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Bungalow for sale - Sainte-Dorothée (Laval)

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Bungalow for sale - Sainte-Dorothée (Laval)

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Next Open House

454 Boul. Ste-Dorothée, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 1H4

Merveilleuse propriété bien entretenue dans un excellent secteur. Proche de tous les services et transport en commun. 4 chambres, 2 salle de bains, grand terrain, beaucoup de rénovations faites récemment. Clef en main !!

  • Lot area : 6,000 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 11
  • Year built : 1963
NAZIH BITAR INC.
Residential Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 28'

1963

Aluminum , PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Brick

Asphalt and gravel

Bathroom : SS

6 feet and more , Outdoor entrance , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Merveilleuse propriété bien entretenu dans un excellent secteur. Proche de tous les services (garderies, écoles, commerces et pharmacies, parcs, centre commercial et plus) et transport en commun. 4 chambres, 2 salle de bains, grand terrain, beaucoup de rénovations récentes. Clef en main !!

1 - Rénovations internes :
Rénovation totale de la salle d'eau au sous-sol : Cabine de douche (60 pouces x 36 pouces), base et murs en céramique, porte pivotante en verre trempé 8 mm, toilettes , lavabo, céramique sur les murs et tuiles de vinyle Uberhaus pour le plancher.
Transformation d'une salle mécanique /remise en salle de séjour ouverte (isolation du sol et des murs, pose de plancher, tuiles à plafond, câblage électrique, 2 grands placards, etc.),
Réaménagement des escaliers et pose dune nouvelle moquette,
Nouvelle porte acier à fenêtre guillotine sur 2e entrée
Nouveau chauffe-eau électrique (Marque Giant 60 gallons),
Nouvelle fournaise et thermopompe Marque Goodman (Garantie jusqu'en 2026) pour la climatisation et chauffage
Travaux électriques incluant : Vérification et mise au point des circuits électriques. Nouveau Panneau électrique 200 Ampère 115/ 240 v. Marque Square D Schneider, Changement de H-TAP d'entrée électrique. Nouvelle embase de compteur 200 Ampère 115 / 240 V. Nouveau câble électrique reliant le compteur au point de raccordement Hydro Québec.
2 - Rénovations externes :
Dallage de la cour arrière (630 pi²)
Remplacement asphalte du parking (4 places auto - 860 pi²) par du pavé uni
Aménagement à l'arrière dune pelouse de 960 pi².
Installation d'un cabanon - remise de 8 x 10 pieds.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 28'

1963

Aluminum , PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Brick

Asphalt and gravel

Bathroom : SS

6 feet and more , Outdoor entrance , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

5,999.8 SF

Fenced , Bordered by hedges

Paving stone

Driveway : 4

Highway , CEGEP , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation , University

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 5'10" X 3' Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 11' X 15' Wood
Dining room 1st level/Ground floor 8'2" X 10'11" Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 12' X 15'8" Flexible floor coverings
Bathroom 1st level/Ground floor 5' X 7'6" Ceramic
Bedroom 1st level/Ground floor 11' X 12' Wood
Bedroom 1st level/Ground floor 11' X 11'5" Wood
Bedroom Basement 1 10'6" X 11'2" Laminate floor
Bedroom Basement 1 10'5" X 10'6" Laminate floor
Family room Basement 1 10'6" X 21' Laminate floor
Bathroom Basement 1 6'7" X 15'3" Flexible floor coverings
Playroom Basement 1 10'9" X 15' Laminate floor
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air , Convection baseboards

Electricity

Central air conditioning , Central heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, rideaux, stores, luminaires, tableaux, lave-vaisselle, thermopompe, cabanon,miroir entrée principale et salle du sous-sol, Foyer électrique type cheminée.

Rideaux du salon et chambre principal

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
454 Boul. Ste-Dorothée, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 1H4
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 13.1%
  • 25.8%
  • 13.1%
  • 19.1%
  • 28.1%
  • 66.2%
  • 27.2%
  • 1.8%
  • 1.7%
  • 3.2%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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