Open House Prochaine visite libre le dimanche 11 janvier 2026 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

398 500 $

Appartement à vendre - Bois-des-Filion

398 500 $

Chargement du détail de la fiche...

398 500 $

Appartement à vendre - Bois-des-Filion

398 500 $

Prochaine visite libre

2026-01-11

14:00 - 16:00

Bienvenue!

118 Av. du Sablon, app.A, Bois-des-Filion, J6Z 4W3

Magnifique condo niveau terrasse offrant plusieurs extras, situé dans un immeuble en coin de rue. Secteur recherché et paisible. Vous apprécierez la luminosité abondante, la grande superficie ainsi que la fonctionnalité des pièces, incluant un grand hall d'entrée. Le condo comprend 2 chambres à coucher, moulures de tête, planchers de bois, foyer au gaz et salle de lavage séparée. Deux espaces de stationnement complètent le tout. Une occasion en or à saisir !

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2004
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
FIKRI OUAZANI INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 47' Irrégulières

2004

1 170 Pi2

PVC

Guillotine

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située près de nombreuses écoles, d'espaces verts et des grands axes routiers (335 et 640), cette résidence convient parfaitement à une famille recherchant une excellente qualité de vie. Les plafonds élevés et la fenestration pleine hauteur contribuent à une belle impression de grandeur. Les persiennes et moulures de tête dans les aires de vie ajoutent une touche d'élégance.

À l'entrée, un grand vestibule avec rangement double largeur permet de garder les effets personnels à l'écart. Le concept à aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout sur planchers de bois.

Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La salle à manger attenante offre un espace intime pour recevoir.

La cuisine présente une disposition fonctionnelle, avec nombreux rangements jusqu'au plafond, facilitant la préparation des repas au quotidien.

La chambre principale constitue un espace reposant et confortable. La seconde chambre, fermée par des portes françaises, peut également servir de bureau à domicile. Elle donne accès à une terrasse extérieure intime grâce à une porte-jardin.

La salle de bains comprend un bain et une douche indépendante. L'installation d'une unité de chauffage Convect-Air assure un confort accru en toute saison.

On retrouve également une salle de lavage avec espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, une remise ainsi que deux espaces de stationnement sont inclus.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 47' Irrégulières

2004

1 170 Pi2

PVC

Guillotine

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Terrasse 13'8" X 10'2" irr. Céramique
Salon Terrasse 14'2" X 13'2" Bois G+Foyer au gaz
Salle à manger Terrasse 13'5" X 11'6" Bois
Cuisine Terrasse 9'6" X 9'6" Bois
Salle de bains Terrasse 12' X 7'9" irr. Céramique
Salle de lavage Terrasse 12' X 5'3" Céramique Entrée Lav/Sech
Chambre principale Terrasse 15'11" X 10'8" irr. Bois Garde-Robe Double
Chambre Terrasse 19'8" X 9'8" Bois Portes Franç. - Porte Jardin
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Déneigement du stationnement, foyer au gaz naturel

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2027)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
118 Av. du Sablon, app.A, Bois-des-Filion, J6Z 4W3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 23.9%
  • 19.8%
  • 18.1%
  • 20.8%
  • 70.8%
  • 1.5%
  • 7.6%
  • 20.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
FIKRI OUAZANI INC.
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2027)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est SALAH SEDQI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?