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Sold

Duplex for sale - Repentigny (Le Gardeur)

Sold

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Duplex for sale - Repentigny (Le Gardeur)

Sold

Next Open House

17 - 19 Rue Lafleur, Repentigny (Le Gardeur), J5Z 2L3

Duplex rénové moderne avec amour, qui fait l'envie des voisins et des locataires. Au 1er et avec le sous-sol grand 6 1/2 (2 stationnement à gauche) et au 2e étage 3 1/2 (1 stationnement à droite) Grand balcon arrière et rangement extérieur. Au coeur de la ville près de tous les services et facile d'accès Bl.Brien et l'Aut 40.

  • Lot area: 2,223 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 13
  • Year built : 1948
MELISSA PROULX
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 24'5" Irregular

1948

1,291.67 SF

Poured concrete

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Rénovations majeures fait en 2017 et 2018 ***

Le sous-sol a été creusé à 8 pieds.
Les fondations ont été refaites par l'intérieur en béton coulé avec armature.
Installation de membrane Delta sur la fondation et drain français intérieur relié au puits de captation.

Les empattements, les divisions de charge (mur de soutien) et toutes les divisions intérieures ont été refaits à neuf.

Le sous terre (plomberie sous la dalle de béton)
Refait à neuf par plombier licencié.

Isolation des murs extérieurs refait, styrofoam par l'extérieur et laine fibre de verre et coupe vapeur approuvée par l'intérieur avec jeu d'air.

Toute l'électricité du bâtiment est refaites à neuf incluant le mât électrique, compteur et panneau électrique ainsi que tous les appareils de chauffage et ventilation.

Compteur d'eau, chauffe-eau ainsi que toute la plomberie du bâtiment ont été refaits à neuf incluant les sorties d'arrosage extérieur (une de chaque côté de l'immeuble).

Revêtement extérieur en Canexel et en pierres refait à neuf ainsi que les solins d'aluminium et les parapets de la toiture.

-Grand balcon 8 pieds par 12 pieds refait à neuf en bois traité.

-Portes et fenêtres neuves ;
-Plancher merisier ingénierie et céramique ;
-Le plafond est insonorisé avec laine cellulose 12 pouces d'épaisseur ;
-Le plafond qui sépare les logements est en gypse coupe-feu ;
-Armoires, ... de cuisine, salle d'eau et 2 salles de bain neuves.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 24'5" Irregular

1948

1,291.67 SF

Poured concrete

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 49' Irregular

2,222.75 SF

Asphalt

Driveway : 3

Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Residential

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
1 (app.) Hall 2nd level 5'9" X 5'8" irr. Ceramic + Salle de lavage, +armoires
1 (app.) Living room 2nd level 6'11" X 7'1" irr. Ingenierie Lumineux
1 (app.) Kitchen 2nd level 18'1" X 7'1" irr. Ceramic + salle à manger
1 (app.) Master bedroom 2nd level 11'2" X 10'4" irr. Ingenierie
1 (app.) Bathroom 2nd level 5'7" X 8'9" irr. Ceramic Bain / douche
2 (app.) Hall 1st level/Ground floor 6'11" X 11'2" irr. Ceramic
2 (app.) Kitchen 1st level/Ground floor 18'1" X 11'2" irr. Ceramic
2 (app.) Master bedroom 1st level/Ground floor 11'2" X 18'1" irr. Ingenierie
2 (app.) Bedroom 1st level/Ground floor 11'2" X 10'1" irr. Ingenierie
2 (app.) Powder room 1st level/Ground floor 5'7" X 5'5" irr. Ceramic
2 (app.) Family room Basement 1 22'5" X 18'1" irr. Ingenierie
2 (app.) Bathroom Basement 1 8'6" X 6'4" irr. Ceramic
2 (app.) Laundry room Basement 1 8'6" X 6'3" irr. Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Municipality , With water meter

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Cabanon (séparé en deux, donc 1 espace pour chaque logement) et 2 chauffe-eaux

Lave-vaisselle, stores, rideaux, pôles à rideaux, meubles des locataires.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Gross yearly revenu (potential)
Annual Expenses
17 - 19 Rue Lafleur, Repentigny (Le Gardeur), J5Z 2L3
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 21.4%
  • 32.5%
  • 21.5%
  • 14.1%
  • 6.8%
  • 57.2%
  • 3.8%
  • 15.6%
  • 23.5%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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