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449 000 $

Maison à étages à vendre - Boisbriand

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Maison à étages à vendre - Boisbriand

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Prochaine visite libre

1270 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, J7H 0E4

SISE EN PLEIN COEUR DU "FAUBOURG BOISBRIAND", à proximité des Autoroutes 640, 15 et 13, et à quelques minutes de marche de divers espaces verts et de tous les services essentiels, cette MAISON EN RANGÉE HAUT DE GAMME vous offre TROIS grandes chambres, DEUX salles de bains, DEUX espaces de stationnement INTÉRIEURS ainsi qu'une TERRASSE privée!

  • Superficie du terrain: 2 075 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2011
CAROLE ROCHON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
TONY MODAFFERI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15'9" X 38'7"

2011

1 463,89 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Accès direct à l'unité , Double largeur

Salle de bains : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès au garage , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BRITANIA PHASE III

***LE REZ-DE-CHAUSSÉE - À AIRE OUVERTE AVEC PLAFONDS DE 9 PIEDS

HALL D'ENTRÉE avec porte d'acier et vitrage givré en façade, céramique rectangulaire au sol, et penderie simple pouvant servir de GARDE-MANGER.

CUISINE MODERNE avec même carrelage, éclairage encastré au plafond et sous les nombreuses armoires de polyester "cacao" de style "shaker" avec corniches décoratives, comptoirs de granite recouvrant les plans de travail et l'ÎLOT-BISTRO, dosseret de pâte de verre et évier double surmonté d'une fenêtre en façade. La hotte en acier inoxydable, le réfrigérateur Samsung avec distributeur d'eau et de glaçons, le lave-vaisselle Bosch ainsi que la cuisinière au GAZ NATUREL Électrolux sont INCLUS.

SALLE À MANGER avec lattes de merisier au sol, moulures décoratives et rosace au plafond, tout juste au-dessus du lustre linéaire contemporain.

SALON LUMINEUX ATTENANT avec niches pour le téléviseur et pour le système audio-visuel (avec tablettes), FOYER AU GAZ NATUREL, éclairage encastré, et large porte-fenêtre.

GRANDE TERRASSE PRIVÉE et ENSOLEILLÉE, murs d'intimité et prise extérieure pour y installer votre BBQ au GAZ NATUREL.

UN ESCALIER TOUT DE BOIS avec balustres noirs mène aux paliers supérieurs.


***LE DEUXIÈME ÉTAGE

CHAMBRE À COUCHER SECONDAIRE avec lattes de merisier au sol, penderie double mur-à-mur et fenestration en façade.

CHAMBRE À COUCHER #3 avec mêmes lattes au sol, penderie WALK-IN et fenestration sur la cour.

SALLE DE BAINS avec grandes tuiles de style "calacatta" RADIANTES au sol et sur le BAIN PODIUM, douche vitrée WALK-IN avec tête de douche "parapluie" et douchette sur rail, vanité surmontée d'une vasque, armoire murale agencée et éclairage encastré.


***LE TROISIÈME ÉTAGE

IMMENSE CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE (MEZZANINE) avec lattes de merisier au sol, espace WALK-IN sur mesure derrière quatre "PORTES DE GRANGE" coulissantes, éclairage encastré au-dessus du lit et fenestration sur la cour.


***LE SOUS-SOL

ESPACE BUREAU avec céramique rectangulaire au sol et éclairage encastré. Idéal pour le TÉLÉ-TRAVAIL!

SALLE FAMILIALE ATTENANTE avec éclairage encastré et fenêtre en façade. Une QUATRIÈME CHAMBRE À COUCHER pourrait être aménagée à cet endroit.

SALLES DE BAINS #2 et SALLE DE LAVAGE avec céramique au sol, douche-cabine, lavabo sur pied, tablettes au-dessus des LAVEUSE et SÉCHEUSE et éclairage plafonnier sur rail.

CHAMBRE MÉCANIQUE où l'on y retrouve la fournaise à air pulsé, l'échangeur d'air, le chauffe-eau instantané au GAZ NATUREL ainsi que le moteur de l'aspirateur central.

VESTIBULE FERMÉ donnant un ACCÈS DIRECT aux DEUX ESPACES DE STATIONNEMENT INTÉRIEURS. Une penderie double, une penderie simple ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier complètent l'étage inférieur.


UNE VÉRITABLE CLÉ EN MAIN, IMPECCABLE! À qui la chance?


* Rendez-vous au www.icifaubourgboisbriand.com pour voir tout ce que le Faubourg Boisbriand peut vous offrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15'9" X 38'7"

2011

1 463,89 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Accès direct à l'unité , Double largeur

Salle de bains : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès au garage , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 075,28 Pi2

Garage : 2

Faubourg Boisbriand , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 6'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 10'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 13'11" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 10'5" Bois Foyer au GAZ NATUREL
Chambre 2e niveau 12'2" X 9'11" Bois
Chambre 2e niveau 14'6" X 11'4" irr. Bois avec WALK-IN
Walk-in 2e niveau 6'4" X 3'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 7' Céramique
Chambre principale 3e niveau 14'7" X 14'9" Bois avec WALK-IN
Walk-in 3e niveau 7'11" X 10'3" Bois
Bureau Sous-sol 1 10'10" X 10'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10'7" X 13'11" Céramique ou CHAMBRE #4
Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 8'7" Céramique et SALLE DE LAVAGE
Chambre mécanique Sous-sol 1 7'4" X 3'7" Béton
Vestibule Sous-sol 1 5'8" X 6'3" Céramique Accès au GARAGE
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Chauffage d'appoint au sous-sol , Eau chaude , Plinthes électriques

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, toiles, tringles, rideaux; Luminaires; Hotte, lave-vaisselle, cuisinière au gaz naturel, réfrigérateur, laveuse et sécheuse; Tabourets (x2); Asp. central et acc.; Fournaise, thermopompe centrale, filtres; Chauffe-eau instantané au gaz naturel; Miroir (SDB du SS); Penderies sur mesure (CCP).

Tringles et rideaux du salon et de la CC#3; Support du téléviseur (SAL); Toilette de la SDB principale (sera remplacée par une toilette de marque Laufen, modèle Savoie); Miroirs de la SDB principale et du vestibule (sous-sol); Petit réfrigérateur (sous-sol). À DISCUTER : BBQ et mobilier de la CC#2.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
1270 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, J7H 0E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 32.0%
  • 18.5%
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  • 19.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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  • Statistics Locataires
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