809 900 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

809 900 $

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Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

809 900 $

Prochaine visite libre

3539 Rue des Abenakis, Fabreville (Laval), H7P 6A3

Résidence haut de gamme où raffinement et luxe sont prédominants! À 500m de l'autoroute 15 & 13.Entièrement paysagé, Toit de construction au-dessus du balcon en béton,Piscine creusée chauffée, système au sel.Spa et patio en pavé uni.Système d'irrigation et système d'alarme.Tous les électroménagers en stainless sont inclus.Une visite charmera!

  • Superficie du terrain : 5 576 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2002
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 45'

2002

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Résidence haut de gamme où raffinement et luxe sont prédominants! Dès votre entrée, cette superbe propriété sera vous charmez par sa luminosité, la grandeur de chaque pièce, ainsi que par le plancher chauffant qui se situe sous toutes les céramiques et lattes de chêne.

Au rez-de-chaussée, vous y retrouverez une cuisine fonctionnelle avec plusieurs armoires en bois de merisier et comptoir en granite, un coin-repas, une salle d'eau, un vaste salon, ainsi qu'une salle familiale. De plus, vous pourrez profiter de la chaleur du foyer au gaz, dont le manteau est fait en travertin et granite, et ce, dans le confort de la salle familiale.

À l'étage supérieur, cette propriété vous offre 3 chambres à coucher, ainsi que deux salles de bains complètes. Dans l'immense chambre des maîtres, vous pourrez profiter de la vue panoramique sur le golf, ainsi que du grand walk-in qui s'offre à vous. Ensuite, au sous-sol, ce trouve la seconde salle familiale, une salle de bain complète, une chambre à coucher, ainsi qu'un immense cinéma maison insonorisé (panneaux Sonopan) parfait pour recevoir vos proches.

À l'extérieur, vous y retrouverez une cour entièrement paysagée, un spa et patio en pavé uni, une piscine creusée avec pavé uni, doté d'un système au sel et chauffage par thermopompe. Cette luxueuse propriété familiale est située dans un quartier paisible, et ce, à deux pas de tous les services dont vous avez besoin. Accès aux transports en communs, à 500m de l'autoroute 15 & 13, aux établissements scolaires, aux centres alimentaires, aux centres sportifs, etc. Le terrain a 7 500 pi2 incluant les 2 000 pi2 supplémentaires du golf. Une visite et vous serez charmer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 45'

2002

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54'6" X 102'4"

5 575,71 Pi2

Sur le Golf , Panoramique

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13' X 14'6" Céramique Plancher Chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 12' Céramique Plancher Chauffant
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'4" X 14'10" Céramique Plancher Chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 14'6" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'2" X 12'8" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 11' Céramique Plancher Chauffant
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 23'2" Bois
Walk-in 2e niveau 7' X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 12' Porcelaine SDB Chambre Principale
Chambre 2e niveau 14'8" X 16'3" Bois
Chambre 2e niveau 10' X 13'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'5" X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 20' Bois
Cinéma maison Sous-sol 1 16' X 24' Bois
Chambre Sous-sol 1 10' X 13' Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 7' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

fixtures, stores,luminaires rideaux pisicine et accesoires aspitareur centrale , micro-onde , four encastré frigo ,tout le systeme haut parleurs integrées de marque crestron

Meuble Audio Sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
3539 Rue des Abenakis, Fabreville (Laval), H7P 6A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 20.4%
  • 10.8%
  • 18.7%
  • 34.6%
  • 72.4%
  • 1.5%
  • 1.0%
  • 20.3%
  • 3.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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