Prochaine visite libre le
dimanche
19 avril 2026 de 14H00 à 16H00
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599 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Bois-des-Filion
599 900 $
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Prochaine visite libre
2026-04-19
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355 Rue Joseph-Germain, Bois-des-Filion, J6Z 4J1
Magnifique propriété baignée de lumière naturelle offrant 3 chambres à coucher, avec possibilité d'une 4e au sous-sol (bureau). Cuisine coup de coeur avec armoires jusqu'au plafond et comptoirs de granite. Grand salon chaleureux avec foyer au bois. Pratique chute à linge et beaucoup de rangement. Sous-sol polyvalent. Superbe cour aménagée avec piscine creusée et chauffée, idéale pour profiter de l'été. Une propriété alliant confort et fonctionnalité. Une visite s'impose !
-
Superficie du terrain:
4 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
28'3" X 46'2" Irrégulières
1988
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acrylique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Corridor : SS
Érable , Bois
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Emplacement de choix dans un secteur paisible et familial !
Quartier :
Située dans un secteur recherché de Bois-des-Filion, cette propriété bénéficie d'un environnement tranquille, idéal pour les familles.
Parcs et plein air :
À proximité de plusieurs parcs, espaces verts et pistes cyclables, parfaits pour les activités extérieures et les promenades en nature.
Écoles et services :
À courte distance des écoles primaires et secondaires, garderies, ainsi que de tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, restaurants et commerces.
Accessibilité :
Accès rapide aux autoroutes 19 et 640, facilitant les déplacements vers Laval, Terrebonne et Montréal.
Commodités :
À quelques minutes de divers centres commerciaux et installations sportives.
Atouts de la propriété :
Secteur familial recherché
Environnement paisible
Proximité des services et écoles
Accès rapide aux grands axes routiers
Idéal pour une famille ou un premier acheteur
Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en forte demande !
Particularités du bâtiment
28'3" X 46'2" Irrégulières
1988
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acrylique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Corridor : SS
Érable , Bois
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
44' X 100'
4 400,29 Pi2
Clôturé
Plat
Pavé uni
Allée : 4
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'6" X 5'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'7" X 9'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'8" X 11'9" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'8" X 13' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 7'6" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'9" X 13' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'3" X 10' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 7'3" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, accessoires de piscine, chauffe piscine, lave-vaisselle, micro-onde,
Luminaire du salon,
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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19.0%
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24.0%
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20.0%
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21.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SALAH SEDQI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Téléc.: 450-625-7022
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