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Appartement à vendre - Bois-des-Filion
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371 Mtée Gagnon, app.105, Bois-des-Filion, J6Z 2X1
Très beau condo baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration sur 3 côtés. Son aménagement bien pensé offre une séparation harmonieuse entre les aires de vie et l'espace nuit. D'un côté, vous profitez d'une belle aire ouverte comprenant l'entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial, chaleureux et parfait pour la vie de tous les jours. De l'autre côté, vous trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une grande salle de bain, offrant confort et fonctionnalité. Un cabanon et deux places de stationnement viennent compléter cette belle propriété. Une visite vous convaincra !
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
24'90" X 37'11" Irrégulières
2009
913,86 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Douche indépendante
Addenda
- Le syndicat est actuellement en démarche de conformité à la Loi 16 (carnet d'entretien et étude du fonds de prévoyance).
- Un litige impliquant le syndicat a entraîné des frais juridiques d'environ 78 534,45 $. Selon le procès-verbal du 1er novembre 2025, ceux-ci seront remboursés par une cotisation spéciale répartie sur 13 mois, jusqu'au 15 février 2027. Le VENDEUR assumera la part applicable à son unité.
Situé dans un secteur pratique et recherché de Bois-des-Filion, ce condo bénéficie d'un emplacement intéressant pour la vie de tous les jours. La montée Gagnon permet un accès rapide aux commerces et services de proximité, notamment l'IGA Marché Montée Gagnon et la pharmacie Jean Coutu, tous deux situés sur la même artère.
Le secteur offre également un accès appréciable aux parcs et espaces verts de la municipalité, qui sont ouverts à l'année, ainsi qu'au parc Riverain, un attrait reconnu pour ses aménagements extérieurs et son sentier/piste cyclable.
Pour les familles, Bois-des-Filion profite d'un environnement résidentiel bien établi avec desserte scolaire locale, et la montée Gagnon fait partie des voies couvertes par l'outil de localisation scolaire du CSSMI.
Un emplacement de choix pour quiconque recherche un milieu de vie alliant accessibilité, services de proximité et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
24'90" X 37'11" Irrégulières
2009
913,86 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 4'3" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'7" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'11" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12'1" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'4" X 14'2" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, thermopompe
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
14.9%
-
27.7%
-
16.0%
-
17.7%
-
23.8%
-
32.8%
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50.9%
-
2.7%
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13.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SALAH SEDQI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SALAH SEDQI
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Téléc.: 450-625-7022
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