Open House Prochaine visite libre le dimanche 5 juillet 2026 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

428 900 $

Appartement à vendre - Bois-des-Filion

428 900 $

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Appartement à vendre - Bois-des-Filion

428 900 $

Prochaine visite libre

2026-07-05

14:00 - 16:00

Bienvenue!

118 Av. du Sablon, app.C, Bois-des-Filion, J6Z 4W3

Superbe condo offrant des espaces de vie lumineux, chaleureux et bien entretenus. Vous serez séduits par le salon convivial avec foyer au gaz, la salle à manger de bonnes dimensions ainsi que la cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. L'unité propose également 3 chambres confortables, une salle de bain complète avec bain podium et douche indépendante, ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse pratique. Profitez d'un balcon privé, parfait pour vos moments de détente. Situé dans un immeuble au cachet soigné, ce condo représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et tranquillité. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 7 622 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2004
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 47'

2004

1 312 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Porte garde-robe : 2

Thermoplastique

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 118C, avenue du Sablon, à Bois-des-Filion.

Superbe condo situé dans un secteur recherché, paisible et familial de Bois-des-Filion. Cette unité offre des espaces de vie chaleureux, lumineux et bien divisés, parfaits pour une vie confortable au quotidien.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par le salon convivial, agrémenté d'un foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle à manger de bonnes dimensions communique harmonieusement avec la cuisine, qui offre beaucoup de rangement, ainsi qu'un bel espace de travail.

Le condo comprend des chambres de bonnes dimensions, pouvant convenir à différents besoins : chambre principale, chambre d'enfant, bureau à domicile ou espace multifonctionnel. La salle de bain complète propose un bain podium ainsi qu'une douche indépendante, offrant confort et fonctionnalité.

Vous apprécierez également l'espace laveuse-sécheuse intégré, les planchers de bois, la belle luminosité naturelle ainsi que le balcon privé, idéal pour profiter de moments de détente à l'extérieur.

L'immeuble se distingue par son cachet soigné, sa façade de pierre et son environnement agréable. Son emplacement permet de profiter d'un secteur tranquille tout en étant à proximité des services essentiels.

À proximité :

Écoles, garderies et parcs;
Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces de proximité;
Rivière des Mille Îles et espaces verts;
Accès rapide aux autoroutes 19 et 640;
Transport en commun et axes routiers facilitant les déplacements vers Laval, Terrebonne, Rosemère et Montréal.

Une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un condo confortable, bien entretenu et situé dans un secteur de choix. Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 47'

2004

1 312 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Porte garde-robe : 2

Thermoplastique

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 109'

7 622 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 13'9" X 9'8" Céramique Hall privé sur 2 étages
Salon 2e niveau 19'6" X 15'8" Bois
Salle à manger 2e niveau 11'1" X 10' Bois
Cuisine 2e niveau 10'8" X 9' Bois
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 11'6" Bois
Chambre 2e niveau 12'6" X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 10' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 8'6" Céramique
Mezzanine 2e niveau 26' X 4' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, climatisateur mural, poêle, meuble soulier dans l'entrée, aspirateur central et ses accessoires

Tringles et rideaux, lave-vaisselle, sonette caméra

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2027)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
118 Av. du Sablon, app.C, Bois-des-Filion, J6Z 4W3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 23.9%
  • 19.8%
  • 18.1%
  • 20.8%
  • 70.8%
  • 1.5%
  • 7.6%
  • 20.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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