449 900 $
Maison à étages à vendre - Bois-des-Filion
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71 Av. des Laurentides, Bois-des-Filion, J6Z 4P5
Laissez-vous séduire par cette superbe propriété offrant un décor chaleureux, une belle luminosité et des espaces de vie pensés pour votre confort ! Magnifique salon avec foyer électrique encastré, salle à manger conviviale et cuisine moderne offrant beaucoup de rangement et un accès direct à l'extérieur. Elle propose 3 chambres à coucher, une salle de bain avec bain podium et douche indépendante ainsi qu'un sous-sol aménagé avec vaste salle familiale et coin bar, parfait pour recevoir ! À l'extérieur, profitez d'une charmante cour intime bordée de haies, avec terrasse et espace détente, idéale pour vos soirées estivales. À voir absolument !
-
Superficie du terrain:
1 521 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
16' X 36'1"
1994
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
UN EMPLACEMENT DE CHOIX DANS UN SECTEUR FAMILIAL DE BOIS-DES-FILION !
Située au 71, Av. des Laurentides, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Un environnement idéal pour les familles souhaitant profiter d'une belle qualité de vie, tout en demeurant à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des principaux axes routiers.
À PROXIMITÉ :
ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES
- École primaire Le Rucher
- École secondaire Rive-Nord
- Garderies et centres de la petite enfance (CPE)
- Établissements scolaires des municipalités environnantes
PARCS ET LOISIRS
- Parc Émile-Pigeon
- Parc Guy-Charbonneau
- Parc Robert-Désy
- Parc de la Berge Perron
- Espaces verts, pistes cyclables et sentiers de promenade
- Installations sportives et activités récréatives municipales
COMMERCES ET SERVICES
- Épiceries, pharmacies et commerces de proximité
- Restaurants, cafés et services professionnels
- Banques et institutions financières
- Services de santé et cliniques médicales
- Commerces du boulevard Adolphe-Chapleau
TRANSPORT ET ACCESSIBILITÉ
- Accès pratique à l'autoroute 640
- Proximité de la route 335 et de l'autoroute 19
- Accès aux autoroutes 15 et 25
- Transport en commun desservant le secteur
- Déplacements facilités vers Laval, Terrebonne et Montréal
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE !
Profitez d'un cadre de vie agréable combinant tranquillité résidentielle, proximité des services et accessibilité. Un secteur idéal pour les familles, les jeunes professionnels et tous ceux qui recherchent un environnement convivial sur la Rive-Nord !
Particularités du bâtiment
16' X 36'1"
1994
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
16' X 95'
1 520,94 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 14'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 11' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3' X 7' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12' X 12'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 12'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'7" X 7'1" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21' X 11' | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'4" X 12' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux, luminaires, stores, support à tv
Téléviseur, foyer électrique, borne de voiture électrique
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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14.9%
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27.7%
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16.0%
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17.7%
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23.8%
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32.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est SALAH SEDQI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SALAH SEDQI
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Téléc.: 450-625-7022
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