$275,000 +GST/QST

Bungalow for sale - Sainte-Sophie

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Bungalow for sale - Sainte-Sophie

$275,000 +GST/QST

Next Open House

108 Rue Noémie, Sainte-Sophie, J7J 0A3

WOW! CONSTRUCTION NEUVE! À voir absolument, magnifique propriété construite en 2018, très grand terrain de 107 000pc boisé avec vue panoramique sur la montagne, aucun voisin à l'arrière et près de toutes commodités. Qu'en dites vous d'avoir un bachelor ou en faire une intergénération? Cette superbe demeure vous offre cette possibilité.

  • Lot area : 107,248 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 6
  • Year built : 2018
KEVEN HERNANDEZ
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

42' X 32' Irregular

2018

PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Pressed fibre

Asphalt shingles

Intergenerational - Basement

Salle de lavage : RC

Melamine

Separate shower

6 feet and more , Outdoor entrance , Partially finished

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Avec garantie de maison neuve GCR.

Cette propriété vous offre:
- Revêtement et moulures en fibres pressées
- Balcon et terrasse en façade ainsi qu'un balcon arrière
- Accès au sous-sol par l'intérieur et façade
- Grand terrain boisé sans voisin à l'arrière et située dans un cul-de-sac. Enfin, de la tranquillité!

Au RDC vous avez l'hall d'entrée avec 2 garde-robes double à aire ouverte avec le salon. Spacieux salon avec foyer au bois qui saura accueillir tous les membres de la famille pour une belle soirée cinéma. Ambiance réconfortante et chaleureuse est au rendez-vous.

Grande salle à manger, avec belle fenestration et vue sur la nature, wow magnifique paysage!

Cuisine avec armoires de mélamine vous offre beaucoup de rangement. Je sens déjà la bonne odeur d'un plat qui mijote.

Chambre principale avec garde-robe double, enfin du rangement!

Nous y retrouvons également une autre CAC avec garde-robe.

SDB avec douche indépendante et un bain autoportant. Place à la détente. Je vous fais couler un bain?

SDL avec armoires pour le rangement, comptoir et évier.

Pour terminer, cette propriété est munie d'un immense sous-sol partiellement aménagé offrant la possibilité de le finir en bachelor ou en faire un intergénération au frais de 25 000$+taxes.

Sous-sol tellement spacieux que si un second logement est construit, il y a assez d'espace pour y faire une salle familiale ou espace de rangement pour le locataire du haut.

Tout le rough est là pour faire une intergénération
Tel que rough de salle de bains : douche, toilette et évier.
De plus, le rough de cuisine est là aussi : électricité et plomberie.

La porte patio de cette section de la maison est en façade de la maison au niveau du sol, rez-de-jardin.

L'acheteur devra vérifier lui-même avec les autorités compétentes que l'utilisation qu'il prévoit donner à l'immeuble est permis.


N'attendez-plus, venez visiter cette trouvaille. Elle saura vous charmer à coup sûr!

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

42' X 32' Irregular

2018

PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Pressed fibre

Asphalt shingles

Intergenerational - Basement

Salle de lavage : RC

Melamine

Separate shower

6 feet and more , Outdoor entrance , Partially finished

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

511'10" X 354'40" Irregular

107,248.33 SF

Wooded

Uneven , Sloped , Flat

View of the mountain , Panoramic

Driveway : 4

Highway , CEGEP , Golf , Hospital , Park , Elementary school , High school , Cross-country skiing

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
1 (Interg.) Sous-sol Basement 1 40' X 30' Concrete sous-sol à terminier
2 (Main) Hall 1st level/Ground floor 11'4" X 5'4" Ceramic Deux garde-robe
2 (Main) Living room 1st level/Ground floor 16'8" X 13'8" Wood Foyer au bois
2 (Main) Dining room 1st level/Ground floor 12' X 11' Wood Porte double accès au balcon
2 (Main) Kitchen 1st level/Ground floor 11'6" X 7'10" Ceramic Style moderne
2 (Main) Master bedroom 1st level/Ground floor 13' X 11' Wood Grande fenestration
2 (Main) Bedroom 1st level/Ground floor 11'2" X 10' Wood Bonnes dimensions
2 (Main) Bathroom 1st level/Ground floor 9'2" X 7' Ceramic WOW!
2 (Main) Laundry room 1st level/Ground floor 7'10" X 5'2" Ceramic Rangement et évier
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Wood fireplace

Artesian well

BIONEST system

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
108 Rue Noémie, Sainte-Sophie, J7J 0A3
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 21.1%
  • 21.1%
  • 30.0%
  • 21.9%
  • 3.6%
  • 76.5%
  • 4.4%
  • 18.2%
  • 0.9%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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