3 649 000 $
36plex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
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1745 Boul. Henri-Bourassa E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2C 1J6
Situé dans Ahuntsic ,36 logements avec 8 garage! À 5 minute de la station de métro Henri-Bourassa , belle disposition des unités, rare immeuble avec un ascenseur dans le secteur. Le même proprio détient la propriété depuis 1995. Bien entretenue. Immeuble de qualité de quatre étages avec porte patio et fenêtres changés en 2017 .
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
1969
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Bois
Addenda
Grande possibilité d'augmentation des loyers!!
Loyer moyen des logements n'est que de 627$, notre estimation des loyers du marché est d'au moins 800 dollars. L'électricité, et le chauffage sont payé pour chaque locataire.
Les panneaux électriques sont tous constitués de disjoncteurs.
Le réservoir d'eau chaude au gaz fournis l'immeuble au complet et date de 2008.
Aucun contrat avec coinamatic pour les laveuse sécheuse.
Les études d'environnement de type phase 1-2-3 on tous été complétés en 2010 et nécessite une mise à jour
Analyse économique :
Mise de fonds nécessaire variera selon que la SCHL assurera l'hypothèque ou conventionnelle.
Les informations que nous avons fournies n'ont pas été confirmées par un prêteur ni par la SCHL.
On estime que les emprunts que les acheteurs obtiendront varieront dans les environs suivantes:
Assuré par la SCHL:2 311 000$ +/-
Prêts conventionnels: 1900 000$ +/-
Traiter comme libre et sans financement.
Vente sans garantie légale de qualité. Vendu tel quel, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
1969
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Bois
Particularités du terrain
47'60" X 160'30"
Plat
Garage : 8
Autoroute , Hôpital , Métro , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2019)
- (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
16.1%
-
21.9%
-
9.9%
-
17.0%
-
33.8%
-
4.3%
-
3.3%
-
5.4%
-
83.2%
-
3.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2019)
- (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ALEX HADDOU, B.A.A., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEX HADDOU, B.A.A.
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Fabreville (Laval), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
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