639 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (Normandie)

639 000 $

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639 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (Normandie)

639 000 $

Prochaine visite libre

264 Rue de Champagne, app.16, Boucherville (Normandie), J4B 8K7

Condo ultra-lumineux et impeccable dans le secteur Normandie. Grandes pièces à aire ouverte avec solarium, il comprend 2 chambres et une 3e possible présentement utilisée comme bureau. Équipé de plancher chauffant à la salle de bain, et une salle d'eau/salle de lavage, dès plus pratique! Garage double et beaucoup d'espace de rangement. Adossé aux espaces verts et à la piste cyclable, vous serez comblé à souhait pour vos marches du matin ou de fin de soirée. À proximité de tous les services et voies rapides et une excellente gestion incluant le carnet d'entretien et l'étude du fond de prévoyance. Coup de coeur assuré!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2000
PIERRE LEBOEUF INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ALEXANDRE THOMAS INC.
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

1 410,07 Pi2

PVC

Oscillo-battant

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : 2

Bois

Plancher chauffant , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique condo lumineux | Domaine Fontainebleau - Secteur Normandie

Ce condo vous séduira par ses pièces généreuses à aire ouverte, inondées de lumière et ouvrant sur un solarium baigné de soleil. De là, accédez à un balcon doté d'un auvent pour profiter du plein air en toute sérénité.

Cette propriété comprend :

· Un salon chaleureux avec foyer au bois et à noter que seule les condos au 2e étage y inclus des plafond de 10 pieds.

· Une belle cuisine avec armoires en bois
· Deux chambres à coucher dont celle des maîtres et son grand
garde robe de type walk-in
· Un bureau pouvant être utilisé comme chambre d'enfant.
· Une salle d'eau, dès plus pratique avec ses espaces laveuse
-sécheuse.
· Une salle de bain avec plancher chauffant et douche séparée

Le hall d'entrée privé vous mène directement au sous-sol où se trouve un vaste garage double (2 portes indépendantes), agrémenté d'un important espace de rangement, d'une cuve et un second frigo laissé aux futures propriétaires. Un condo impeccable au charme indéniable.

Disponible rapidement au besoin !

Rénovations faites au fil du temps;

2014:fenêtres (12 thermos remplacés)
2014:Salle de bain avec plancher chauffant.
2014:Réfection du manteau de foyer et mise au norme du foyer
2016:Air climatisé mural.
2016:Toiture.
2021:Cuisine plancher.
2023:Cuisine modification d'armoires et peinture.
2023:Peinture chambres, salle de bain, bureau et hall d'entrée.
2023:Revêtement de l'escalier menant au garage changé et repeint.

Bienvenue chez vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

1 410,07 Pi2

PVC

Oscillo-battant

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : 2

Bois

Plancher chauffant , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Espace vert

Asphalte

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5'8" X 8'4" Bois bois d'ingénierie
Salon 2e niveau 13'3" X 19'1" Bois bois d'ingénierie
Salle à manger 2e niveau 12'2" X 12'1" irr. Bois bois d'ingénierie
Cuisine 2e niveau 8'7" X 11'7" Céramique
Solarium 2e niveau 11' X 11' Bois bois d'ingénierie
Chambre principale 2e niveau 11'4" X 14'10" Bois bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'11" X 5'11" Bois bois d'ingénierie
Chambre 2e niveau 9'11" X 11'5" Bois bois d'ingénierie
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 8' Céramique Plancher chauffant
Bureau 2e niveau 8' X 9'8" Bois bois d'ingénierie
Salle d'eau 2e niveau 5' X 7'7" Céramique et salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 11'2" X 10' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, stores, pôles et rideaux (sauf chambre principale), a/c mural, hotte de cuisinière, balayeuse central et accessoires, foyer, auvent électrique, deux ouvre-portes de garage électrique. Frigo, cuvette et étagères fixes du garage.

Lave-vaisselle, pôle et rideaux de la chambre principale.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
PIERRE LEBOEUF INC.
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Brokers tranquilit
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Courtier immobilier agréé

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

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Dépenses Annuelles
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Mon nom est PIERRE LEBOEUF INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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