419 900 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

419 900 $

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419 900 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

419 900 $

Prochaine visite libre

3535 Rue Marian, Fabreville (Laval), H7P 5T1

Propriété INTER GÉNÉRATION!Située en plein coeur de Fabreville près de la bibliothèque Gabriel-Roy, à 5 minutes de marche de tous les services et transport en commun. Le 2e étage est aménagé en inter génération avec 2 CAC!Entretenue avec minutie par son unique propriétaire. Une visite et vous serez conquis!

  • Superficie du terrain : 4 450 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1990
LUC NEVEU
Courtier immobilier
MATHIEU LALIBERTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

Aluminium

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Béton , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Intergénération - à? l'étage

Salle de bains : 2 , Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**L'acheteur devra faire ses vérifications concernant la conformité et la réglementation du logement inter génération**
2e ÉTAGE
Aménagé en logement
Cuisine, coin-repas et salon à aire ouverte
2 chambres à coucher
Salle de bain complète avec entrée pour laveuse/sécheuse
Inclus : four et frigo du 2e étage
RDC
Cuisine avec ilot permettant un coin-lunch
Foyer au gaz dans le salon, parfait pour chauffer la grandeur du rez-de-chaussée sans que cela ne devient trop chaud.
Laveuse/sécheuse dans la salle d'eau
Inclus : climatiseur mural et balayeuse centrale
SOUS-SOL
2 chambres à coucher
Salle de bain complète avec douche indépendante

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

Aluminium

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Béton , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Intergénération - à? l'étage

Salle de bains : 2 , Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

46' X 98' Irrégulières

4 450 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salon 2e niveau 12'6" X 12'11" irr. Parqueterie intergénération
1 (Interg.) Coin-repas 2e niveau 11'7" X 8'2" irr. Parqueterie intergénération
1 (Interg.) Cuisine 2e niveau 9'2" X 7'11" irr. Parqueterie intergénération
1 (Interg.) Chambre principale 2e niveau 12'1" X 15'9" irr. Parqueterie intergénération
1 (Interg.) Chambre 2e niveau 13'1" X 10'11" irr. Parqueterie intergénération
1 (Interg.) Salle de bains 2e niveau 7' X 8'10" irr. Céramique intergénération
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 8'5" irr. Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 15' X 15'10" irr. Bois foyer au gaz
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 13'6" irr. Parqueterie
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 7'11" X 13' irr. Céramique
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'7" X 9'8" irr. Céramique laveuse-sécheuse
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 11'11" X 12'11" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 11'11" X 11'10" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 11'8" X 8'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles-rideaux, fixtures, poêle-frigo à l'étage, balayeuse centrale et accessoires, unité murale de climatisation au rez de chaussé, auvent rétractable, cabanon.

Fixture salle à manger au rez de chaussé, store chambre avant à l'étage. ** Bonbonne de gaz en location** sera pris en charge par l'acheteur à la signature de l'acte de vente.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 24.6%
  • 14.5%
  • 21.3%
  • 21.2%
  • 47.2%
  • 19.2%
  • 0.4%
  • 32.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LUC NEVEU
Courtier immobilier
MATHIEU LALIBERTE INC.
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Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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