À vendre -- Vaste terrain commercial et industriel à Amos-Ouest

Superficie : 201 197 pi²
Deux lots vendus ensemble : 2976470 / 2979121 (Cadastre du Québec)

Caractéristiques principales
-Terrain gravelé prêt à bâtir, incluant un plan de béton (Dry Batch Concrete Plant), idéal pour des projets industriels ou commerciaux.

Zonage polyvalent, offrant de nombreuses possibilités :

Industriel (L2-3) : Activités manufacturières ou logistiques.

Commerce :
C-2 : Vente au détail.
C-3 : Commerce de gros.
C-4 : Services professionnels et personnels.
C-9 : Activités liées aux véhicules motorisés et au transport.
C-11 : Commerce lourd.

Récréatif : R-1 (Récréation contraignante).

Industrie : L-1 (Industrie légère), L-5 (Activité para-industrielle).

Atouts du secteur
Localisation stratégique dans le quartier Amos-Ouest, à proximité immédiate de l'aéroport d'Amos.

Voisin de l'Édifice Hydro-Québec, Haricana Aventure et Kenworth, renforçant l'attractivité de la région.

Accès facile via des axes routiers principaux, idéal pour la logistique et le transport.

Infrastructures et commodités
Plan de béton existant, facilitant la réalisation de vos projets de construction.

Terrain prêt à bâtir, parfait pour :
Une usine
Un centre logistique
Un commerce
Toute autre activité commerciale ou industrielle

Environnement dynamique, propice à attirer clients, partenaires et investisseurs.

Points forts de l'investissement
-Superficie généreuse de 201 197 pi² pour s'adapter à tous vos besoins.
-Flexibilité exceptionnelle grâce à un zonage diversifié.
-Emplacement stratégique, avec une visibilité optimale et des infrastructures clés à proximité.
-Potentiel de développement élevé, idéal pour des projets d'envergure.

Ce terrain est une opportunité rare pour développer un projet unique dans un secteur en plein essor.

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