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$279,900

Bungalow for sale - Lachenaie

$279,900

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$279,900

Bungalow for sale - Lachenaie

$279,900

Next Open House

4308 Rue Ludovic, Lachenaie, J6V 1H3

Cette propriété ce démarque pour sa grandeur. Porte d'entrée pratique sur le côté, 2 cuisines, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 installations laveuse-sécheuse, grande salle familiale, A/C mural, belle cour avec terrasse, 4 stationnements. Emplacement des plus recherché près l'HÔPITAL, commerces et sur une rue tranquille près d'une école, parcs, ...

  • Lot area: 5,500 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 7
  • Year built : 1971
MELISSA PROULX
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 25'1" Irregular

1971

999.97 SF

Poured concrete

Asphalt shingles

Intergenerational - Basement

Grand rangement : SS , Bathroom : RC

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Il y a une porte sur le côté de la maison idéale permet d'entrer en toute intimité soit pour aller vers le rez-de-chaussée ou vers le sous-sol.

Idéal pour grande famille ou travailleur autonome à domicile ou garderie familiale, ... Par contre le vendeur ne peut garantir aucune conformité. (Donc, si tel est le besoin de l'acheteur d'avoir un bachelor familiale ou de faire tous autres projets. C'est le devoir de l'acheteur de vérifier, au prêt d'autorité, si son projet peut être conforme ou réglementaire, afin d'acheter en toute connaissance de cause.






** Secteur très recherché à côté de tous les services, car À PROXIMITÉ :

- HÔPITAL Pierre-Le Gardeur
- Accès facile à l'autoroutes 40 & 640 et du Pont Charles-De Gaulle vers Mtl (sauvé du temps)
- Train de banlieue
- Transport en commun

- Restaurants
- Costco
- Épiceries
- Pharmacies
- Cinéma
-SmartCentres
- Boutique

Rue tranquille située près
- Écoles
- Garderies
- Parc
- Pistes cyclables



*** Maison très bien entretenue aux fils des ans.

Rez-de-chaussée :
-Cuisine restaurée avec îlot, levier double, beau dosseret.
-Salle de bain rénovée en vers 2015 environ avec belle vanité avec comptoir de granite, bain-douche, espace laveuse-sécheuse, ...
-Trois chambres de bonnes dimensions


Sous-sol est totalement aménagé :
-Cuisine très pratique ajoutée environ vers 2011
-Grande chambre avec un grand garde-robe faisant le mur
-Salle de bain fait environ vers 2011 avec douche en coin et belle vanité.
- Très grande salle familiale avec beaucoup de potentiel, car possible de la subdiviser pour y faire facilement d'autres pièces.
-Grand rangement +2e installation de laveuse-sécheuse.


* Grande cour ensoleillée avec balcon et terrasse, ...

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 25'1" Irregular

1971

999.97 SF

Poured concrete

Asphalt shingles

Intergenerational - Basement

Grand rangement : SS , Bathroom : RC

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

100' X 55'

5,500.36 SF

Fenced

Asphalt , Double width or more

Driveway : 4

Highway , Daycare centre , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
2 (Interg.) Master bedroom Basement 1 12'4" X 10'8" Laminate floor
2 (Interg.) Kitchen Basement 1 10'5" X 8'5" Laminate floor
2 (Interg.) Family room Basement 1 25' X 23' irr. Laminate floor Salon & Salle à manger
2 (Interg.) Bathroom Basement 1 7'5" X 6'5" irr. Ceramic Douche en coin
2 (Interg.) Storage Basement 1 9' X 6'8" irr. Concrete Laveuse-sécheuse
3 (Main) Living room 1st level/Ground floor 14'7" X 13'7" irr. Laminate floor
3 (Main) Kitchen 1st level/Ground floor 10'4" X 9'9" irr. Laminate floor
3 (Main) Dining room 1st level/Ground floor 10'6" X 8'2" irr. Laminate floor
3 (Main) Bathroom 1st level/Ground floor 10'3" X 7'5" irr. Ceramic Laveuse-sécheuse
3 (Main) Master bedroom 1st level/Ground floor 11'7" X 9'3" irr. Laminate floor
3 (Main) Bedroom 1st level/Ground floor 10'2" X 8'10" irr. Laminate floor
3 (Main) Bedroom 1st level/Ground floor 12'9" X 10'2" irr. Laminate floor
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Convection baseboards , Electric baseboard units

Electricity

Wall-mounted air conditioning , Air exchange system , Alarm system

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, pôle à rideaux, système d'alarme, 2 hottes, échangeur d'air, toiles fenestrations, 1 store, air climatisé mural, cabanon en plastique.

Dans la salle familiale au sous-sol : 3 luminaires, étagère suspendu décorative salle familiale et 2 pôles noirs. Luminaires chambre à coucher des 2 chambres secondaires en haut, rideaux, gazébo.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
4308 Rue Ludovic, Lachenaie, J6V 1H3
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 22.5%
  • 22.1%
  • 19.2%
  • 16.8%
  • 19.3%
  • 71.1%
  • 12.5%
  • 3.2%
  • 9.9%
  • 3.3%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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