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Lot (residential) for sale - Sainte-Anne-des-Plaines

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Lot (residential) for sale - Sainte-Anne-des-Plaines

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Next Open House

333Z Mtée Gagnon, Sainte-Anne-des-Plaines, J0N 1H0

Please contact the selling broker for details about the property.

  • Lot area : 33,299 SF
KEVEN HERNANDEZ
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Terrain commercial à l'entrée de la ville de Ste-Anne-des-Plaines. Situé à une intersection avec une lumière de circulation.

Le trafic est d'environ 14700 véhicules journalier devant le site. Ce secteur a une population de 14 421 habitants avec une moyenne d'âge de 38 ans. Le revenu moyen des ménages se situe entre 50'000$ - 80'000$. Le mode d'occupation du secteur est majoritairement des propriétaires (75%).

** Les services d'égout, d'aqueduc et de gaz naturel sont rendus au terrain.**

Selon votre projet, les bâtisses devront peut-être être détruites. L'emplacement pourrait être idéal pour une station service! Suite à un morcellement du terrain 2 portes du garages ne pourront plus être utilisées. Si vous utilisez la bâtisse prenez note qu'il y a une portion du toit du garage qui coule.

Il y a aussi sur le même lot un duplex (non-conforme) qui devra être transformé ou détruit selon une lettre et un courriel reçu de la ville. L'immeuble a plus ou moins 130 ans.

L'acheteur doit faire les vérifications auprès des autorités compétente pour son projet.

Note supplémentaire

Selon les dires il y a plus ou moins 33 ans il y avait un poste à gaz avec 2 réservoirs.

La vieille fosse septique et le vieux champs d'épuration devront être retirés par l'acheteur.

TOUTES LES MESURES SONT À TITRE INDICATIF ET SERONT PRÉCISÉES LORS DE LA RÉCEPTION DU CERTIFICAT DE LOCALISATION QUI EST EN PRODUCTION.

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

374' X 163' Irregular

33,299 SF

Commercial , Residential , Commercial

Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
IN THE AREA
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 19.7%
  • 35.8%
  • 25.2%
  • 13.7%
  • 1.6%
  • 43.9%
  • 5.4%
  • 3.4%
  • 47.3%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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