2 200 000 $
Maison à étages à vendre - Boisbriand (Centre)
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117 Ch. de l'Île-de-Mai, Boisbriand (Centre), J7G 1R7
Secteur très recherché,sur une île paisible.Magnifique maison rénovée,sur un terrain 16,967 pieds carrés avec 100 pieds de façade sur la rivière.Tout y est pour votre confort et le plaisir des lieux.Piscine creusée chauffée(au sel),spa,douche extérieure avec eau chaude.Grande terrasse couverte de de 287 pieds carrés avec vue imprenable de la rivière,cuisine d'été couverte superbement équipée: BBQ, plus plaque de cuisson et deux ronds adjacents,évier, frigo,table bistro,4 tabourets.Système d'irrigation, éclairage au dell.Grand garage double de 24" X 26" avec 3 portes de garage,une donnant à la cour.Absolument à voir.
-
Superficie du terrain:
16 967 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
72' X 38' Irrégulières
1980
2 986 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acrylique
DÉCRA acier et granule
Attaché , Double largeur
Coin laveuse -sécheuse : RC
Bois , Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Addenda
En 2010
Revêtement refait au complet en Acrylique.
Ajout d'une passerelle et garage double de 24'X26'(troisième porte de garage donnant à l'arrière)plancher en céramique,un deuxième étage avec un grande pièce ouverte(plafond de 9')et une salle de bain avec douche. Climatisation murale.Toit en acier galvanisé(Décra)
Cuisine moderne îlot de granite,céramique au mur,rajout de 2 fenêtres donnant sur la rivière,thermopompe murale pour le rez-de-chaussée.
Deux salles de bain rénovées(rez-de-chaussée et l'étage)
Au salon foyer combustion lente avec soufflerie au sous-sol,mur en ardoise,rajout de 2 fenêtres donnant sur la rivière.
Rampe d'escalier et de palier en Stainless,climatisation murale à l'étage.
Fosse septique 850 gallons et système Écoflo neuf.
Piscine creusée(système au sel),avec chute et thermopompe.Contour de piscine en pavé uni avec grand patio et murets.Deuxième niveau et plateau en pavé-uni pour cuisine d'été.
Entrée de garage pour 5 voitures et trottoir avant en pavé uni.
Nouveau panneau électrique 200 ampères et panneau adjacent pour génératrice.
Installation de 4 canaux en façade pour eau de pluie un à la rue deux devant les portes de garage, un aux gouttières menant à la rivière.
Sablage et teinture de tous les planchers de bois franc.
De 2011 à 2016
Installation d'un système d'arrosage avant et arrière Rainbird
Installation d'éclairage au Dell avant et arrière.
Agrandissement du cabanon, nouvelle section pour bicycles. De 20
Terratesse couverte,structure de pruche,toiture teintée en polymère,rampes de verre trempé,rideaux transparent de vinyle et contour complet en moustiquaire.
Cuisine d'été complètement équipée,BBQ au gaz 6 bruleurs, rôtisserie, évier avec rangement, poêle au gaz avec plaque et deux ronds à cuisson, réfrigérateur, table bistro 4 places avec base de pruche et 4 tabourets en stainless.
Une douche extérieure (eau chaude /eau froide)
Réparation complète du muret de pierre à la rivière par un masson , et installation de portes et clôtures ornementales en acier.
Pourtour complet de terrain arrière (206 pieds) en clôture à maille 5' de haut avec deux portes d'accès par clôture Oassis.
Pergola en pruche de 12' par 8' sur pieux pour Spa.
2021- 2024
Nouvelle céramique dans le vestibule couvert avant.
Modification et agrandissement des armoires de cuisine.
Nouvelles fenêtres dans la chambre des maitres, chambre secondaire et la salle de bain du rez-de chaussée.
Nouvelle toile de piscine et cellule pour système au sel.
Nouvelle hotte de poêle rétractable en stainless.
Nouveau réservoir Vortech avec système de filtration (ferreux ferrique manganèse et soufre),nouvelle résine
2025
Remplacement de la pompe et la flotte d'arrêt du système Écoflo en béton.
Nouveau panneau et contrôle électronique,et réparation de la pompe du spa.
À NOTER LE TERRAIN ARRIÈRE EST COMPLÈTEMENT CLOTURÉ,CEPENDANT LA PISCINE CREUSÉE NE RESPECTE PAS LA NOUVELLE RÈGLEMENTATION ( VOIR COURTIER INSCRIPTEUR )
Particularités du bâtiment
72' X 38' Irrégulières
1980
2 986 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acrylique
DÉCRA acier et granule
Attaché , Double largeur
Coin laveuse -sécheuse : RC
Bois , Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Particularités du terrain
100' X 193' Irrégulières
16 967 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Pavé uni
Allée : 5 , Garage : 2
au sel , Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 8' irr. | Céramique | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 18' X 11'6" | Bois | Foyer au gaz |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'3" X 8'8" | Céramique | îlot de granite 12' X 3'3'' |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19' X 11'6" | Bois | Accès à la terrasse |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 16' | Bois | Foyer au bois (c. lente) |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 6' | Céramique | Douche en verre |
| Coin laveuse Sécheuse | 1er niveau/RDC | 6' X 5'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'10" X 14'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'10" X 14'4" | Bois | ou salle familiale |
| Chambre | 2e niveau | 16'9" X 9'4" | Bois | |
| Espace à aire ouverte | 2e niveau | 13' X 7' | Bois | Rampe en stainless |
| Salle de bains | 2e niveau | 14' X 8'9" | Bois | Douche en verre et bain |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'7" X 7'5" | Céramique | Douche en verre |
| Rangement | Sous-sol 1 | 19' X 39' | Béton | Plusieus garde-robes |
| Atelier | Sous-sol 1 | 19' X 19' | Béton | Sortie extérieur |
Caractéristiques
Thermopompe murale/foyer combustion lente , Plinthes électriques
Bois , Électricité , Propane
Foyer au bois , Foyer au gaz
Puits artésien
Écoflo , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur double encastré,plaque au gaz 6 ronds Bertazzoni,fan rétractable,four encastré (Fullor),micro-onde,lave-vaiselle,cellier,tv de cuisine,4 tabourets,foyer au gaz,stores,fixtures,3 ouvres portes de garage,génératrice (Riggig 7000 watts), Thermopompe murale,2 climatisateurs mural,cuisine d'été :BBQ, plus plaque de cuisson et deux ronds adjacents, frigo,table bistro,4 tabourets,douche à pluie extérieure,Thermopompe de piscine(au sel),spa,système d'irrigation,éclairage au Dell
Meubles meublants
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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14.9%
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25.0%
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12.9%
-
21.7%
-
25.4%
-
62.1%
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1.2%
-
0.9%
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21.0%
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14.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SEBASTIEN SPERANO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Cell.: 514-625-1213
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