719 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

719 000 $

Chargement du détail de la fiche...

719 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

719 000 $

Prochaine visite libre

9215 - 9217 Rue Tolhurst, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2N 1X1

DUPLEX tout à fait IMPECCABLE, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, sis entre Chabanel et Legendre O., et à quelques pas du MARCHÉ CENTRAL, du PARC et de l'ÉCOLE St-Simon-Apôtre, de la GARE CHABANEL et de tous les services essentiels! Les deux logements, occupés par la même famille depuis sa construction, se libèrent pour vous! À qui la chance ?

  • Superficie du terrain : 3 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1957
CAROLE ROCHON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
TONY MODAFFERI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1957

Aluminium , 2017 , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Pierre

2014 Membrane blanche (haut de gamme) , Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Béton au 2e dans le couloir et la cuisine , Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE REZ-DE-CHAUSSÉE (9215) ***

SALON avec lattes, fenestration panoramique et porte vitrée sur le balcon en façade.

CUISINE ET COIN REPAS avec céramique, armoires « plaquées » chêne, longs plans de travail, évier surmonté d'une fenêtre sur le côté, fenêtre panoramique et porte vitrée sur le balcon arrière.

SALLE À MANGER, VIVOIR ou CHAMBRE #3, ouverte sur la cuisine, avec couvre-sol souple sur lattes, penderie simple et fenêtre panoramique « côté jardin ».

CHAMBRE DES MAÎTRES avec lattes, penderie double et fenestration en façade.

CHAMBRE SECONDAIRE avec lattes et fenêtre sur la cour.

SALLE DE BAINS rénovée avec céramique, bain régulier, lavabo piédestal et fenêtre sur le côté.

LE SOUS-SOL (9215 ou Éventuelle garçonnière) ***

SALLE FAMILIALE avec céramique au sol et fenêtre en façade; GRANDE PIÈCE NON FINIE où se trouve le COIN LAVAGE avec cuve et trois fenêtres coulissantes sur la cour. Par ici, on accède au GARAGE.

L'ÉTAGE (9217) ***

SALON avec plancher flottant ZEN sur lattes, fenestration panoramique et porte vitrée sur le balcon en façade.

CUISINE ET COIN REPAS avec céramique au sol, armoires « plaquées bois » mais peintes, longs plans de travail, évier surmonté d'une fenêtre sur le côté, fenêtre panoramique et porte vitrée sur le balcon arrière.

SALLE À MANGER, VIVOIR ou CHAMBRE #3, ouverte sur la cuisine, avec céramique au sol, penderie simple et fenêtre panoramique « côté jardin ».

CHAMBRE DES MAÎTRES avec plancher flottant sur lattes, penderie double et fenestration en façade.

CHAMBRE SECONDAIRE avec moquette sur lattes et fenêtre sur la cour.

SALLE DE BAINS rénovée (Bain Magique) avec bain régulier, lavabo « piédestal » et fenêtre sur le côté.

L'EXTÉRIEUR ***

AMÉNAGEMENT PAYSAGER SOIGNÉ avec Pavé-Uni, cour clôturée et agrémentée d'innombrables plates-bandes fleuries, d'un jardin-potager, de remises de jardin, d'une PISCINE hors-terre démontable (15 pieds) et d'un patio en dalles avec GAZEBO.

WOW!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1957

Aluminium , 2017 , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Pierre

2014 Membrane blanche (haut de gamme) , Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Béton au 2e dans le couloir et la cuisine , Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38' X 79'

2 999,9 Pi2

Clôturé , Paysager

+ Deux (2) places "rue" (vignettes) , Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1 , Vignette : 2

Démontable 15 pieds , Hors terre

Marché Central et ses mégas-Centres , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 14'5" Bois (Lattes)
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 14'5" Lino sur Lattes ou VIV ou CH#3
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 14'5" Céramique et COIN REPAS
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 14'5" Bois (Lattes)
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 14'5" Bois (Lattes)
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 14'5" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11'3" X 14'5" Céramique
1 (app.) Grande pièce à finir Sous-sol 1 99' X 99' Béton avec COIN LAVAGE
1 (app.) Garage Sous-sol 1 99' X 99' Béton Garage
2 (app.) Salon 2e niveau 11'3" X 14'5" Plancher flottant sur Céramique
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'6" X 14'5" Céramique ou VIV ou CH#3
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'2" X 14'5" irr. Céramique et COIN REPAS
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'3" X 14'5" Plancher flottant sur Lattes
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'2" X 14'5" Tapis sur Lattes
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'8" X 3'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

INCLUSIONS (DES DEUX LOGEMENTS): Stores, tringles et rideaux ; luminaires et ventilateurs de plafond ; thermopompe murale en haut (2019) ; deux (2) réservoirs à eau chaude 60 gallons (2016) ; ouvre-porte de garage ; deux (2) remises ; piscine et accessoires ; gazebo ; ornements de jardin.

NOTES: * N'ayant jamais été loués, il n'y a donc aucune restriction sur les loyers! ** OCCUPATION DOUBLE possible: À qui la chance? *** HQ (9215): 3 400$ et (9217): 1 860$. **** VIGNETTES DE STATIONNEMENT (Secteur 40): 60$ pour la première et 105$ pour la seconde (du 01/10/2018 au 30/09/2019).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
9215 - 9217 Rue Tolhurst, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2N 1X1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.4%
  • 22.0%
  • 8.7%
  • 12.4%
  • 18.2%
  • 0.8%
  • 2.2%
  • 22.0%
  • 69.6%
  • 5.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
CAROLE ROCHON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
TONY MODAFFERI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est CAROLE ROCHON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?