274 500 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

274 500 $

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274 500 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

274 500 $

Prochaine visite libre

1224 40e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 4Y1

Magnifique maison à étages comprenant 2 chambre à coucher, sise sur un terrain de 3200 pieds carrés dans un quartier de choix, faites vite! Près de grands accès routiers, de plusieurs services et activités, cette maison fera la joie des familles. Plusieurs écoles primaire, garderies ainsi que plusieurs parcs à proximité. Opportunité à saisir!

  • Superficie du terrain : 3 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1992
ERYCK VEZIAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'40" X 38'

1992

1 273 Pi2

Béton coulé

CanExcel , Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

4.7 pieds de hauteur , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison unifamiliale à étage à vendre à Laval

Belle résidence bien entretenue et rénovée, dans un secteur très recherché! De l'espace sur 2 niveaux, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, idéal pour les jeunes familles. La propriété se trouve près de plusieurs services essentiels, notamment écoles primaire, garderies et transports en communs.

Les propriétaires ont porté une attention particulière à la décoration et ont fait de belles rénovations! Les pièces sont ravissantes et la lumière naturelle entre à flots.

Une allée pour 2 voitures ainsi qu'un remarquable agrandissement à l'arrière (solarium) faisant office de salle familiale. Fenêtres avec porte extérieure, bref...cette pièce est juste superbe. Luminosité et intimité sont deux qualités fort prisées donnant à cette pièce plein de caractère.

Cuisine et salle à manger: espace ouvert, une pièce chaleureuse et accueillante avec une multitude de rangements.

La salon du rez-de-chaussée est superbe et son mur en bois donne beaucoup de caractère à la pièce. Tous les éléments sont réunis pour créer une combinaison de qualité.

La salle d'eau du rez-de-chaussé est décorée avec bon goût, où la salle de lavage y est intégrée.

-Superbe cour arrière, vous pourrez y faire tous les projets voulus, un endroit agréable et tranquille pour toute la famille.

2 chambres à coucher à l'étage,celles-ci sont dotées de grandes fenêtres qui illuminent les différentes pièces. Les chambres sont paisible et propice au repos. Une de celle-ci set de bureau présentement. Une maison pour ceux qui ont bons goût, faites vite.

**La propriété n'a pas été touchée par le inondation en 2017.**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'40" X 38'

1992

1 273 Pi2

Béton coulé

CanExcel , Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

4.7 pieds de hauteur , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 80'

3 200 Pi2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Solarium 1er niveau/RDC 12' X 10'5" Céramique plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 8'2" X 8' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 10'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 9'9" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 4'3" Céramique laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 10'6" X 16'7" Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'5" X 15'6" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 8' X 9'5" Céramique
Vide sanitaire Sous-sol 1 20'4" X 27'5" gravier 4.7 pieds de hauteur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores,tringles, îlot de la cuisine,les deux ventilateurs/luminaires des chambres à coucher

Rideaux,lave-vaisselle, hotte de cuisinière qui sera remplacée

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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