1 550 000 $

9 APPART à vendre - Grenville

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1 550 000 $

9 APPART à vendre - Grenville

1 550 000 $

Prochaine visite libre

253 - 263 Rue Principale, Grenville, J0V 1J0

*** INVESTISSEUR ne manquez pas cette occasion *** Immeuble à revenus de 9 logements = 1 X 3½, 7 X 4½ et 1 X 5½. Un grand Stationnement. Cet immeuble offre un revenu potentiel supplémentaire grâce à son vaste sous-sol de près de 3 000 pieds carrés qui pourrait être aménagé pour la location ou l'entreposage selon le besoin. Situé dans un environnement enchanteur de la Rivière des Outaouais (baignable)vous êtes près des commodités. Un lieu où il fait bon vivre, investir et se ressourcer. L'immeuble a subit une transformation complète à son acquisition en 2011 seule la coquille a été conservée le reste a tout été rebâtie de qualité. VOIR DV

  • Superficie du terrain: 40 605 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1911
MARC-ANDRÉ BONICEL INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

71' X 60'6" Irrégulières

1911

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

INVESTISSEURS, NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE CHANCE

Immeuble à revenus de 9 logements :

1 X 3½
7 X 4½
1 X 5½ (converti en 2 chambres à coucher)
Grand Stationnement pour tous

Profitez d'un revenu potentiel supplémentaire grâce à un vaste sous-sol de près de 3 000 pieds carrés aménageable pour la location ou l'entreposage selon vos besoins. Inclut des appartements DS pour une flexibilité maximale.

Revenus bruts annuels : 102 240 $ à partir du 1er Juillet 2025

Total des dépenses : 10 505 $ Dépenses d'exploitation (taxes et dépenses) : 23 669 $

Situé dans un cadre enchanteur au bord de la Rivière des Outaouais (baignade possible), cet immeuble est proche de toutes les commodités. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, investir et se ressourcer.

L'immeuble a subi une transformation complète lors de son acquisition en 2011 : seule la structure extérieure a été conservée, tout le reste a été reconstruit avec des matériaux de qualité supérieure. Paix d'esprit!

La Déclaration Vendeur vous fournira plus ample de détails.

Bienvenus!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

71' X 60'6" Irrégulières

1911

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

160'6" X 243' Irrégulières

40 604,7 Pi2

Boisé

Plat

Non pavée

Allée : 18

Autoroute , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fournaise Commerciale de type chaufrette

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
253 - 263 Rue Principale, Grenville, J0V 1J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.1%
  • 35.4%
  • 18.0%
  • 13.5%
  • 9.0%
  • 45.0%
  • 11.7%
  • 13.2%
  • 30.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

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Mon nom est MARC-ANDRÉ BONICEL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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