899 900 $
Triplex à vendre - Bois-des-Filion
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413 - 417 Mtée Gagnon, Bois-des-Filion, J6Z 2X1
Belle opportunité d'investissement à Bois-des-Filion ! Découvrez ce triplex offrant trois logements aux configurations variées : un 3 ½, un 4 ½ ainsi qu'un spacieux 5 ½ aménagé sur deux étages. Situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels, il bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, dont l'autoroute 640. Une occasion idéale pour les investisseurs souhaitant enrichir leur portefeuille immobilier et profiter d'un excellent potentiel locatif. Une opportunité à ne pas manquer !
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Superficie du terrain:
4 477 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
28'1" X 39'5"
2005
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
413-417, montée Gagnon, Bois-des-Filion
UNE BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À BOIS-DES-FILION !
Découvrez ce triplex offrant une configuration intéressante pour les investisseurs souhaitant enrichir leur portefeuille immobilier. Composé de trois logements aux superficies et aménagements variés, cet immeuble représente une belle occasion d'investir dans un secteur résidentiel apprécié de la Rive-Nord.
TROIS LOGEMENTS AUX CONFIGURATIONS VARIÉES
- Un logement de 3 ½
- Un logement de 4 ½
- Un spacieux logement de 5 ½ aménagé sur deux étages
Cette diversité d'unités locatives permet de répondre aux besoins de différentes clientèles. Le logement de 5 ½ réparti sur deux niveaux constitue notamment un atout distinctif de l'immeuble.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Située à Bois-des-Filion, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de plusieurs commodités :
- Écoles et garderies
- Parcs et espaces verts
- Commerces et restaurants
- Épiceries et services essentiels
- Accès rapide à l'autoroute 640
- Déplacements faciles vers Laval, Terrebonne et les municipalités environnantes
UN INVESTISSEMENT AU POTENTIEL INTÉRESSANT
Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche de votre première propriété à revenus, ce triplex offre une belle occasion de développer votre patrimoine immobilier dans un secteur bien situé.
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !
Profitez de cette occasion d'acquérir un immeuble à revenus offrant trois logements distincts, dans un environnement où tranquillité résidentielle et proximité des services se rencontrent.
Particularités du bâtiment
28'1" X 39'5"
2005
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
48' X 87'
4 477 Pi2
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.9%
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27.7%
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16.0%
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17.7%
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23.8%
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32.8%
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50.9%
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2.7%
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13.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SALAH SEDQI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SALAH SEDQI
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Téléc.: 450-625-7022
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