Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Blainville, ce superbe triplex détaché de construction Louis XVI représente un investissement exceptionnel. Offrant une excellente opportunité pour les investisseurs ou les propriétaires occupants, cet immeuble de qualité se distingue par son design sobre et intemporel. L'emplacement est idéal, à deux pas d'un parc, du centre récréoaquatique et de l'école secondaire Henri-Dunant, avec aucun voisin à l'arrière pour garantir une tranquillité absolue.

Les 3 grandes unités de luxe d'environ 1200 pieds carrés chacune vous rapporteront des revenus annuels de 59 400$, avec un potentiel d'optimisation incroyable.

Voici la répartition des loyers actuels :

- 156 Marie-Chapleau : Loué 1900$/mois (100% rénové)
- 158 Marie-Chapleau : Loué 1200$/mois (immense potentiel d'optimisation ou idéal pour propriétaire occupant)
- 160 Marie-Chapleau: Loué 1850$/mois

Chaque unité possède :
- Cuisine avec grand îlot
- Garde-manger walk-in
- 3 grandes chambres (l'un des seuls triplex dans le secteur avec des unités de 3 chambres)
- Un balcon en fibre de verre de 12'x10' avec vue sur le boisé arrière.
- 2 espaces de stationnement et d'un espace cabanon.
- Équipées de climatisation ou de thermopompe murale pour un confort optimal toute l'année.

La propriété a été méticuleusement entretenue, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit totale

Une occasion rare à ne pas manquer.