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Bungalow for sale - Pont-Viau (Laval)

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Bungalow for sale - Pont-Viau (Laval)

Sold

Next Open House

458 Boul. Goineau, Pont-Viau (Laval), H7G 3N8

Lumineuse, bien entretenue, rénovée, 3 chambres, cuisine avec coin dînette, grandes pièces, 2 salles de bain. Proximités: autobus, Metro, Cégep, UM. Beau secteur tranquille entouré de maisons unifamiliales. Cour intime de rêve avec piscine creusée chauffée, paysagé avec arbres matures et unique au coeur de Laval. Idéal pour vous et vos ados.

  • Lot area : 7,168 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 11
  • Year built : 1963
MELISSA PROULX
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

40' X 30'

1963

1,148 SF

PVC

Sliding , Casement

Attached , Single width

Bathroom : SS

Ensuite bathroom , Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété bien entretenue se démarque par l'espace à aire ouverte très lumineux, sa cour de rêve boisée pour de l'intimité lorsque vous vous baignez et ce, au coeur de Laval, à proximité des transports en commun, Metro, Cégep, Campus Université de Montréal, ...

Bien située dans un beau secteur tranquille entourée d'autres belles maisons unifamiliales, école primaire, parc et épicerie accessibles à pied.

WOW! Transports en commun, choix de 4 lignes d'autobus (42-48-58-70) à pied au coin de la rue Concorde et vous êtes rendus en 5 minutes à la station de Metro. Plus facile de se rendre au Metro que bien d'autres secteurs de Mtl. Pensez-y !

Le rez-de-chaussée et le sous-sol bénéficient d'une fenestration abondante.

Cuisine spacieuse avec belle surface de travail et beaucoup d'armoires, incluant la cuisinière Jenn-Air avec four à convection et ventilation intégrée.

-Chauffage central à air pulsé.

Rénovations récentes :
-Sous-sol rénové en 2014 (ajout d'isolant à l'uréthane et fenêtres changées, finition soignée)
-En 2015, les fenêtres du rez-de-chaussée ont été changées dans la salle à manger, la cuisine et la salle de bains ainsi que la porte d'entrée et porte-patio plein-mur dans la cuisine.
-En 2017, nouveau revêtement en dalles de béton sur la terrasse, nouvelles rampes et marches en aluminium soudé.
-Éclairage DEL dans toute la maison.

Espace de rangement avec bonne hauteur pour circuler sous la dalle de béton de la terrasse arrière et avec porte d'accès pour entrer dans l'atelier au sous-sol.

Très grande piscine creusée chauffée, terrain paysagé avec arbres matures et cèdres pour une intimité rare et unique au coeur de Laval nécessitant peu d'entretien, idéal pour profiter de l'été.

Le garage est un abri d'auto fermé avec ouvre-porte de garage électrique + espace de rangement style remise pour la cour.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

40' X 30'

1963

1,148 SF

PVC

Sliding , Casement

Attached , Single width

Bathroom : SS

Ensuite bathroom , Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

123' X 57'

7,167.69 SF

Fenced , Bordered by hedges , Landscaped

Asphalt

Driveway : 2 , Garage : 1

Heated , Inground

Épicerie, commerces, ... , CEGEP , Daycare centre , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation , University

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 11'8" X 6'2" Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 16' X 12'2" irr. Wood Lumineux, foyer au bois
Kitchen 1st level/Ground floor 12' X 9'5" irr. Wood Four Jenn-Air inclus
Dinette 1st level/Ground floor 10'6" X 10' irr. Wood
Dining room 1st level/Ground floor 16'5" X 9'6" irr. Wood Espacée
Master bedroom 1st level/Ground floor 12'11" X 12'1" irr. Wood
Bathroom 1st level/Ground floor 12'9" X 7'2" irr. Ceramic Bain sur pattes évier double
Bedroom Basement 1 12'8" X 12'5" irr. Laminate floor
Bedroom Basement 1 12'5" X 11'4" irr. Laminate floor
Family room Basement 1 27'3" X 12'1" irr. Laminate floor Foyer au propane
Bathroom Basement 1 12'5" X 6'7" irr. Ceramic Douche, laveuse, sécheuse
Workshop Basement 1 12'7" X 13' irr. Laminate floor Évier de service (cuvette)
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air

Electricity

Foyer bois non conforme , Wood fireplace , Gas fireplace

Central vacuum cleaner system installation , Electric garage door opener

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Piscine creusée & accessoires, thermopompe pour la piscine 2017, balayeuse centrale & accessoires, lave-vaisselle Bosch, cuisinière Jenn-Air (fan de ventilation intégré), ouvre-porte de garage électrique, stores, luminaires.

Pôles à rideaux, rideaux, système d'alarme non fonctionnel, bombonne au gaz propane loué.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
458 Boul. Goineau, Pont-Viau (Laval), H7G 3N8
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 26.4%
  • 20.1%
  • 17.0%
  • 14.9%
  • 18.6%
  • 30.3%
  • 4.1%
  • 9.1%
  • 54.6%
  • 0.3%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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