LE REZ-DE-CHAUSSÉE ***

HALL D'ENTRÉE dallé de céramique avec porte vitrée en façade, penderie Walk-In, porte d'accès au garage et quelques marches de bois menant au palier principal plus haut.

SALON avec lattes de bois d'ingénierie de haute qualité au sol, haut plafond de près de 18 pieds, fenestration-rideau sur la cour boisée, foyer au gaz naturel blotti entre deux fenêtres sur le côté et éclairage encastré.

SALLE EN MANGER, trait d'union entre le salon et la cuisine, avec plafond de 9 pieds, mêmes lattes au sol, éclairage encastré et porte-fenêtre sur le balcon-terrasse (14 X 10) en béton avec balustrade de verre.

CUISINE avec lattes au sol, innombrables armoires en MDF laqué deux tons, longs plans de travail en porcelaine, large îlot-bistro avec évier double, grand garde-manger Walk-In, éclairage encastré et fenestration panoramique sur la cour. Notez que le raccord de gaz naturel est disponible pour la cuisinière, si désiré.

SALLE D'EAU avec céramique et vanité.

GARAGE DOUBLE (22.4 X 20.4/22.4) avec ouvre-portes électriques et porte piétonne sur le côté.

L'ÉTAGE ***

UN ESCALIER TOUT DE BOIS, surmonté d'une fenêtre sur le côté, mène au palier des chambres et à la mezzanine qui offre une vue imprenable sur le salon plus bas et sur la fenestration-rideau sur la cour.

CHAMBRE DES MAÎTRES avec mêmes lattes au sol, fenestration panoramique sur la cour, penderie Walk-In, éclairage encastré (plus sortie pour lustre) et SALLE DE BAINS PRIVÉE avec céramique radiante au sol, douche 60 X 36 toute de céramique et vitrage, vanité surmontée de Quartz et deux lavabos et bain autoportant blotti dans la fenestration en saillie sur la cour.

TROIS CHAMBRES SECONDAIRES avec mêmes lattes au sol, penderies doubles, éclairage encastré (plus sortie pour lustre) et fenestration en façade ou sur le côté.

SALLE DE BAINS SECONDAIRE avec céramique radiante au sol, douche 48 X 30 toute de céramique et vitrage, vanité avec un lavabo et bain autoportant sous la fenêtre en façade.

SALLE DE LAVAGE avec céramique et vanité.

LE SOUS-SOL ***

Entièrement aménagé avec IMMENSE SALLE FAMILIALE avec mêmes lattes au sol, SALLE D'EAU #2 avec céramique radiante et SALLE MÉCANIQUE/ RANGEMENT.

L'EXTÉRIEUR ***

Seule l'aire de stationnement double est recouverte de gravier. L'aménagement paysagé sera à la charge de l'Acheteur.

NOTES :

* Les taxes municipales et scolaires sont présentement basées sur le terrain non construit uniquement (nouvelles à suivre);
* Nouvelle construction: fin des travaux fin décembre 2022;
* Le Vendeur ne s'engage pas à mettre le crépi extérieur sur la fondation de béton;
* Les croquis et plan partiel sont disponibles sur Centris (sous DV ANNEXE);
* Tous les choix de matériaux et finis sont spécifiés dans le Descriptif;
* Le Vendeur s'engage à paver l'aire de stationnement (pavé-uni) si le prix offert est intéressant.

IMPORTANT: POSSIBILITÉ D'ÉCHANGE AVEC PROPRIÉTÉ À REVENUS.