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$699,900

Triplex for sale - Sainte-Thérèse

$699,900

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$699,900

Triplex for sale - Sainte-Thérèse

$699,900

Next Open House

287 - 291 Rue Blainville E., Sainte-Thérèse, J7E 1N3

Grand triplex avec un gros potentiel. Vendeur s'engage à loué le sous-sol à 925$/mois avant l'acte de vente. Garage loué jusuq'au 30 juin à 250$/mois par le vendeur. Toiture 2020, fenetres 2021, sous-sol rénové au complet 2021, chauffe eau 2013,2015 et 2020. Beaucoup de potentiel d'aller chercher un plus gros revenu.

  • Lot area: 8,426 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 0
  • Year built : 1986
NAZIH BITAR INC.
Residential Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

36'8" X 28'1" Irregular

1986

Aluminum , PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Brick

Elastomeric membrane

Heated , Detached

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex rentable situé à proximité de toutes les commodités pour faciliter la location. Locataires de qualités dans
l'ensemble des logements. Possibilité d'occuper l'unité principale. L'immeuble à revenus comporte un 3 ½ au
sous-sol, un 5 ½ sur 2 étages au rez-de-chaussée et un 4 ½ au deuxième étage. Parfait pour investir ou être
propriétaire occupant! Construction 1986, très bien entretenue, toiture neuve 2020 et grand garage détaché
chauffé, toiture refaite en 2018. Le 3 ½ a été entièrement refait à neuf en été 2021 (plancher, cuisine, salle de
bain, peinture, plinthe chauffante). Également, toutes les fenêtres de l'immeuble ont été changées en 2021. Plus
de 37 200 $ de revenus actuel et 44 000$ de revenu potentiel avec l'optimisation des revenus d'ici 2022-2023.
Électricité aux frais des locataires.
L'immeuble à revenus est à proximité de nombreuses commodités, telles que : autoroute 640 et 15, cégep, école
primaire et secondaire, garderie/CPE, parcs, piste cyclable, train de banlieue, transport en commun, à environ 5
minutes de la Place Rosemère, épiceries, restaurants et plusieurs autres! Autoroute 640 et 15 à proximité.
Secteur recherché et en développement. La valeur des propriétés sont en croissance depuis quelques années
dans ce secteur. Aucune difficulté à louer les logements à de bons locataires

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

36'8" X 28'1" Irregular

1986

Aluminum , PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Brick

Elastomeric membrane

Heated , Detached

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

96'6" X 80' Irregular

8,425.99 SF

Flat

Asphalt

Driveway : 4 , Garage : 1

Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Commuter train , Public transportation

Residential

Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Not specified

Effets des locataires.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Gross yearly revenu (potential)
287 - 291 Rue Blainville E., Sainte-Thérèse, J7E 1N3
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 25.9%
  • 24.8%
  • 19.4%
  • 16.1%
  • 11.0%
  • 12.3%
  • 5.6%
  • 4.4%
  • 77.3%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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