899 900 $
Maison à étages à vendre - Boucherville (La Seigneurie)
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209 Rue du Comte-De Frontenac, Boucherville (La Seigneurie), J4B 2A8
Sublime propriété située dans le secteur recherché de la Seigneurie, à distance de marche des écoles et parcs. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, un walk-in et un coin lecture. Le rez-de-chaussée moderne propose deux salons, une cuisine avec vaste îlot, un foyer au gaz, une salle de lavage indépendante et une salle d'eau. Le sous-sol offre une salle familiale chaleureuse avec foyer au gaz, une chambre ainsi qu'un espace de rangement avec sorties de plomberie pour une future salle de bains. La cour aménagée comprend une piscine creusée chauffée et une terrasse sans entretien avec panneaux de verre. Coup de coeur assuré!
-
Superficie du terrain:
7 130 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
38'5" X 34'8" Irrégulières
1973
Aluminium
Oscillo-battant
Béton coulé
Agrégat
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Emplacement de choix à proximité de nombreux services !
Parcs et espaces verts :
Parc Bois-de-Brouage
Parc Vincent-d'Indy
Écoles :
École primaire Les Trois-Saisons
École primaire de la Broquerie
École secondaire Les Trois-Saisons
École secondaire De Mortagne
Garderies et CPE :
Garderie Vertendre
CPE Ses Amis
CPE La Ruche Magique
Commodités et loisirs :
Club de golf de Boucherville
Promenade de Montarville ( 5 min)
Carrefour de la Rive-Sud ( 10 min)
Promenades Saint-Bruno ( 18 min)
Services de santé :
Hôpital Pierre-Boucher à proximité
Transport et accessibilité :
Accès rapide à l'autoroute 20 et à la route 132
Lignes d'autobus à proximité facilitant les déplacements
Un secteur recherché offrant une qualité de vie exceptionnelle, parfait pour les familles !
Points forts de la propriété :
- Orientation idéale de la cour et de la piscine, permettant de profiter du soleil environ les ¾ de la journée, parfaite pour les amateurs de baignade et de détente à l'extérieur.
- Fenêtres du côté jardin (cuisine, coin repas et petit salon) munies de pellicules Stop-Sol, offrant une excellente protection contre la chaleur du soleil tout en aidant à conserver une température intérieure agréable durant l'été.
- Secteur recherché avec un voisinage exceptionnel, composé majoritairement de familles et de retraités. Plusieurs résidents y habitent depuis 20 à 30 ans, ce qui témoigne de la qualité de vie, de la stabilité et de l'esprit de communauté du quartier.
- Quartier paisible, bien entretenu et très accueillant, idéal pour les familles recherchant tranquillité et sécurité.
Particularités du bâtiment
38'5" X 34'8" Irrégulières
1973
Aluminium
Oscillo-battant
Béton coulé
Agrégat
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
71'3" X 100'
7 130,01 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Pavé uni
Allée : 4
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 4'3" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'9" X 15'10" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'1" X 12'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 12'1" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12'10" X 13'10" irr. | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11'9" X 17'6" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'7" X 5'1" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'3" X 5' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'8" X 17'10" | Bois | |
| Coin lecture dans la chambre principale | 2e niveau | 12' X 5'9" | Bois | Att à la CCP |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'6" X 6'9" | Bois | Att à la CCP |
| Chambre | 2e niveau | 12'7" X 12'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'8" X 12'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'1" X 6'9" | Céramique | Plancher chanffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'2" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'7" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8' X 11'3" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, four, micro-onde, plaque de cuisson, lave-vaisselle, 2 foyers au gaz, miroirs des salles de bains, aspirateur central et acc., cabanon x2, piscine au sel et thermopompe
Téléviseurs et supports
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
7.8%
-
17.5%
-
10.3%
-
19.3%
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45.1%
-
42.2%
-
40.5%
-
0.0%
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15.4%
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1.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
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- (2025)
Mon nom est SALAH SEDQI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SALAH SEDQI
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Téléc.: 450-625-7022
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