550 000 $ +TPS/TVQ

Commerciale à vendre - Fabreville (Laval)

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3534 - 3536 Boul. Dagenais O., Fabreville (Laval), H7P 1V7

SUPERBE CENTRE D'AFFAIRES! BUREAUX Propriété ancestrale au cachet unique offrant toutes les installations requises pour professionnel. Salle de réception/attente, 6 bureaux, salle de conférence et plus. Bel emplacement, secteur homogène desservi par le transport en commun, entouré de commerces.Plusieurs rénovations effectuées, bon investissement!

  • Superficie du terrain : 14 267 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
FRANCOIS RENAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'1" X 40'10" Irrégulières

Inconnue

Aluminium , Bois

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Zone CA-345 Bureau
Situé sur le boulevard Dagenais Ouest à Fabreville, près de l'autoroute 13 entre la 640/440. Artère commerciale avec commerces similaires. Peut très bien convenir pour un bureau d'avocat, notaire, comptable, architecte, massothérapeutre, esthéticienne ou autres... Changement de zonage à venir en 2020, commercial et résidentiel (À vérifier auprès de la ville)
PRÉSENTEMENT LOUÉ EN GRANDE PARTIE. Possibilité d'occuper en entier

RDC

Bureau 1- 9.4 x 12.10 (650,00$)
Salle d'attente- 11.5 x 9.3
Réception- 15.7 x 10.9
Bureau 2- 13.9 x 10 (550,00$)
SDB- 2.11 x 5.3
Bureau 3- 12.10 x 9.4 (550,00$)

Étage 1
Bureau 1- 11.9 x 9.3 (650,00$ libre)
Salle de conférence- 9.4 x 24.2 (Potentiel de 1,000.00$)
Bureau 2- 9.4 x 11.9 (480,00$ + 320,00$)
SDB-2.11 x 7.6
Bureau 3- 10 x 13.9 (540,00$ )

Immeuble construit autour de 1934
Rénovations:
2013-2014 Système de climatisation
2013 Fournaise au mazout
2012 Toiture
2012 chauffe-eau en location
2012 Plancher, salle de bain, descente escalier extérieure
2e étage rénové en entier

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'1" X 40'10" Irrégulières

Inconnue

Aluminium , Bois

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

104'2" X 137'1"

14 267,03 Pi2

Asphalte

Allée : 12

Autoroute , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Installation aspirateur central , Entrée électrique , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, système d'alarme et accessoires, système téléphonique, balayeuse centrale.

Meuble, chauffe-eau en location (Hydro solution)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 23.2%
  • 16.3%
  • 20.3%
  • 18.4%
  • 40.1%
  • 17.9%
  • 0.9%
  • 41.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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énergie
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