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samedi
28 mars 2026 de 12H00 à 14H00
629 900 $
Duplex à vendre - Blainville (Nord)
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2026-03-28
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89 - 89A 111e Avenue O., Blainville (Nord), J7C 5G9
Duplex bien situé dans un secteur recherché de Blainville, sans voisin à l'arrière et près de tous les services, écoles, parcs et axes routiers. La propriété comprend un spacieux 5 ½ sur deux niveaux avec 3 chambres, disponible pour propriétaire occupant ainsi qu'un3 ½ avec 1 chambre, loué 676 $/mois, offrant de bons potentiel locatifs. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, dont toiture refaite en 2022, salle de bain rénovée et planchers de bois franc. Terrain d'environ 4 994 pi² avec stationnement pour plusieurs véhicules. Excellente opportunité pour investisseurs ou futurs propriétaires occupants.
-
Superficie du terrain:
4 994 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
30' X 31'11"
2003
Béton coulé
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Charmant duplex situé dans un secteur recherché de Blainville, offrant tranquillité et proximité de tous les services!
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique près des écoles, parcs, transports et axes routiers, tout en profitant d'un environnement paisible sans voisin à l'arrière.
L'immeuble comprend deux logements bien configurés :
* Un spacieux 5 ½ sur deux niveaux avec 3 chambres, disponible le 1 er Juillet 2026
* Un 3 ½ avec une chambre, loué 676 $ / mois.
Les revenus locatifs ont été ajustés et offrent un excellent potentiel d'investissement, tout en permettant la possibilité pour un futur propriétaire d'optimiser davantage les loyers au fil du temps.
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, dont la toiture refaite en 2022, une salle de bain rénovée et des planchers de bois franc, contribuant à la qualité et à la durabilité de l'immeuble.
Implanté sur un terrain d'environ 5 000 pi², ce duplex propose également plusieurs espaces de stationnement et un environnement résidentiel très apprécié des locataires.
C'est une opportunité idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant combiner qualité de vie et revenus locatifs.
Particularités du bâtiment
30' X 31'11"
2003
Béton coulé
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
56' X 90'
4 994 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.8%
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24.7%
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17.2%
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22.6%
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18.7%
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67.6%
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17.9%
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11.2%
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3.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARC-ANDRÉ BONICEL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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