1 749 800 $

Sixplex à vendre - Brownsburg-Chatham

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Sixplex à vendre - Brownsburg-Chatham

1 749 800 $

Prochaine visite libre

31A - 33C Rue du Rossignol, Brownsburg-Chatham, J8G 1N5

Sixplex de construction 2022 avec Garantie GCR et Hypothèque Avantageuse. Actuellement générant des revenus annuels de 101 400$, ce Sixplex offre un potentiel d'optimisation considérable, grâce à sa construction récente (moins de 5 ans). Situé à proximité des services, cette opportunité d'investissement unique alliant revenus actuels et potentiel d'optimisation est à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations !

  • Superficie du terrain: 11 352 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2022
LAURENCE NADON INC.
Courtière immobilière résidentiel
MAXIME NADEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68'1" X 37' Irrégulières

2022

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Nouveau Sixplex de 2022 avec Garantie GCR et Hypothèque Avantageuse - Une Opportunité à Ne Pas Manquer!**

Sixplex de construction récente situé dans le nouveau développement de Brownsburg-Chatham. Une assumation d'hypothèque avantageuse est disponible, avec un taux d'intérêt compétitif de 4,2% sur 40 ans.

De plus, avec une garantie GCR, cette propriété offre la tranquillité d'esprit pour les années à venir.

Actuellement générant des revenus annuels de 101 400$, ce Sixplex offre un potentiel d'optimisation considérable, grâce à sa construction récente (moins de 5 ans).

Les unités se composent comme suit :

- **Unité 31A (Rez-de-jardin) : 4 1/2 louée à 1 200$/mois, fin de bail le 2024-08-31

- **Unité 31B (2e étage) : 5 1/2 avec garage, louée à 1 600$/mois, fin de bail le 2024-11-30

- **Unité 31C (Rez-de-chaussée) : 5 1/2 louée à 1 400$/mois, fin de bail le 2025-02-28


- **Unité 33A (Rez-de-jardin) : 4 1/2 louée à 1 200$/mois, fin de bail le 2024-12-31

- **Unité 33B (2e étage) : 5 1/2 avec garage, louée à 1 600$/mois, fin de bail le 2025-06-30

- **Unité 33C (Rez-de-chaussée) : 5 1/2 louée à 1 450$/mois, fin de bail le 2024-09-30


Le potentiel d'augmentation des loyers est significatif, compte tenu de la jeunesse de la construction.

**Emplacement Stratégique :

Situé à proximité des services, à moins de 2 minutes de l'autoroute 50 et à seulement 8 minutes de Lachute, ce triplex offre une accessibilité exceptionnelle. Les logements sont particulièrement attractifs pour la location, renforçant ainsi la stabilité des revenus locatifs.

**Investissez dans un Avenir Rentable :

Cette opportunité d'investissement unique alliant revenus actuels et potentiel d'optimisation est à ne pas manquer. Profitez d'un revenu positif et sécurisé dans un environnement de qualité !

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations sur ce projet exceptionnel

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68'1" X 37' Irrégulières

2022

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

138'3" X 98'5" Irrégulières

11 351,62 Pi2

Non pavée

Allée : 5 , Garage : 2

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
31A - 33C Rue du Rossignol, Brownsburg-Chatham, J8G 1N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.8%
  • 25.1%
  • 27.7%
  • 17.0%
  • 5.4%
  • 76.2%
  • 0.9%
  • 10.2%
  • 12.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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