898 000 $
Terrain (commercial) à vendre - Châteauguay
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108Z Rue Principale, Châteauguay, J6J 4M2
Belle opportunité! Terrain prêt à construire de prêt de 21 600PC. À vérifier avec la ville. Possibilité d'y ériger une plus grande bâtisse que celle qui est en place sur ce terrain si tel est la raison de votre achat. Sinon possibilité d'y construire des immeubles résidentiels à revenus.Les usages autorisés à cet endroit ZONE H-704.Dans l'habitation,il est autorisé de construire du bi,tri ou multifamilial (4 logements maximum). Le zonage commercial est également autorisé (commerce de voisinage). Seul l'usage de microbrasserie est permis pour le commerce artériel. Une occasion à saisir! Cet emplacement de choix nécessite une réaction rapide.
-
Superficie du terrain:
21 587 Pi2
Addenda
Propriété serait à démolir pour construire autre chose.
Voir Courriel de la Ville de Châteauguay, ci-joint, qui date de juillet 2021.
Vous trouverez, ci-jointe, la grille des usages et des normes montrant les usages autorisés à cet endroit Zone H-704).
Dans l'habitation, il est autorisé de construire du bi, tri ou multifamilial (4 logements maximum). Le zonage commercial est
également autorisé (commerce de voisinage). Seul l'usage de microbrasserie est permis pour le commerce artériel.
Pour le moment, les modifications de zonage pour ce secteur sont en suspend pour le moment puisqu'une étude de
circulation a été demandée par le Conseil et que les résultats de cette étude sont attendus avant de prendre une décision
concernant toute demande de changement de zonage le long de la rue Principale.
LE 108 RUE PRINCIPALE, une occasion à saisir. Cet emplacement de choix nécessite une réaction rapide. N'attendez pas! Terrain prêt à construire avec services.
Prenez RDV! Voir cet emplacement sur papier ne suffit pas. Une visite personnelle est à envisager. Venez voir sur place tous les avantages que ce terrain vous offre. Fiez-vous à notre jugement!
NOTE IMPORTANTE: Il incombe à l'acheteur de faire ses vérifications diligentes pour la viabilité de son projet auprès de la ville avant de déposer une promesse d'achat.
Particularités du terrain
112' X 201'20" Irrégulières
21 586,8 Pi2
Prêt à construire , Paysager
Plat
Divers commerces & restaurants , Autoroute , Transport en commun
Commercial , Commercial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tout équipement servant à la restauration (mais peut être vendu séparément).
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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23.9%
-
24.2%
-
17.8%
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16.6%
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14.3%
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56.2%
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6.4%
-
4.0%
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32.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
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