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650 000 $

Maison à étages à vendre - Escuminac

650 000 $

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650 000 $

Maison à étages à vendre - Escuminac

650 000 $

Prochaine visite libre

152 Boul. Perron, Escuminac, G0C 2M0

Gaspésie. 300 ACRES de verdure à flanc de montagne, vue sur la Baie! Un site paradisiaque sur lequel est érigé CHATEAU BAHIA et une propriété. Complexe résidentiel d'une rareté! Construction évoquant un château, les possibilités sont nombreuses quant à la vocation du domaine. Pourquoi ne pas l'habiter en sus des revenus qu'il peut vous procurer!

  • Superficie du terrain: 7 486 979 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 34
  • Année de construction : 1983
FRANCOIS RENAUD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

Bois , PVC

Coulissante

Béton coulé

Bardeaux de cèdre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AUCUNE VISITE AVANT LE 7 NOVEMBRE.
Vente sans garantie légale (Succession)

https://youtu.be/T2PcJyOwhss
https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1498885/chateau-bahia-auberge-gaspesie-nouveau-brunswick-hotel-a-vendre

- Lot 6 034 171 (Château Bahia, tour détachée et terre)
- Lot 6 034 433 (Chemin)
- Lot 6 033 416 (Maison, hangar)
- Lot 6 033 415 (Terrain entre voie ferrée/bord de l'eau)


Le terrain principal où se situe le château Bahia est d'une longueur de près de 2 kilomètres avec chemins forestiers, sentier de poésie aménagé et sa pittoresque cabane à sucre à Gédéon plus que centenaire (non fonctionnelle). La maison se situe sur un terrain de 200 x 200 pi. Accès à la plage

Propriété du lot 6 033 416, construction de 1949. La maison comprend: salon, cuisine, salle à manger, 5 chambres, un dortoir avec 6 lits superposées (12 lits simples), 2 salles de bain dont une avec 2 douches, 2 toilettes et 2 lavabos. Chauffage de la maison: une fournaise à huile et une fournaise au bois. Cette maison a déjà été une auberge de jeunesse.

Construction du Château Bahia élaborée en plusieurs étapes de 1983 à 1999. Les infrastructures sont rénovées et embellies d'année en année. Site enchanteur déjà en exploitation depuis plusieurs années. Location saisonnière de mai à octobre de douze chambres et accès à une salle de banquet pour les repas. Le château offre plusieurs points d'observation sur la nature à même les balcons des chambres. Son originalité permet aux visiteurs de séjourner dans un décor hors du commun. Publicisé dans l'Association touristique de la région mais bénéficie d'avantage du bouche à oreilles.

Les visiteurs proviennent de plusieurs régions du Québec mais également d'outre-mer. La municipalité d'Escuminac profite d'une localisation géographique particulière, assise au pied des monts Notre-Dame, la principale chaine de montagnes formant la péninsule Gaspésienne qui la borne au nord, elle embrasse l'estuaire salin de la Rivière Ristigouche qui la borne au sud, juste à l'entrée de la Baie des Chaleurs.

La location de chambres saisonnière auprès des vacanciers peut rapporter plus de 120 000$ annuellement. Les possibilités de développements sont grandes et laissent place à l'imagination. Par exemple, en exploitant douze mois par année et ainsi attirer la clientèle des motoneigistes l'hiver. À vous de choisir!

Les trois immeubles sont vendus complètement meublés et les cuisines équipées au château et à la maison (vaisselle et électroménagers: lave-vaisselles, réfrigérateurs, congélateurs, cuisinières électriques, laveuse-sécheuse). Cuisinière au bois dans la maison et un poêle à bois dans la grande salle du château. De plus, la tour personnelle du propriétaire au château inclut deux chambres, une salle de bain et une bibliothèque sur deux étages avec ses livres.

Autres équipements: plusieurs outils manuels et électriques, plusieurs appareils d'entrainement physique

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

Bois , PVC

Coulissante

Béton coulé

Bardeaux de cèdre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 486 978,9 Pi2

Accès : RIVIERE , Rivière Ristigouche et baie des Chaleurs , Navigable

Érablière , Boisé

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Rte 132, Gare de train Campbellton , Autoroute , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Bibliothèque 1er section (1er niveau) 20' X 12' À vérifier Chateau-Bibliothèque 2 étages
Bibliothèque 1er section (2e niveau) 20' X 12' À vérifier Château-Centaines de livres
Cuisine et rangement Tour #1 (1er niveau) 16' X 16' irr. À vérifier Château-Pièce octogonale
Bureau Tour #1 (2e niveau) 16' X 16' irr. À vérifier Château-Pièce octogonale
Boudoir Tour #1 (3e niveau) 16' X 16' irr. À vérifier Château-2 annexes de 6'x3'5''
Salle de banquet/mezzanine Section au centre 40' X 20' À vérifier Château-2 Mezzanines de 6'X35'
Hall d'entrée Section du centre 15'5" X 5'5" À vérifier Château-Petit salon
Hall d'entrée Tour #2 (1er niveau) 16' X 16' irr. À vérifier Château-Pièce octogonale
Chambre Tour #2 (2e niveau) 15' X 8'5" irr. À vérifier Château
Chambre Tour #2 (3e niveau) 12' X 11' irr. À vérifier Château
Rangement Tour #2 (4e niveau) 13' X 13' irr. À vérifier Château-Pièce octogonale
Chambre Tour #3 (1er niveau) 16' X 16' irr. À vérifier Château-Pièce octogonale/SDB
Chambre Tour #3 (2e niveau_ 16' X 16' irr. À vérifier Château-Pièce octogonale
Chambre Tour #3 (3e niveau) 16' X 16' irr. À vérifier Château-Pièce octogonale
Rangement Tour #3 (3e niveau) 10' X 7' irr. À vérifier Château
Tourelle, point d'observation Tour #3 (4e niveau) 13' X 13' irr. À vérifier Château-Pièce octogonale
Chambre En arrière de la salle 13' X 11'5" À vérifier Château-Avec salle d'eau
Chambre En arrière de la salle 19' X 11'5" À vérifier Château-Avec SDB
Salle de bains Autre bâtiment 20' X 12' À vérifier Château-2 SDB communes
Salle de lavage 2e bâtiment (sous-sol) 27' X 14' À vérifier Château
Chambre 2e bâtiment (1er niveau) 14' X 13' À vérifier Château
Chambre 2e bâtiment (1er niveau) 14' X 13' À vérifier Château
Chambre 2e bâtiment (2e niveau) 14' X 13' À vérifier Château
Chambre 2e bâtiment (2e niveau) 14' X 13' À vérifier Château
Chambre 2e bâtiment (3e niveau) 17' X 17' Château
Point d'observation 2e bâtiment (4e niveau) 10' X 10' À vérifier Château
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 11'6" Maison
Salon 1er niveau/RDC 12' X 11'6" Maison
Salle à manger 1er niveau/RDC 26' X 11' Maison
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 10' Maison
Chambre 1er niveau/RDC 15' X 11' Maison, petit dortoir
Chambre 1er niveau/RDC 20' X 11'6" Maison, grand dortoir
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'6" Maison
Chambre 2e niveau 11'6" X 9'6" Maison
Chambre 2e niveau 11' X 9'6" Maison
Chambre 2e niveau 10'6" X 9'6" Maison
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 6' Maison
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité , Mazout

Tests effectués aux 2 semaines , Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles des trois bâtiments sont inclus dans la vente, incluant la maison et la tour personnelle réservée au propriétaire au château.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
152 Boul. Perron, Escuminac, G0C 2M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 31.2%
  • 33.3%
  • 5.4%
  • 9.7%
  • 93.8%
  • 0.0%
  • 2.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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