central vacuum cleaner system installation , Laundry room

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Gross yearly revenu (potential)
1150 - 1154 Rue Gohier, Saint-Laurent, H4L 3J8
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 8.0%
  • 9.9%
  • 7.1%
  • 12.1%
  • 62.7%
  • 0.2%
  • 40.0%
  • 0.0%
  • 54.0%
  • 5.8%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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CHANTAL ASSAD INC.
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Brokers tranquilit
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