569 900 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

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Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

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Prochaine visite libre

4401 Rue Rainier, Fabreville (Laval), H7R 0C8

OPPORTUNITÉ UNIQUE CLÉ EN MAIN superbe construction neuve 2015. LA SEULE de la rue avec de belles grandes fenestrations qui illumine tout le RDC. Aucun voisin à l'arrière avec vue sur le boisé de la Source. 4 CAC, dont 3 au 2e étage avec 2 SDB et un walk in dans la CCP. Magnifique cour avec piscine et terrassement. Une visite vous charmera

  • Superficie du terrain : 4 386 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2015
LUC NEVEU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 37' Irrégulières

2015

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique jumelé construction neuve 2015 n'ayant aucun voisin côté Ouest et une vue sur le boisé de la Source à l'arrière.**AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE**
Chauffage à aire soufflé et climatisation avec thermopompe
Parc pour enfant tout près avec de beaux espaces verts.
La cour arrière a été aménagée pour créer un havre de paix avec des grandes vivaces et une piscine creusée fybro chauffée.

RDC

La cuisine, la salle à manger et le salon se partagent un espace illuminé par de grandes fenestrations de 6' x 8' sur côté sud-ouest et un plafond de 9'.
L'espace cuisine se distingue par ces planchers en céramique, un immense ilot avec espace cellier et de nombreuses armoires.
Le seul modèle ayant une profondeur rajouté de 4' dans le salon.

À L'ÉTAGE

Les luminaires et les couvres fenêtres sont encastrés.
Plancher en bois franc dans les chambres et en céramique dans les salles de bains.
Walk in et salle de bain privé dans la chambre principale.

SOUS-SOL

Salle familiale et chambre avec des planchers en bois franc.
Salle de bain et la salle de lavage sont connexe ensemble, sur de la céramique.
Salle de rangement avec des planchers en béton.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 37' Irrégulières

2015

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 103' Irrégulières

4 386 Pi2

Boisé , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 17' X 11'1" irr. Bois Walk-in 6'7 X 4"9
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 9'9" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 12'8" X 10'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'8" X 10'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'11" X 4'11" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 7'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 14'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 10'5" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 10'5" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 4'11" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'11" X 13' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 10'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 5'8" irr. Céramique + douche
Salle de lavage Sous-sol 1 10'9" X 5'5" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 15'1" X 10'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, pôles-rideaux, store, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme et accessoires, ouvre porte de garage automatique et accessoires, piscine et accessoires (incluant thermopompe et système au sel), système d'arrosage automatique.

Fixtures de la salle à manger et chambre à coucher principale, cellier, bancs à l'ilôt, lit murphy à la chambre à coucher de l'étage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 15.3%
  • 9.0%
  • 21.6%
  • 36.6%
  • 82.1%
  • 12.3%
  • 0.8%
  • 4.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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