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$600,000

RE/MAX Commercial

Commercial for sale - Repentigny

$600,000

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RE/MAX Commercial

Commercial for sale - Repentigny

$600,000

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Next Open House

1285Z Rue Notre-Dame, Repentigny, J5Y 3Z3

Cette propriété se démarque pour son potentiel et son zonage rare. Impeccable qui a l'option d'avoir une portion dans la propriété complément de service pour votre commerce, afin d'y recevoir une clientèle pour travailler à domicile tout en gardant votre côté privé ou d'y accueillir d'autres chambres ou ou intergénération côte-à-côte hors-sol et/ou bachelor. Il y a une 2e escalier indépendant, grandes pièces, plusieurs halls de sorties extérieures, grand stationnement, desservi par le gaz naturel. Face à un parc au bord du Fleuve, facile d'accès transport en commun et Aut 40. À qui la chance pour ce concept unique au grand potentiel.

  • Lot area: 8,035 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 0
  • Year built : 2000
MELISSA PROULX
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 32'1" Irregular

2000

Poured concrete

Asphalt shingles

6 feet and more , Outdoor entrance , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété se démarque pour ses divisions bien pensées et pour son zonage rare à grand potentiel, bien entretenu et ses grandes pièces.


*Cette propriété a l'option d'avoir ...

-un usage complément de service pour une entreprise à même votre domicile tout en gardant votre vie privée (hall d'entrée indépendant en façade).

L'espace complémentaire est présentement aménagé par un salon coiffure, mais pourrait accueillir une partie du RDC et une partie du sous-sol ...
-bureau professionnel pour travailleur autonome
-salons soin personnel ou d'esthétique
-studio de photographe
-galerie d'art, atelier d'artiste, spécialiste en encadrement
-boutique d'artisanats, de cadeaux
-fleuriste
-bijouterie

ou
-une intergénération hors-sol au RDC avec ou sans une partie du sous-sol ou possibilité d'un bachelor au sous-sol (porte d'accès extérieur)

ou
-plus de chambres en utilisant toute l'espace pour vous dans la propriété


**Plusieurs places de stationnement
**Système central à air pulsé et air climatisé.
**Desservi par le gaz naturel (chauffage central au gaz naturel).
**Cour intime avec haie mature, cabanon et grande terrasse et beau paysagement avec bassin d'eau.


***Secteur :
-Face au grand Parc Rochefort avec sentier au bord du Fleuve avec jeux d'eau et modules de jeux
-Piste cyclable
-Transport en commun au coin de la rue
-Près des écoles, commerces, ...


****Description propriété :

*Rez-de-chaussée partie SECONDAIRE (commerce):
-Hall d'entrée donnant accès au salon de coiffure et à la 2e cage d'escalier pour aller au sous-sol.
-Salle d'eau bien pensée à la limite entre la partie principale et secondaire de la propriété.
-Plafond haut

*Rez-de-chaussée partie PRINCIPALE :
-Hall privé
-Salon lumineux
-Cuisine avec îlot + garde-manger style Walk-in
-Salle à manger avec vu de la cour

*Sous-sol (une portion du sous-sol peut être le commerce):
-Porte d'accès à la cour
-2 cages d'escalier indépendantes pour aller au sous-sol
-Possibilité de fermer le sous-sol séparément en 2 sections.
-Possibilité de subdiviser les salles familiales pour y faire des chambres.
-Salle de lavage avec chute à linge.
-Salle d'eau avec rough de plomberie pour y ajouter une douche et ainsi obtenir une 2e salle de bain complète dans la propriété.
-Atelier

*2e étage :
-2 grandes chambres, dont la chambre principale avec grand walk-in.
-Salle de bain avec bain podium et douche indépendante.


Visite virtuel 3D disponible :
https://tour.bonnevisite.com/public/vtour/display/1992428?a=1#!/immersive-3d-tour
Les mesures sur les plans peuvent être très imprécises par l'appareil.


(Selon le projet de l'acheteur. Il est de la responsabilité de l'acheteur de s'informer auprès des autorités concernées et tout spécialement auprès de la corporation municipale où est situé l'immeuble faisant l'objet des présentes, de toute loi, règlements et plus particulièrement de zonage, de l'aménagement et de l'urbanisme.)

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 32'1" Irregular

2000

Poured concrete

Asphalt shingles

6 feet and more , Outdoor entrance , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

135' X 60'8" Irregular

8,035.26 SF

Haie de cèdre mature

Asphalt

Driveway : 6

Highway , Public transportation

Residential

Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electricity , Natural gas

Central vacuum cleaner system installation , Central air conditioning , Air exchange system , Doors , Outside storage , Alarm system

Municipality , With water meter

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles et rideaux, système d'alarme, chauffe-eau au gaz naturel, air climatisé central, toiles de fenestration, aspirateur central, prise de BBQ extérieure au gaz naturel, échangeur d'air.

Armoires dans l'atelier, lave-vaisselle, tire bouche à vin, équipements de la coiffure (si c'est une coiffeuse qui achète la propriété certains équipements pourraient être inclus ou vendu séparément).

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Energy
1285Z Rue Notre-Dame, Repentigny, J5Y 3Z3
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 15.4%
  • 24.0%
  • 19.4%
  • 17.9%
  • 21.5%
  • 61.1%
  • 7.6%
  • 2.1%
  • 27.3%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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