Découvrez cette magnifique propriété construite en 2019 à Bois-des-Filion, un véritable havre de paix où modernité et charme naturel se rencontrent. Idéalement située en bordure de la Rivière des Mille-Îles, cette maison offre une vue imprenable et un accès privilégié aux activités nautiques telles que le kayak et la planche à pagaie.

Le logement principal, réparti sur deux étages, se distingue par son aire de vie ouverte avec plafond cathédrale, créant une impression de grandeur et d'espace. Le rez-de-chaussée baigne de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, ajoutant chaleur et convivialité à cet espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Le sous-sol abrite une salle familiale, une chambre supplémentaire et une seconde salle de bains, offrant un espace polyvalent pour les loisirs ou les invités.

L'un des principaux atouts de cette propriété est son logement indépendant situé au sous-sol, un 3 ½ qui génère actuellement des revenus locatifs de 1 200 $ par mois. Idéal pour les investisseurs ou pour réduire vos coûts hypothécaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime, parfait pour des moments de détente, agrémenté d'un grand balcon et d'un spa, idéal pour profiter des soirées d'été.

L'emplacement de cette propriété est exceptionnel : à quelques pas de la piscine municipale, du parc, de l'épicerie, de la pharmacie, de la patinoire extérieure et des restaurants. Les amateurs de plein air adoreront la proximité des pistes cyclables. De plus, avec le pont de la 19 offrant un accès direct à Montréal en seulement 20 minutes, cette maison est parfaitement située pour concilier tranquillité et accès rapide à la ville.

Cette propriété représente une rare opportunité d'investissement et un cadre de vie exceptionnel, mariant confort moderne et cadre naturel enchanteur. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété où confort et élégance se rencontrent.

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