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Maison à étages à vendre - Amherst

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2651 Ch. du Lac-Cameron, Amherst, J0T 2T0

Bienvenue au CAMERON Magnifique chalet en bois rond situé au bord du lac Cameron, une résidence qui allie confort luxueux et nature sauvage. Avec un des rares permis CITQ en main, *Location court terme*, cette propriété offre une opportunité d'investissement considérable. Possibilité de revenus de plus de 70 000$/année. Avec ses 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, cette propriété offre un havre de paix où chaque détail a été soigneusement pensé. La vue imprenable depuis le chalet et l'accès direct au lac Cameron vous offrent une expérience immersive.

  • Superficie du terrain: 13 255 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2022
MAXIME NADEAU CTR. IMM. INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

Addenda
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Bienvenue au CAMERON

Magnifique chalet en bois rond situé au bord du lac Cameron, une résidence qui allie confort luxueux et nature sauvage.

Avec un des rares permis CITQ en main, *Location court terme*, cette propriété offre une opportunité d'investissement considérable. Possibilité de revenus de plus de 70 000$/année.

Lorsque vous entrez, l'imposant plafond cathédrale en bois rond crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le plancher chauffant sur tout le rez-de-chaussée et dans la salle de bain à l'étage assure une chaleur constante. Vous y trouverez aussi un poêle au propane ajoutant une touche rustique ainsi qu'une thermopompe assurant un confort optimal en toute saison.

Avec ses 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, cette propriété offre un havre de paix où chaque détail a été soigneusement pensé.

La vue imprenable depuis le chalet et l'accès direct au lac Cameron vous offrent une expérience immersive au coeur de la nature. Un quai privé sur place vous invite à explorer les eaux du lac à votre rythme, que ce soit en canot, pédalo ou bateau à moteur.

Les amateurs de plein air seront comblés avec une variété d'activités, depuis la chasse et l'observation de la faune jusqu'à la pêche et la randonnée pédestre. Les amateurs de VTT et motoneige seront aussi comblés avec les nombreux sentiers fédérés entourant la propriété.

C'est une opportunité à ne pas manquer !

Particularités du bâtiment
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2022

Particularités du terrain
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100'5" X 115' Irrégulières

13 254,68 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 35'1" X 38'1" irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 42'8" X 37'9"
Salle à manger 1er niveau/RDC 45'11" X 29'10"
Salon 1er niveau/RDC 42'8" X 49'3"
Salle de bains 1er niveau/RDC 20'12" X 36'1" irr.
Chambre principale 1er niveau/RDC 63'4" X 34'9" irr.
Chambre 2e niveau 37'5" X 37'5" irr.
Chambre 2e niveau 56'9" X 32'10" irr.
Salle de bains 2e niveau 37'9" X 17'9"
Caractéristiques
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Puits artésien

ECOFLO , Fosse septique

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    2651 Ch. du Lac-Cameron, Amherst, J0T 2T0
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 23.5%
    • 32.6%
    • 20.3%
    • 11.2%
    • 12.3%
    • 98.1%
    • 0.0%
    • 1.9%
    • 0.0%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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