756 000 $

Maison à étages à vendre - Boisbriand (Faubourg Boisbriand)

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Maison à étages à vendre - Boisbriand (Faubourg Boisbriand)

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Prochaine visite libre

3660 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand (Faubourg Boisbriand), J7H 0C6

Magnifique maison de ville récente répartie sur 4 étages hors-sol, offrant des espaces généreux et un aménagement parfaitement adapté à la vie familiale. Elle comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et 2 salles d'eau. L'aire de vie à concept ouvert séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et sa cuisine moderne avec comptoirs de quartz et impressionnant îlot central de 12 pieds. Le 4e étage est entièrement consacré à la suite principale, avec vaste walk-in et salle de bains attenante. Espace idéal pour bureau à domicile, garage double et grande terrasse avec auvent rétractable. À voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2017
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 21' Irrégulières

2017

2 759 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : 3

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe maison de ville récente offrant un aménagement moderne et fonctionnel réparti sur quatre étages hors-sol. La propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et ses finitions contemporaines.

L'aire de vie principale propose un espace ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine. Les plafonds de 9 pieds accentuent l'impression de grandeur, tandis que les nombreuses fenêtres procurent une belle lumière naturelle.

La cuisine, véritable coeur de la maison, offre de nombreux espaces de rangement, des comptoirs en quartz ainsi qu'un spectaculaire îlot central d'environ 12 pieds, idéal pour cuisiner, recevoir ou partager les repas en famille.

La propriété comprend 4 chambres à coucher, dont plusieurs peuvent également être aménagées en bureau ou en espace polyvalent selon les besoins.

Le 4e étage est entièrement consacré à la suite principale, créant un espace privé et intime. On y retrouve une vaste chambre, un immense walk-in ainsi qu'une salle de bains attenante comprenant douche vitrée et lavabo double.

Au total, la propriété offre 2 salles de bains complètes et 2 salles d'eau, en plus d'une salle de lavage indépendante avec rangement et évier.

Les planchers de bois, les escaliers combinant bois et métal, les portes au design moderne et les nombreux luminaires encastrés contribuent à l'élégance de l'ensemble.

À l'extérieur, une grande terrasse avec auvent rétractable permet de profiter pleinement de la belle saison. Un garage double complète la propriété et offre également un espace de rangement appréciable.

Une propriété clé en main, spacieuse et distinctive, idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'un style résolument actuel.

À proximité :
Parcs et espaces verts : Parc Franc-Bourgeois et Parc René-Lévesque offrant des sentiers de randonnée pédestre
Écoles : École primaire de la Clairière, École primaire du Mai, École secondaire Jean-Jacques-Rousseau et Collège Lionel-Groulx
Garderies et CPE
Centres commerciaux : Faubourg Boisbriand à 5 minutes en voiture et Place Rosemère
Santé : Cliniques médicales et dentaires à proximité
Transport : Accès rapide aux autoroutes 640 et 15, transport en commun et gare de train Ste-Thérèse

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 21' Irrégulières

2017

2 759 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : 3

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 14'11" irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 11'11" X 10'11" irr. Plancher flottant Ou chambre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'3" X 2'5" Céramique
Salon 2e niveau 19'7" X 11'5" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 19'8" X 9' irr. Bois
Cuisine 2e niveau 12'7" X 11'11" Bois 2Garde-manger 3,9X10,6-3,5X7,3
Salle d'eau 2e niveau 6'10" X 2'6" Bois
Chambre 3e niveau 12'5" X 14'4" Bois
Chambre 3e niveau 10'4" X 10'4" Bois
Salle de bains 3e niveau 8'9" X 10'4" Céramique
Salle d'eau 3e niveau 12'4" X 5' Céramique Laveuse/Sécheuse
Chambre principale 4e niveau 16' X 13'4" Bois
Penderie (Walk-in) 4e niveau 19'8" X 5'2" Bois
Salle de bains 4e niveau 12'10" X 5'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle; Balayeuse centrale et ses accessoires; Rideaux et tringles; Stores; Luminaires; Auvent rétractable de la terrasse; Rangements de la chambre à coucher du 3e étage (PAX); Broyeur de la cuisine.

Téléviseurs et supports.

Détails financiers
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évaluation (2028)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
3660 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand (Faubourg Boisbriand), J7H 0C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 27.9%
  • 15.3%
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  • Statistics Familial
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