898 000 $

Terrain (commercial) à vendre - Châteauguay

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Terrain (commercial) à vendre - Châteauguay

898 000 $

Prochaine visite libre

108Z Rue Principale, Châteauguay, J6J 4M2

Belle opportunité! Terrain prêt à construire de prêt de 21 600PC. À vérifier avec la ville. Possibilité d'y ériger une plus grande bâtisse que celle qui est en place sur ce terrain si tel est la raison de votre achat. Sinon possibilité d'y construire des immeubles résidentiels à revenus.Les usages autorisés à cet endroit ZONE H-704.Dans l'habitation,il est autorisé de construire du bi,tri ou multifamilial (4 logements maximum). Le zonage commercial est également autorisé (commerce de voisinage). Seul l'usage de microbrasserie est permis pour le commerce artériel. Une occasion à saisir! Cet emplacement de choix nécessite une réaction rapide.

  • Superficie du terrain: 21 587 Pi2
MARTIN DUPRAS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété serait à démolir pour construire autre chose.

Voir Courriel de la Ville de Châteauguay, ci-joint, qui date de juillet 2021.

Vous trouverez, ci-jointe, la grille des usages et des normes montrant les usages autorisés à cet endroit Zone H-704).

Dans l'habitation, il est autorisé de construire du bi, tri ou multifamilial (4 logements maximum). Le zonage commercial est
également autorisé (commerce de voisinage). Seul l'usage de microbrasserie est permis pour le commerce artériel.

Pour le moment, les modifications de zonage pour ce secteur sont en suspend pour le moment puisqu'une étude de
circulation a été demandée par le Conseil et que les résultats de cette étude sont attendus avant de prendre une décision
concernant toute demande de changement de zonage le long de la rue Principale.

LE 108 RUE PRINCIPALE, une occasion à saisir. Cet emplacement de choix nécessite une réaction rapide. N'attendez pas! Terrain prêt à construire avec services.

Prenez RDV! Voir cet emplacement sur papier ne suffit pas. Une visite personnelle est à envisager. Venez voir sur place tous les avantages que ce terrain vous offre. Fiez-vous à notre jugement!

NOTE IMPORTANTE: Il incombe à l'acheteur de faire ses vérifications diligentes pour la viabilité de son projet auprès de la ville avant de déposer une promesse d'achat.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

112' X 201'20" Irrégulières

21 586,8 Pi2

Prêt à construire , Paysager

Plat

Divers commerces & restaurants , Autoroute , Transport en commun

Commercial , Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tout équipement servant à la restauration (mais peut être vendu séparément).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
108Z Rue Principale, Châteauguay, J6J 4M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.9%
  • 24.2%
  • 17.8%
  • 16.6%
  • 14.3%
  • 56.2%
  • 6.4%
  • 4.0%
  • 32.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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