1 550 000 $
9 APPART à vendre - Grenville
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253 - 263 Rue Principale, Grenville, J0V 1J0
*** INVESTISSEUR ne manquez pas cette occasion *** Immeuble à revenus de 9 logements = 1 X 3½, 7 X 4½ et 1 X 5½. Un grand Stationnement. Cet immeuble offre un revenu potentiel supplémentaire grâce à son vaste sous-sol de près de 3 000 pieds carrés qui pourrait être aménagé pour la location ou l'entreposage selon le besoin. Situé dans un environnement enchanteur de la Rivière des Outaouais (baignable)vous êtes près des commodités. Un lieu où il fait bon vivre, investir et se ressourcer. L'immeuble a subit une transformation complète à son acquisition en 2011 seule la coquille a été conservée le reste a tout été rebâtie de qualité. VOIR DV
-
Superficie du terrain:
40 605 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1911
Particularités du bâtiment
71' X 60'6" Irrégulières
1911
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Addenda
INVESTISSEURS, NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE CHANCE
Immeuble à revenus de 9 logements :
1 X 3½
7 X 4½
1 X 5½ (converti en 2 chambres à coucher)
Grand Stationnement pour tous
Profitez d'un revenu potentiel supplémentaire grâce à un vaste sous-sol de près de 3 000 pieds carrés aménageable pour la location ou l'entreposage selon vos besoins. Inclut des appartements DS pour une flexibilité maximale.
Revenus bruts annuels : 102 240 $ à partir du 1er Juillet 2025
Total des dépenses : 10 505 $ Dépenses d'exploitation (taxes et dépenses) : 23 669 $
Situé dans un cadre enchanteur au bord de la Rivière des Outaouais (baignade possible), cet immeuble est proche de toutes les commodités. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, investir et se ressourcer.
L'immeuble a subi une transformation complète lors de son acquisition en 2011 : seule la structure extérieure a été conservée, tout le reste a été reconstruit avec des matériaux de qualité supérieure. Paix d'esprit!
La Déclaration Vendeur vous fournira plus ample de détails.
Bienvenus!
Particularités du bâtiment
71' X 60'6" Irrégulières
1911
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Particularités du terrain
160'6" X 243' Irrégulières
40 604,7 Pi2
Boisé
Plat
Non pavée
Allée : 18
Autoroute , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fournaise Commerciale de type chaufrette
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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24.1%
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35.4%
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18.0%
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13.5%
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9.0%
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45.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MARC-ANDRÉ BONICEL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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