*** INVESTISSEUR ne manquez pas cette occasion *** Immeuble à revenus de 9 logements = 1 X 3½, 7 X 4½ et 1 X 5½. Un grand Stationnement. Cet immeuble offre un revenu potentiel supplémentaire grâce à son vaste sous-sol de près de 3 000 pieds carrés qui pourrait être aménagé pour la location ou l'entreposage selon le besoin. Situé dans un environnement enchanteur de la Rivière des Outaouais (baignable)vous êtes près des commodités. Un lieu où il fait bon vivre, investir et se ressourcer. L'immeuble a subit une transformation complète à son acquisition en 2011 seule la coquille a été conservée le reste a tout été rebâtie de qualité. VOIR DV
71' X 60'6" Irrégulières
1911
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
INVESTISSEURS, NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE CHANCE
Immeuble à revenus de 9 logements :
1 X 3½
7 X 4½
1 X 5½ (converti en 2 chambres à coucher)
Grand Stationnement pour tous
Profitez d'un revenu potentiel supplémentaire grâce à un vaste sous-sol de près de 3 000 pieds carrés aménageable pour la location ou l'entreposage selon vos besoins. Inclut des appartements DS pour une flexibilité maximale.
Revenus bruts annuels : 102 240 $ à partir du 1er Juillet 2025
Total des dépenses : 10 505 $ Dépenses d'exploitation (taxes et dépenses) : 23 669 $
Situé dans un cadre enchanteur au bord de la Rivière des Outaouais (baignade possible), cet immeuble est proche de toutes les commodités. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, investir et se ressourcer.
L'immeuble a subi une transformation complète lors de son acquisition en 2011 : seule la structure extérieure a été conservée, tout le reste a été reconstruit avec des matériaux de qualité supérieure. Paix d'esprit!
La Déclaration Vendeur vous fournira plus ample de détails.
Bienvenus!
71' X 60'6" Irrégulières
1911
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
160'6" X 243' Irrégulières
40 604,7 Pi2
Boisé
Plat
Non pavée
Allée : 18
Autoroute , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Fournaise Commerciale de type chaufrette
Effets personnels des locataires
Mon nom est MARC-ANDRÉ BONICEL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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