469 000 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)

469 000 $

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469 000 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)

469 000 $

Prochaine visite libre

126 Rue Robert-Dorion O., Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina), J9H 7B5

Charmante maison avec 3 chambres à l'étage et possibilité d'une 4e au sous-sol sans pour autant enlever l'space de la salle familiale. La porte d'entrée a été récemment changée, ainsi que plusieurs fenêtres, apportant une touche moderne et lumineuse dès l'entrée. Le vestibule, baigné de lumière naturelle grâce à la nouvelle porte, vous accueille chaleureusement. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon séparé, idéal pour se détendre, tandis que la cuisine et la salle à manger forment un espace convivial et fonctionnel pour les repas en famille ou entre amis.

  • Superficie du terrain: 4 315 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1994
SEYLAC TRY INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'20" X 36'

1994

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

spacieux : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette superbe propriété située dans un quartier paisible et recherché d'Aylmer, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Ce magnifique jumelé, fraîchement repeint et parfaitement entretenu au fil des ans, vous propose un espace lumineux et fonctionnel où il fait bon vivre.

Caractéristiques principales :
Chambres : 3 chambres spacieuses à l'étage, avec la possibilité d'aménager une 4 chambre au sous-sol.
Salles de bains : 1 salle de bain complète avec douche séparée et 2 salles d'eau
Espace de vie : Grand salon lumineux et cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter du quotidien
Sous-sol : Sous-sol fini, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins
À l'extérieur :

Cour arrière : Grande cour privée entièrement clôturée, sans voisins arrière pour plus d'intimité
Aménagement extérieur : Une magnifique terrasse, piscine et potager pour profiter pleinement des journées ensoleillées
Emplacement : Secteur calme, à proximité des accès routiers et du Parc-O-Bus
Le plus :

À distance de marche de la marina d'Aylmer et à quelques pas de sentiers pédestres et de pistes cyclables menant du Pontiac jusqu'à Ottawa, en passant par le centre-ville de Hull. Un véritable havre de paix pour les amateurs de plein air !
Cette maison vous offre tout le confort et la commodité d'une vie moderne tout en étant située dans un environnement naturel et tranquille. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel et de vous imaginer y vivre.
Fournaise au gaz loué à 54$/mois et le réservoir à eau chaude à 15$/mois, aucun tracas en cas de bris ou réparations
à faire !
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'20" X 36'

1994

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

spacieux : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37' X 114'

4 315 Pi2

Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17' X 11' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 9' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 4' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'6" X 8'7" Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 11' X 17' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'4" X 11'4" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'2" X 11'4" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 12'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 30' X 10' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Fournaise en location 54$/mois

Fournaise loué 54$/mois Gazifère , Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tringles et rideaux, stores, aspirateur centrale, chauffe-eau en Location 15$/mois, 2 remises extérieur, piscine hors-terre et accessoires.

Lave-vaisselle, toutes décorations accrochés au mur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
énergie
126 Rue Robert-Dorion O., Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina), J9H 7B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 24.5%
  • 10.0%
  • 23.2%
  • 28.1%
  • 28.5%
  • 59.1%
  • 5.6%
  • 6.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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