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Maison à paliers multiples à vendre - Fabreville (Laval)

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Maison à paliers multiples à vendre - Fabreville (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

1038 40e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 4X6

Maison saisissante d'esprit contemporain dans un quartier pour élever vos enfants. Magnifiques pièces lumineuses et aérées, espace à aires ouvertes pour un intérieur polyvalent. 2 salles de bains ainsi que 4 chambres, idéal pour les familles nombreuses. Vous recherchez une maison exceptionnelle, dans un bon quartier? N'attendez plus, venez visiter!

  • Superficie du terrain : 6 580 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1990
ERYCK VEZIAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 34' Irrégulières

1990

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de bains : RC

Salle de bains attenante

Vide sanitaire avec plancher béton , Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison unifamiliale à vendre à Laval Eryck Veziau Courtier immobilier

Dès votre entrée dans la maison, vous apprécierez la luminosité du rez-de-chaussée et la division des pièces créé par
l'aménagement à paliers multiples. Cette maison elle saura séduire les acheteurs les plus discriminants! D'entrée de jeu, vous serez accueillis dans un hall d'entrée spacieux avec plancher chauffant, garde-robe, ainsi qu'une porte menant au garage.

Une vibrance extraordinaire se dégage dès notre entrée, les propriétaires ont portés une attention particulière à
l'aménagement. L'escalier s'offre ainsi à la vue, et signe de son empreinte la décoration.

Le plancher de bois (Cumaru exotique) est tout simplement magnifique, au salon une grande fenêtre rend l'espace lumineux, les alcôves et insertions de pierres décoratives rendent l'espace très invitant et donne de la richesse à la pièce.

Une marche vous mènera à la splendide cuisine et à la salle à manger, des pièces chaleureuses et accueillantes. La cuisine vous offre le confort d'un plancher chauffant. Une cuisine gastronomique pour fin gourmet, avec une multitude de rangement. Trois points de mire de la cuisine sont certes les armoires jusqu'au plafond, le grand comptoir fonctionnel et la richesse indéniable des plans de travail. Et vous bénéficiez d'un coin repas entouré de fenêtre, avec vu sur la cour arrière. Comptoir de Quartz, lave-vaisselle Bosh, plaque de cuisson à induction GE Monogram.


4 chambres à coucher, 3 à l'étage et une autre au rez-de-chaussée qui peut servir de salle familiale ou de grand bureau. 2 salles de bain dont l'une est attenante à la chambre des maîtres. La salle de lavage se trouve dans la salle de bain du rez-de-chaussée.

Cette maison en excellente condition et au goût du jour est localisée sur une rue paisible tout près du boulevard Ste-Rose et de l'autoroute 13/640/15.

Intimité assurée dans votre belle piscine chauffée, avec une haie de cèdres de plus de 8 pieds.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 34' Irrégulières

1990

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de bains : RC

Salle de bains attenante

Vide sanitaire avec plancher béton , Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 82'

6 580 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

2018 , Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 7'7" Céramique plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 17'3" X 13'1" Bois bois Cumaru exotique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 13' Bois bois Cumaru
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 13' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 14' Bois bureau,bois Cumaru
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 7'9" Céramique salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 12' X 13' Bois bois Cumaru
Chambre 2e niveau 10'2" X 9'11" Bois bois Cumaru
Chambre 2e niveau 11'1" X 9'1" Bois bois Cumaru
Salle de bains 2e niveau 12' X 11'10" Céramique attenante chambre principale
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Planchers chauffant , Plinthes électriques , Radiant

Planchers chauffant , Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ouvre-porte de garage électrique, balayeuse centrale et accessoires,système domotique pour les luminaires, lave-vaisselle Bosh, plaque de cuisson à induction GE Monogram, piscine 2018 et accessoires, thermopompe piscine, cabanon, hotte de cuisinière Venmar, luminaires, stores, rideaux et tringles.

Four double, 2 supports de télévision, lit mural, bureau et bibliothèque dans la chambre/bureau du rez-de-chaussé, armoires et supports à pneus du garage.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 28.1%
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  • 16.2%
  • 76.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERYCK VEZIAU
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