1 075 000 $
Triplex à vendre - Blainville (Nord)
1 075 000 $
1 075 000 $
Triplex à vendre - Blainville (Nord)
1 075 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
62 - 66 Rue des Peupliers, Blainville (Nord), J7C 3N9
Belle opportunité d'investissement à Blainville! Triplex offrant 3 grands logements 5 ½ et des revenus bruts annuels de 59 040 $, avec potentiel d'optimisation. Le logement 62 a bénéficié d'importants travaux de modernisation en 2024 : cuisine, salle de bain, planchers, plomberie, filage électrique et salle de lavage. Emplacement recherché à proximité de la gare, bibliothèque, écoles, piste cyclable, parc du Domaine Vert, commerces et principaux axes routiers.
-
Superficie du terrain:
6 959 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 27
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
34'5" X 46'3" Irrégulières
1990
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
UNE OCCASION PARTICULIÈREMENT INTÉRESSANTE POUR L'INVESTISSEUR À LA RECHERCHE D'UN IMMEUBLE BIEN SITUÉ, OFFRANT D'EXCELLENTS REVENUS ET TROIS LOGEMENTS DE BELLE DIMENSION.
POINTS FORTS DE L'IMMEUBLE
- Revenus bruts annuels de 59 040$, offrant une excellente performance locative
- 3 logements 5 ½, une configuration recherchée offrant de belles perspectives de location
- Potentiel d'optimisation des revenus, notamment lors de futurs changements de locataires et à la suite d'améliorations aux unités 64 et 66, qui n'ont pas encore fait l'objet des mêmes travaux que le logement 62
- Les logements 64 et 66 sont aménagés sur deux étages, côte à côte, avec une configuration identique en effet miroir, tandis que le logement 62 occupe l'ensemble du sous-sol
UNITÉ 62 - IMPORTANTS TRAVAUX D'AMÉLIORATION EN 2024
- Le logement 62 a fait l'objet d'importants travaux de modernisation en 2024.
- Nouvelle cuisine et nouvelle salle de bain
- Nouveaux revêtements de plancher
- Plomberie remplacée
- Filage électrique refait
- Ajout d'une salle de lavage
- Foyer retiré
- Ajout d'une borne de recharge pour véhicule électrique
EMPLACEMENT ET PROXIMITÉ
- À environ 7-8 minutes à pied de la gare de Blainville
- À quelques minutes à pied de la bibliothèque Paul-Mercier et d'un accès au P'tit Train du Nord
- À proximité du parc du Domaine Vert, accessible gratuitement aux résidents de Blainville
- Nombreux services à proximité : épiceries, pharmacies, quincailleries, restaurants et autres commerces
- Accès rapide aux principaux axes routiers
Particularités du bâtiment
34'5" X 46'3" Irrégulières
1990
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
57' X 127'3" Irrégulières
6 958,87 Pi2
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 14'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 8'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'10" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'2" X 5'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'8" X 18'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'10" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'9" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'9" X 10'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'9" X 15'9" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 14'10" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 8'4" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'10" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'2" X 5'4" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'8" X 18'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'10" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'9" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'9" X 10'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'9" X 15'9" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'10" X 16'6" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'3" X 10' irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 12'3" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'1" X 8'7" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'6" X 8'5" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'10" X 12'1" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 12'11" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 9'8" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | salle mécanique | Sous-sol 1 | 9'10" X 7'5" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Borne de recharge - niveau 2
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires (x3 unités), borne électrique (unité 62), stores (unité 62), 1 cabanon PVC extérieur.
Tous les meubles et électros / lave-vaisselle, stores et rideaux (unités 64-66), effets personnels des locataires, aspirateur central (logement 62).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.2%
-
27.5%
-
17.8%
-
17.0%
-
17.5%
-
45.1%
-
10.2%
-
8.1%
-
35.8%
-
0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CATHERINE THOMAS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CATHERINE THOMAS INC.
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 438-308-3000
- Téléc.: 450-951-3991
ALEXANDRE THOMAS INC.
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Téléc.: 450-625-7022
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est CATHERINE THOMAS INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est ALEXANDRE THOMAS INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.